Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
GTC podepsala předběžnou smlouvu na prodej Mokotow Business Parku (MBP) za 287 mil. USD a pokračuje v “polské” expanzi

GTC podepsala předběžnou smlouvu na prodej Mokotow Business Parku (MBP) za 287 mil. USD a pokračuje v “polské” expanzi

12.10.2006 10:12
Autor: Tomáš Gatěk, Patria Finance

GTC oznámila, že podepsala předběžnou smlouvu se společností Heitman na prodej MBP (107 tis. m2 prostor k pronájmu) za 287 mil. USD, jak bylo již uvedeno dříve. Transakce by měla být uzavřena do 31. března 2007 a vyplývá z ní zisk před zdaněním za 3Q06 ve výši 40 mil. USD. GTC navíc oznámila akvizici pozemků (1,3 ha) ve Wroclavi na výstavbu kanceláří. Dále společnost očekává, že dvě kancelářské výškové budovy v Bukurešti (City Gate) budou plně pronajaty již před jejich dokončením, které je naplánováno na rok 2009. Tento optimismus vyplývá z faktu, že je v současnosti pronajato již 10 tis. m2 a dalších 12 tis. m2 se nachází v pokročilém stádiu jednání.

Náš názor: I nadále vnímáme prodej MBP jako pozitivní, když to hodnotíme jako příklad výkonných schopností společnosti. Dále se domníváme, že využití výnosu z prodeje v polských sekundárních městech a/nebo nových zemích jako je například Ukrajina, Bulharsko a Rumunsko, zvyšuje možnost dalšího zhodnocení. Na základě naší hrubé kalkulace, která předpokládá náklady na výstavbu 1 500 USD za m2, výnos 7,5 % a nájem 15 USD za m2 a měsíc, se domníváme, že nový projekt ve Wroclavi by mohl přidat zhruba 0,4 PLN k našemu ocenění GTC.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data