Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ott (Orco) potvrdil celoroční plán tržeb 280-300 mil. eur a chystá prodej dvou projektů v Praze. Rozpuštěn bude uzavřený fond s majetkem 0,5 mld. EUR

Ott (Orco) potvrdil celoroční plán tržeb 280-300 mil. eur a chystá prodej dvou projektů v Praze. Rozpuštěn bude uzavřený fond s majetkem 0,5 mld. EUR

24.11.2010 13:25
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Developerská společnost Orco Property Group hodlá tento měsíc ohlásit prodej dvou projektů v Praze, uvedl dnes šéf skupiny Jean-Francois Ott v rozhovoru pro Reuters, převzaném ČTK. Dodal, že do konce roku plánuje Orco ohlásit rovněž prodej jednoho projektu v Budapešti. Výkonný ředitel Vobruba uvedl, že Orco v roce 2011 začne rozpouštět nemovitostní fond Endurance fund s majetkem kolem půl miliardy eur, který byl v roce 2005 založen na sedm let a z něj nyní investoři požadují výnosy.

Orco podle Otta v listopadu ohlásí prodej projektu kancelářských prostor ve Vysočanech a bytového projektu v Jeremiášově ulici. Ott rovněž uvedl, že firma dosáhne plánovaných celoročních tržeb 280 až 300 milionů eur (6,9 až 7,4 miliardy Kč). 

V příštím roce začne OPG rozpouštět nemovitostní fond Endurance fund, zaměřený na nemovitosti ve střední a východní Evropě, o hodnotě 466 milionů eur. Důvodem jsou podle výkonného ředitele Orca Aleše Vobruby požadavky dalších investorů v projektu na výnosy z něj, ač samotné Orco by raději počkalo na výhodnější tržní podmínky. „Raději bychom vyčkali rok či dva, až bude oživení na trzích silnější a umožní maximalizaci zisku, ale investoři požadují výnos,“ uvedl Vobruba. Orco, které v projektu drží 14 procent a figuruje v roli manažera fondu, tedy v příštím roce nemovitosti z portfolia fondu začne rozprodávat tak, aby mohlo uspokojit požadavky partnerů v projektu v průběhu let 2012 a 2013. mezi další investory projektu patří Jardenne Corporation, ovládaná bankou Morgan Stanley, dále Portfolio Acquisitions 2, za kterou stojí Goldman Sachs a také Henderson Indirect Property Fund (Europe).

Endurance fund je regulovaný lucemburský uzavřený nemovitostní fond se zaměřením na nemovitostní majetek ve střední Evropě vyhrazený pro institucionální investory. Stojí za třech pilířích nemovitostních investic: retailovém segmentu, kancelářích a obytných nemovitostech. V průběhu ekonomické krize se fond potýkal s problémy s cash flow poté, co krize dopadla do snížení hodnoty majetku fondu. Výkonný ředitel Vobruba také upozornil na sumu 5 milionů eur, které Orku institucionální investoři v projektu dluží ve formě poplatků za roli OPG jako správce fondu za poslední dva roky.  

Uzavřený fond založený v roce 2005 na sedm let spravuje aktiva v ČR, Polsku a Maďarsku. Zahrnuje další podprojekty, které investují do projektů ve Varšavě.

Společnost Orco se také nedávno dohodla, že prodá část svého projektu na Lipském náměstí v centru Berlína německé firmě High Gain House Investments (HGHI), s níž bude na projektu spolupracovat. Podle Otta by měla mít Orco v projektu podíl 25 až 35 procent. Hodnota projektu se odhaduje na 400 až 450 milionů eur.

Orco se v prvním pololetí díky přehodnocení dluhopisů přehouplo do zisku 238 milionů eur proti loňské ztrátě 199 milionů eur ve stejném období. Výsledky za třetí čtvrtletí zveřejní společnost zítra, ve čtvrtek 25. listopadu.

(Zdroj: Orco Property Group, ČTK, Bloomberg)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
12.12.2017
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc
17:08Praha zpět v zeleném, pomohl ČEZ a KB
17:07Odpoledne patří dolaru a zlepšení tržního sentimentu  
15:50Česká zbrojovka a.s.: Oprava notářského zápisu o průběhu schůze vlastníků dluhopisů konané 21. 11. 2017
15:48ZEW: Pokles důvěry v německou ekonomiku překonal odhady
15:43ČEZ, a.s. - Zápis z valné hromady ČEZ OZ UIF 16.8.2017
15:30Tesla dostala největší objednávku na svůj Semi, Pepsi jich koupí 100
15:26Výbuch rakouského plynového terminálu odřízl Itálii, Slovinsko a Chorvatsko. Ceny komodity prudce rostou
14:32Polovodiče, mikročipy a Micron: stojí ještě za to? (pohled analytika)  
14:13Maloja Investment SICAV a.s.: Výroční zpráva za období 1. 11. 2016 - 31. 8. 2017
13:34Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
13:09Tenoučká prasklina zalomcovala trhy s ropou
12:26Americká studie: Brexit oslabí Velkou Británii i vliv USA v Evropě
11:56Nové byty v Praze meziročně zdražily o 15 procent, tvrdí analýza Deloitte
11:32Přichází přelomový rok pro fúze a akvizice
11:11Evropské indexy mírně rostou, Gemalto +33 %
10:19Koruna kvůli pomalejší inflaci už tolik neláká, dražší ropa má omezený vliv na komoditní měny  
9:28V areálu v Záluží hořelo, Unipetrol omezil provoz
9:13Rozbřesk: Inflace nahrává jen pomalému růstu sazeb, koruna postrádá jestřábí hlas
8:53Evropské futures v zeleném, asijské trhy v červeném. Kam se přidá Praha?  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data