Banky v prosinci poskytly nejvíce hypoték od července 2008

Tuzemské banky v prosinci uzavřely 6106 nových hypoték v objemu 10,3 miliard korun, což je v meziročním srovnání nárůst o 4,3 miliardy korun. Je to nejlepší výsledek od července 2008, vyplývá z dnes zveřejněného ukazatele Fincentrum Hypoindex. Podle něj průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypoték v prosinci klesla o desetinu procentního bodu na 4,23 procenta.

Za celý loňský rok tak hypoteční banky poskytly podle Fincentrum Hypoindexu 50.386 hypotečních úvěrů v celkové hodnotě 84,3 miliardy korun. V meziročním porovnání je to 13procentní nárůst jak v počtu, tak objemu poskytnutých hypoték. Průměrná úroková sazba hypoték v součtu za celý loňský rok klesla o více než 1,25 procentního bodu.

"Závěr loňského roku vyšel hypotečním bankám na jedničku. S výjimkou rekordního roku 2007, banky nikdy nevykázaly v posledním měsíci takové množství hypoték jako v loňském prosinci," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Aktuální situace na trhu ovšem podle náměstka generálního ředitele Hypoteční banky pro věci finanční Martina Vaška naznačuje obrat trendu u úrokových sazeb. "Vzhledem k rostoucí ceně zdrojů na mezibankovních a především dluhopisových trzích je růst úrokových sazeb hypotečních úvěrů nevyhnutelný," uvedl. "Nepotvrdily se původní předpovědi, že hypotéky v roce 2010 potáhne zejména refinancování úvěrů poskytnutých v silných letech 2005 a 2007. Jejich podíl byl v portfoliu poskytnutých hypoték v řádu jednotek procent. Růst byl tedy tažen zejména novými úvěry," uvedl generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.

Více než poloviční podíl hypoték poskytnutých v prosinci tvořily úvěry s fixací na pět let. Průměrná úroková sazba hypoték s pětiletou fixací navíc meziměsíčně poklesla o 0,11 procentního bodu na 4,21 procenta, což je nejvíce ze všech fixací. Naopak nepatrně klesl podíl hypotékám s variabilní úrokovou sazbou, kterým zároveň úročení mírně stouplo.

Fincentrum Hypoindex hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.