Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Goldman Sachs větří příležitost v amerických developerech. Stavební trh prý čeká razantní oživení

Goldman Sachs větří příležitost v amerických developerech. Stavební trh prý čeká razantní oživení

24.07.2012 13:16
Autor: Václav Trejbal, Patria Online

Američtí developeři představují atraktivní investiční příležitost, jelikož trh s rezidenčními realitami stojí na počátku „razantního“ oživení, které by mohlo vyhnat nahoru prodeje nových domů, uvádí se ve včera vydané zprávě banky Goldman Sachs.

Do výčtu pozitiv rezidenčního segmentu autoři zahrnují rostoucí ceny, zvyšující se zaměstnanost v sektoru, podpůrná vládní opatření a pokles tzv. stínové zásoby domů (čekajících na prodej po konfiskaci). Pátá největší americká banka podle aktiv zvýšila hodnocení developerů z neutrálního stupně na atraktivní.

Veřejně obchodovatelní stavbaři, kteří v poslední době navyšují tržní podíl na úkor soukromých společností, letos ohlásili růst objednávek, hlavně díky rekordně nízkým hypotéčním sazbám a zmenšující se nabídce postavených domů. Segment jednogeneračních domů v červnu zaznamenal 4,7% nárůst na 539 tisíc jednotek ročně, což je nejrychlejší tempo za poslední dva roky. Zmátoření trhu, který těžce utrpěl po splasknutí realitní bubliny před pěti lety, indikuje i růst žádostí o stavební povolení.

Vláda v minulém roce změnila přístup a místo poptávky se zaměřila na povzbuzení nabídky. V rámci jednoho programu například nabízí hromadné prodeje konfiskovaných domů investorům, kteří je pak pronajímají. Další program umožňuje refinancovat reality, jejichž hodnota klesla pod hodnotu hypotéky.

„Na supercyklickém trhu s domy došlo k obratu a před námi je silné oživení prodejů nových domů,“ napsali analytici Goldman Sachs s tím, že v následujících 3-7 letech počítají s rostoucím trendem. Na doporučený nákupní seznam „conviction buy“ přidali MDC Holdings; u společnosti KB Home zvýšili rating na nákupní stupeň (z předchozího neutrálního), u Ryland Group na neutrální (z prodejního). Ratingy Toll Brothers a PulteGroup byly ponechány beze změny.

Akcie MDC Holdings v New Yorku na zprávu reagovaly skokem o 6 % výše na 33,18 USD, tedy nejvýraznějším růstem od února. KB Home a Ryland si shodně polepšili o 3,5 %. Index agentury Bloomberg skládající se z 13 developerů od začátku roku přidal 55 %, index S&P 500 ve stejném období posílil o 7,5 %. 


 
(Zdroje: Bloomberg, CNBC)


Čtěte více:

Prodej nových domů v USA byl v květnu nejvyšší za 2 roky
25.06.2012 17:29
Prodej nových rodinných domů ve Spojených státech v květnu rostl a byl...
Americký realitní trh se zlepšuje třetí měsíc za sebou. Co čekat dál?
26.06.2012 16:30
Rezidenční segment amerického realitního trhu v dubnu klesal nejpomale...

Váš názor
  • Trik
    24.07.2012 14:01

    Celý trik je velmi jednoduchý: 5,5 miliónů domácností (domů) neplatí splátky hypoték a jsou v tzv. Foreclosure Process. Nicméně obrovskému kvantu těchto neplatičů nikdo nejde záměrně zabavit dům. Jde o stovky tisíc případů. Tyto záměrně nezabavené domy potom nevcházejí do statistiky " pokles tzv. stínové zásoby domů (čekajících na prodej po konfiskaci)" jak se nahoře chlubí GS a používá to jako argument. Detaily v linku níže.
    Detective
  • Warning !
    24.07.2012 13:54

    Zde se dozvíte detailní pravdu o stavu diskutované branže. Pochopitelně je zcela odlišná od "info" od GS: http://www.counterpunch.org/2012/07/13/a-market-in-ruins/
    Detective
Aktuální komentáře
30.05.2025
10:59Jan Bureš: HDP revidován vzhůru, rok 2025 již bude silný…
10:33Trumpova cla opět platí. A budou platit i zítra? Trhy na zprávy reagují tlumeně  
10:21Zpřesněný odhad HDP za první kvartál ukázal nejrychlejší růst ekonomiky za téměř 3 roky
9:09Rozbřesk: Trumpova cla: platí, neplatí a znovu platí
8:47Bessent: Obchodní rozhovory USA s Čínou váznou, měli by se zapojit prezidenti
8:46Odvolací soud obnovil Trumpova cla
8:44Ministerstvo financí navrhuje zrušit daňový strop 40 milionů, Trumpova cla znovu na scéně a futures jsou smíšené  
6:15Slavný index S&P 500 letos nestíhá. Má smysl začít kupovat akcie mimo USA?
29.05.2025
22:00Nvidia po výsledcích táhla trhy vzhůru  
18:23Nový inflačně - monetární režim a finanční síla obchodovaných firem
17:15Cena stříbra loni stoupla o 21 procent a v průměru rostla nejvíc za 13 let
16:48Ochlazení na akciovém trhu v USA  
16:43Bulharsko může vstoupit do eurozóny v roce 2026, EK má rozhodnout ve středu
16:27Ekonomika USA v prvním čtvrtletí podle zpřesněných údajů klesla o 0,2 procenta
15:56Braňo Soták: Vele-robustní sada čísel Nvidie ukazuje na investiční renesanci AI  
15:41Bloomberg: Favorit českých voleb bude usilovat o plné státní vlastnictví ČEZu
13:15Stáří jako byznys: Kdo by mohl na demografické krizi vydělat?
12:00Podíl investic na výdajích státu stagnuje, investice se musí zvýšit, myslí si prezident Hospodářské komory
11:34Čína vyzývá USA ke zrušení cel, Británie považuje rozhodnutí soudu za věc USA
11:04Akcie podpořilo soudní zrušení cel spolu s výsledky Nvidie  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
9:00CZ - HDP, q/q
14:30USA - Výdaje na osobní spotřebu, m/m
15:45USA - Index aktivity ISM Chicago
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university