Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Goldman Sachs větří příležitost v amerických developerech. Stavební trh prý čeká razantní oživení

Goldman Sachs větří příležitost v amerických developerech. Stavební trh prý čeká razantní oživení

24.07.2012 13:16
Autor: Václav Trejbal, Patria Online

Američtí developeři představují atraktivní investiční příležitost, jelikož trh s rezidenčními realitami stojí na počátku „razantního“ oživení, které by mohlo vyhnat nahoru prodeje nových domů, uvádí se ve včera vydané zprávě banky Goldman Sachs.

Do výčtu pozitiv rezidenčního segmentu autoři zahrnují rostoucí ceny, zvyšující se zaměstnanost v sektoru, podpůrná vládní opatření a pokles tzv. stínové zásoby domů (čekajících na prodej po konfiskaci). Pátá největší americká banka podle aktiv zvýšila hodnocení developerů z neutrálního stupně na atraktivní.

Veřejně obchodovatelní stavbaři, kteří v poslední době navyšují tržní podíl na úkor soukromých společností, letos ohlásili růst objednávek, hlavně díky rekordně nízkým hypotéčním sazbám a zmenšující se nabídce postavených domů. Segment jednogeneračních domů v červnu zaznamenal 4,7% nárůst na 539 tisíc jednotek ročně, což je nejrychlejší tempo za poslední dva roky. Zmátoření trhu, který těžce utrpěl po splasknutí realitní bubliny před pěti lety, indikuje i růst žádostí o stavební povolení.

Vláda v minulém roce změnila přístup a místo poptávky se zaměřila na povzbuzení nabídky. V rámci jednoho programu například nabízí hromadné prodeje konfiskovaných domů investorům, kteří je pak pronajímají. Další program umožňuje refinancovat reality, jejichž hodnota klesla pod hodnotu hypotéky.

„Na supercyklickém trhu s domy došlo k obratu a před námi je silné oživení prodejů nových domů,“ napsali analytici Goldman Sachs s tím, že v následujících 3-7 letech počítají s rostoucím trendem. Na doporučený nákupní seznam „conviction buy“ přidali MDC Holdings; u společnosti KB Home zvýšili rating na nákupní stupeň (z předchozího neutrálního), u Ryland Group na neutrální (z prodejního). Ratingy Toll Brothers a PulteGroup byly ponechány beze změny.

Akcie MDC Holdings v New Yorku na zprávu reagovaly skokem o 6 % výše na 33,18 USD, tedy nejvýraznějším růstem od února. KB Home a Ryland si shodně polepšili o 3,5 %. Index agentury Bloomberg skládající se z 13 developerů od začátku roku přidal 55 %, index S&P 500 ve stejném období posílil o 7,5 %. 


 
(Zdroje: Bloomberg, CNBC)


Čtěte více:

Prodej nových domů v USA byl v květnu nejvyšší za 2 roky
25.06.2012 17:29
Prodej nových rodinných domů ve Spojených státech v květnu rostl a byl...
Americký realitní trh se zlepšuje třetí měsíc za sebou. Co čekat dál?
26.06.2012 16:30
Rezidenční segment amerického realitního trhu v dubnu klesal nejpomale...

Váš názor
  • Trik
    24.07.2012 14:01

    Celý trik je velmi jednoduchý: 5,5 miliónů domácností (domů) neplatí splátky hypoték a jsou v tzv. Foreclosure Process. Nicméně obrovskému kvantu těchto neplatičů nikdo nejde záměrně zabavit dům. Jde o stovky tisíc případů. Tyto záměrně nezabavené domy potom nevcházejí do statistiky " pokles tzv. stínové zásoby domů (čekajících na prodej po konfiskaci)" jak se nahoře chlubí GS a používá to jako argument. Detaily v linku níže.
    Detective
  • Warning !
    24.07.2012 13:54

    Zde se dozvíte detailní pravdu o stavu diskutované branže. Pochopitelně je zcela odlišná od "info" od GS: http://www.counterpunch.org/2012/07/13/a-market-in-ruins/
    Detective
Aktuální komentáře
08.04.2020
22:01Koronavirový optimizmus v USA
17:51WTO: Světový obchod letos klesne až o 32 %
17:46František Kronus: Ohledně trhu začínám být mírný optimista
17:06Obrat sentimentu se nekoná. Akcie smíšené, eurodolar odvrátil pokles  
16:59Jak přistupovat k akciím v koronavirové době? Přihlaste se na webinář 15. dubna
15:45čnBlog: První odhad dopadů pandemie COVID-19 na ekonomiku ČR
15:18Sněmovna schválila širší možnosti finančních obchodů ČNB
15:08Přehled (ne)obchodování na trzích přes Velikonoce 2020
14:58Škoda Auto znovu prodloužila odstávku výroby, zatím do 27. dubna
14:44Damodaran: Investiční přístup a strategie v době COVID-19
12:54Cochrane: K ekonomice sociálního distancování a boji mezi biologií a ztrátou paměti
12:47Bernanke: Ekonomika USA může ve čtvrtletí klesnout o 30 %
11:52Portfolio COVID-19: Detaily k investičním tipům v komunikacích a bezhotovostních platbách  
11:40Ceny nemovitostí v závěru loňského roku dosáhly nového maxima (komentář analytika)
11:13Trhy krotí svůj optimismus, virus se znovu připomněl  
11:02Instituty: Německá ekonomika se ve druhém čtvrtletí propadne o rekordních 10 %
10:53Petr Dufek: Dočasně stagnující nezaměstnanost
10:15Pražská burza: Investiční doporučení ve světle koronaviru  
10:02Nezaměstnanost zůstala v březnu na 3 %. Volných míst ale ubylo
9:12Rozbřesk: Jak zamává epidemie českým trhem práce - dnes částečně napovídají březnová data

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
14:30USA - PPI, m/m
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university