Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Goldman Sachs větří příležitost v amerických developerech. Stavební trh prý čeká razantní oživení

Goldman Sachs větří příležitost v amerických developerech. Stavební trh prý čeká razantní oživení

24.07.2012 13:16
Autor: Václav Trejbal, Patria Online

Američtí developeři představují atraktivní investiční příležitost, jelikož trh s rezidenčními realitami stojí na počátku „razantního“ oživení, které by mohlo vyhnat nahoru prodeje nových domů, uvádí se ve včera vydané zprávě banky Goldman Sachs.

Do výčtu pozitiv rezidenčního segmentu autoři zahrnují rostoucí ceny, zvyšující se zaměstnanost v sektoru, podpůrná vládní opatření a pokles tzv. stínové zásoby domů (čekajících na prodej po konfiskaci). Pátá největší americká banka podle aktiv zvýšila hodnocení developerů z neutrálního stupně na atraktivní.

Veřejně obchodovatelní stavbaři, kteří v poslední době navyšují tržní podíl na úkor soukromých společností, letos ohlásili růst objednávek, hlavně díky rekordně nízkým hypotéčním sazbám a zmenšující se nabídce postavených domů. Segment jednogeneračních domů v červnu zaznamenal 4,7% nárůst na 539 tisíc jednotek ročně, což je nejrychlejší tempo za poslední dva roky. Zmátoření trhu, který těžce utrpěl po splasknutí realitní bubliny před pěti lety, indikuje i růst žádostí o stavební povolení.

Vláda v minulém roce změnila přístup a místo poptávky se zaměřila na povzbuzení nabídky. V rámci jednoho programu například nabízí hromadné prodeje konfiskovaných domů investorům, kteří je pak pronajímají. Další program umožňuje refinancovat reality, jejichž hodnota klesla pod hodnotu hypotéky.

„Na supercyklickém trhu s domy došlo k obratu a před námi je silné oživení prodejů nových domů,“ napsali analytici Goldman Sachs s tím, že v následujících 3-7 letech počítají s rostoucím trendem. Na doporučený nákupní seznam „conviction buy“ přidali MDC Holdings; u společnosti KB Home zvýšili rating na nákupní stupeň (z předchozího neutrálního), u Ryland Group na neutrální (z prodejního). Ratingy Toll Brothers a PulteGroup byly ponechány beze změny.

Akcie MDC Holdings v New Yorku na zprávu reagovaly skokem o 6 % výše na 33,18 USD, tedy nejvýraznějším růstem od února. KB Home a Ryland si shodně polepšili o 3,5 %. Index agentury Bloomberg skládající se z 13 developerů od začátku roku přidal 55 %, index S&P 500 ve stejném období posílil o 7,5 %. 


 
(Zdroje: Bloomberg, CNBC)


Čtěte více:

Prodej nových domů v USA byl v květnu nejvyšší za 2 roky
25.06.2012 17:29
Prodej nových rodinných domů ve Spojených státech v květnu rostl a byl...
Americký realitní trh se zlepšuje třetí měsíc za sebou. Co čekat dál?
26.06.2012 16:30
Rezidenční segment amerického realitního trhu v dubnu klesal nejpomale...

Váš názor
  • Trik
    24.07.2012 14:01

    Celý trik je velmi jednoduchý: 5,5 miliónů domácností (domů) neplatí splátky hypoték a jsou v tzv. Foreclosure Process. Nicméně obrovskému kvantu těchto neplatičů nikdo nejde záměrně zabavit dům. Jde o stovky tisíc případů. Tyto záměrně nezabavené domy potom nevcházejí do statistiky " pokles tzv. stínové zásoby domů (čekajících na prodej po konfiskaci)" jak se nahoře chlubí GS a používá to jako argument. Detaily v linku níže.
    Detective
  • Warning !
    24.07.2012 13:54

    Zde se dozvíte detailní pravdu o stavu diskutované branže. Pochopitelně je zcela odlišná od "info" od GS: http://www.counterpunch.org/2012/07/13/a-market-in-ruins/
    Detective
Aktuální komentáře
28.09.2021
9:22GfK: Nálada německých spotřebitelů se zlepšuje
6:31Damodaran: Návratnost „dobrých“ akcií a outsourcing investičního svědomí
27.09.2021
17:32Růst výnosů doléhá na techy, akciový optimismus odpoledne polevil  
17:20Zisky daleko před produktem a FedEx indikátor dalšího vývoje cyklu
17:12Vláda schválila návrh rozpočtu na příští rok se schodkem 376,6 miliardy korun
15:29Německá inflace se bude držet nad 2 % asi až do poloviny příštího roku, předpovídá Bundesbanka
15:25Damodaran: Investice do „dobrých“ firem? Jen pomalu
15:10Nedostatek elektřiny v Číně zavírá továrny, analytici zhoršují výhledy růstu
15:05Raiffeisenbank a.s.: Oznámení o výsledcích ze schůze vlastníků dluhopisů
14:55Až 90 procent čerpacích stanic ve velkých britských městech nemá palivo
13:55Ruské a čínské firmy se nebudou moci zúčastnit stavby Dukovan, zákon podepsal prezident
13:23Týdenní výhled: Dlouhé sestavování vlády v Německu, sazby ČNB porostou rovnou o 50 bodů  
12:51Bloomberg: Evropská energetická krize se rozšiřuje i do zbytku světa
12:11Čínská ropná firma CNOOC plánuje vstup na burzu v Šanghaji
12:09Akcie a výnosy rostou. Německé volby přijaty kladně  
11:24RMS Mezzanine, a.s.: Konsolidovaná pololetní zpráva společnosti za 1. pololetí roku 2021
10:52Čeká Evropu tuhá zima? Zamrznutí dodávek ruského plynu se může protáhnout až do listopadu
9:11Rozbřesk: Vzkaz německého voliče: rudo-zelená koalice nebude
8:56Evropa je nastavena na rally. Rudo-zeleno v Německu nebude, výsledek voleb ale snadný není  
8:18S Merkelovou odchází i síla CDU/CSU. Německé volby vyhráli sociální demokraté

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
IHS Markit Ltd (08/21 Q3, Bef-mkt)
Micron Technology Inc (08/21 Q4, Aft-mkt)
14:30USA - Bilance zahr. obchodu, předb., mld. USD
16:00USA - Index spotř. důvěry Conference Board