Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ceny domů ve velkých městech USA nejvýše za dva roky. Sezónní pokles může vymazat i Sandy

Ceny domů ve velkých městech USA nejvýše za dva roky. Sezónní pokles může vymazat i Sandy

30.10.2012 16:55
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Ceny rezidenčních nemovitostí ve dvacítce největších amerických měst vystoupaly nejvýše za poslední dva roky, ukázal čerstvý index S&P Case-Shiller. Index je za srpen 2012 výše proti srpnu loňskému o 2,03 procenta při očekávaném zrychlení na 1,9 % z červencových 1,20 procenta. Meziměsíční růst hodnotou 0,49 % v podstatě vyrovnal 0,5% očekávání, červenec ale byl revidován na 0,32 % z 0,44 %.

Propad amerického realitního trhu začal v roce 2006 tlačit americkou ekonomiku do recese. Nyní stabilizace cen domů podporuje spotřebitelskou důvěru i výdaje domácností – spotřebitelů. Fed vývoj podporuje slibem ponechání sazeb rekordně nízko nejméně do roku 2015 i intervencemi na dlouhém konci výnosové křivky. Průměrná sazby 30leté fixované hypotéky v minulém týdnu dosahovala 3,41 % při rekordním minimu 3,36 % z úvodu října, vyplývá z dat Freddie Mac.

„Oživení trhu rezidenčních nemovitostí nabírá obrátky, čekáme, že zlepšování bude pokračovat,“ míní Anika Khan, senior ekonomka Wells Fargo. S&P Case-Shiller index je konstruován na bázi třílešíčního průměru, aktuální hodnota tedy postihuje vývoj mezi červnem až srpnem. Ani dnes se americkým makrodatům nedostane odezvy akciového trh, když Wall Street zůstává druhým dnem kvůli následkům bouře Sandy uzavřena.

Meziměsíčně ceny domů v klíčových amerických městech v srpnu vzrostly o 0,5 procenta při růstu v 19 z celkem 20 velkých měst. Výjimkou byl Seattle s 0,1% poklesem. Meziroční vývoj cen z dvacítky měst vedl Phoenix s 18,8% růstem, pokles naopak Atlanta s 6,1% ústupem.

Khanová upozornila na vliv, který mohou mít zatím nevyčíslitelné škody po bouři Sandy. Ač neočištěné ceny rezidenčních nemovitostí typicky v tomto ročním období mírně klesají, Sandy tento vliv může převážit. Za normální situace očekává na severovýchodě mírný sezónní ústup cen.

„Příznivá data z realitního trhu chodí stabilně posledních pět měsíců. Čekáme další zlepšování, uvedl šéf komise, garantující index, David Blitzer. V září pořizovali Američané nové domy nejrychlejším tempem za dva roky.

Na vývoj na trhu s domy je závislá řada výrobců vybavení či elektroniky. „Pozorujeme zlepšování vývoje na trhu domů a roste náš optimismus ohledně vývoje strukturální poptávky,“ potvrdil prezident Whirlpool pro Severní Ameriku Marc Bitzer.


 


Čtěte více:

USA: Prodej nových domů v USA v září nejvyšší za téměř dva a půl roku
24.10.2012 17:22
Prodej nových rodinných domů ve Spojených státech v září výrazně vzros...
Prodeje starších domů v USA zvolnily. Dle studie nižší příjmy vytlačují část lidí z velkých měst a brzdí oživení
25.10.2012 16:46
Údaje o prodejích starších domů ve Spojených státech v září ukázaly na...
Americká ekonomika ve 3Q zrychlila nad očekávání, podporou výdaje spotřebitelů i oživení trhu nemovitostí
26.10.2012 14:56
Ke dvouprocentnímu tempu v přepočtu na celý rok se vybičovala americká...
Výdaje i příjmy Američanů v září zrychlily. Klíčový základ oživení?
29.10.2012 14:14
Útraty amerických spotřebitelů v září zrychlily tempo nad očekávání, p...
Sandy odstřihla od proudu 8 milionů lidí. Otestuje nejstarší americkou jadernou elektrárnu a další bloky na východním pobřeží
30.10.2012 12:21
Hurikán Sandy, který do včerejška řádil jako největší tropická bouře n...
Wall Street odolala hurikánu, zítra obnoví obchodování
30.10.2012 16:49
Provozovatel americké burzy cenných papírů na Wall Street po dvou dnec...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
27.09.2020
9:37Víkendář: Obnovitelné energie a ceny nemovitostí
26.09.2020
8:40Víkendář: Jsme potěšení, že se z Tesly stává německá značka
25.09.2020
22:08Zelený závěr týdne na Wall Street, Apple +3,7 %  
17:45Co zvedne investiční úspěšnost z pár procent na více než 80 procent?
17:10Home Credit se kvůli pandemii propadl do ztráty 16,8 miliardy Kč
16:45PPF Financial Holdings B.V. – IFRS konsolidované výsledky za první pololetí 2020
16:44Strach z koronaviru ovládá sentiment a dodává sílu dolaru  
15:58Druhá vlna koronavirové pandemie ohrožuje ropnou poptávku  
15:24AMISTA investiční společnost, a.s.: MKP SICAV, a.s. zveřejňuje Informace o snížení počtu akcií Emitenta přijatých k obchodování na BCPP
15:21Costco finišuje skvělý fiskální rok (komentář analytika)  
14:35Ifo: Očekávání německých exportérů jsou nejlepší za dva roky
14:07Demokraté v USA chystají nové stimuly za 2,4 bilionu USD. Dohoda je otázkou
13:55Polská vláda se dohodla s odbory na postupném ukončení těžby uhlí
12:52Komise se rozhodla odvolat proti verdiktu ohledně daní Applu v Irsku
12:36Perly týdne: Mnohaletý náskok Tesly, nereálný návrat do roku 2019 a u nás levnější elektřina
10:59AP: Americká vláda zřejmě podá antimonopolní žalobu na Google
10:54Societe Generale má nejhorší dopady koronaviru za sebou a zotavuje se
10:49Naděje na fiskální pomoc trhům příliš nepomohla, Evropa je znovu červená  
9:41Vláda schválila pravidla kurzarbeitu
9:09Rozbřesk: Tlak na forint a liru si vynutil zvýšení oficiálních úrokových sazeb v Maďarsku a Turecku

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data