Ceny domů ve Spojených státech v květnu meziročně stouply o 12,2 procenta. Zaznamenaly tak nejprudší tempo růstu za více než sedm let. Oznámila to dnes analytická společnost CoreLogic s tím, že oživení amerického trhu s bydlením nabírá na síle.
V meziměsíčním srovnání se ceny zvýšily o 2,6 procenta. Růst tak vykazují již 15 měsíců za sebou. Ke stoupajícímu zájmu Američanů o koupi domů přispívají zlepšující se podmínky na trhu práce a nízké úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Ceny domů se nicméně podle firmy CoreLogic stále nacházejí zhruba 20 procent pod maximem z roku 2006.
Průzkum Michiganské univerzity nedávno ukázal, že roste počet Američanů, podle kterých je v současnosti vhodná doba ke koupi domu, protože ceny a úrokové sazby se teprve začínají zvyšovat.
Průměrná úroková sazba u 30leté hypotéky se minulý týden podle hypoteční agentury vyšplhala na dvouleté maximum 4,46 procenta. Z historického hlediska nicméně zůstává na relativně nízké úrovni.
Analytici se navíc domnívají, že vyšší úroky u hypoték by oživení na trhu s bydlením pravděpodobně nenarušily. Mnohem důležitějším faktorem je podle nich dostupnost úvěrů pro potenciální kupce.
Krach realitního trhu po splasknutí "bubliny" neudržitelného boomu výstavby a cen vedl v letech 2007-2009 v USA k finanční krizi a hluboké ekonomické recesi. Loni to bylo poprvé od roku 2005, kdy obytná výstavba přispěla k růstu americké ekonomiky.
(Zdroj: čtk, AP, Reuters, Bloomberg, CoreLogic)