Aktualizováno Developerská společnost Orco Property Group dnes zveřejnila výsledky hospodaření za první tři měsíce letošního roku. V prvním čtvrtletí společnost vykázala čistou ztrátu ve výši 53,4 milionu euro. Společnost prohlásila, že čistá ztráta je z velké části způsobena ztrátou kontroly nad skupinou GSG Group (dříve Orco Germany).
Celkové tržby společnosti Orco vzrostly v meziročním srovnání o 0,9 milionu EUR na 8,5 mil. EUR, zejména díky projektu V Mezihoří. Provozní výsledek hospodaření meziročně poklesl o 2,9 mil. EUR. Akcie na zveřejněná čísla reagují aktuálně 4,3% poklesem.
Akcionáři česko-lucemburské developerské společnosti Orco Property Group již minulý týden ve čtvrtek schválili snížení kapitálu podniku na desetinu. Do funkce generálního ředitele zároveň zvolili Jiřího Dederu.
Akcionáři odsouhlasili snížení účetní hodnoty akcií z jednoho eura na 0,1 eura. Kapitál podniku tak k dnešnímu dni klesl na 11,45 milionu eur (315 milionů Kč) z dosavadních 114,5 milionu eur. Valná hromada rovněž schválila rezoluce umožňující vydání až 200 milionů nových akcií.
Akcionáři ve čtvrtek 29.5. také definitivně odsouhlasili jmenování pěti osob do představenstva podniku. Kromě Dedery, který ve funkci generálního ředitele nahradí již dříve odvolaného zakladatele podniku Jeana-Françoise Otta, jsou to Radovan Vítek, Tomáš Salajka, Edward Hughes a Guy Wallier. Vítek je podle dřívějších informací s více než 30procentním podílem největším akcionářem podniku a fakticky jej ovládá.
„Domníváme se, že hlavním důvodem snížení účetní hodnoty na desetinu může být další emise nových akcií, jelikož z legislativních důvodů firma nemůže emitovat nové akcie pod nominální hodnotu. Valná hromada schválila snížení kapitálu a firma tak bude moci emitovat nové akcie na ceně min. 0,1 EUR (cca 2,75 Kč/akcii). Z důvodu vysokého rizika další naředění v blízké budoucnosti, investici do akcií Orco rozhodně nedoporučujeme,“ říká Tomáš Tomčány analytik Patria Direct.
Orco za celý rok 2013 reportovalo čistou ztrátu na 227 milionů eur, což bylo způsobeno přetrvávající složitou situací na realitním trhu ve střední Evropě s výjimkou Německa. Tržby v roce 2013 klesly o zhruba 40 procent na 146 milionů eur z 245 milionů eur v roce 2012. Německé Orco vykázalo za rok 2013 čistý zisk 30 milionů eur po ztrátě v roce předchozím a růst provozního výsledku meziročně o 171 % na 51 milionů eur.
Očištěný provozní zisk před zdaněním a odpisy (EBITDA) činil v uplynulém roce 37 milionů eur, což znamenalo oproti roku 2012 nárůst o čtyři miliony eur. Hrubá hodnota aktiv (GAV) ke konci roku 2013 dosahovala 1035 milionů eur, což znamená meziroční pokles o 313 milionů eur. Jde zejména o přecenění u finančních aktiv, projektu Zlota 44, pražského projektu Bubny a Suncani Hvar.
Konečnému ovládnutí skupiny Orco se významně přiblížil realitní magnát a majitel skupiny CPI Radovan Vítek, když v představenstvu skupiny Orco, kde je nejsilnějším akcionářem, v minulosti odvolal zakladatele skupiny Jeana-Françoise Otta z pozice CEO skupiny Orco Property Group. Vítek místo Otta do čela skupiny dosadil dosavadního člena představenstva Tomáše Salajku. Vítek fakticky ovládl celou skupinu Orco už na začátku ledna, kdy valná hromada schválila jeho návrh na vytěsnění zástupců fondů Kingstown a Alchemy z představenstva Orka. Další ránu svým soupeřům o vliv v Orku podnikatel zasadil na začátku února, kdy mu lucemburský soud povolil převzít třetinu Orco Germany, která je nejvýdělečnější částí celé skupiny.
Zdroj: Orco, RTRS, Bloomberg