Investice do nemovitostí mohou být zajímavou příležitostí, jak diverzifikovat portfolio a nakoupit aktivum, které je obecně spojováno s nižší volatilitou, než například akcie. Společnost Global Property Guide studovala (inflačně očistěné) ceny na světovém realitním trhu a zkoumala výkonnost v jednotlivých zemích. Následně sestavila žebříček, ze kterého vybíráme deset realitních trhů, které v meziročním srovnání (Q2 2013/Q2 2014) rostly nejvíce. Samozřejmě platí, že minulý výnos neznamená automatický zisk v budoucnosti.
1. Spojené arabské emiráty - Dubai
Ceny domů r/r raketově vystřelily o 33,26 % (v roce 2013 dubajské reality posílily o 17,9 %). Růst cen nemovitostí v letošním Q2 pak činil velmi slušných 5,47 %.
2. Estonsko
V meziročním srovnání se ceny domů zvýšily o 16,72 %, v předchozím roce reality zpevnily o 7,27 %. Dosavadní vývoj v Q2 2014 zhodnotil estonské nemovitosti průměrně o 0,31 %.
3. Irsko
Irské reality r/r přidaly 11,97 %, v předchozím roce svým majitelům zajistily výnos 0,56 %. Za druhé pololetí letošního roku připsaly 6,6 %.
4. Velká Británie
Ceny domů r/r stouply o 9,68 %, v roce 2013 přitom posílily jen o 1,24 %. Cenový nárůst v Q2 2014 činil 3,99 %.
5. Turecko
Turecké nemovitosti připsaly meziročně 7,24 %, v roce 2013 potom 6,9 %. V druhém kvartálu letošního roku zatím reality přidaly 1,66 %.
6. Austrálie
Ceny nemovitostí u protinožců vzrostly o 7,21 % r/r, v minulém roce přidaly 2,82 %. V Q2 2014 ceny stouply o 1,28 %.
7. Nový Zéland
Ceny realit na Novém Zélandu r/r přidaly 6,66 %, v roce 2013 pak jejich růst činil 5,11 %. V druhém čtvrtletí letošního roku však nemovitostní trh zaznamenal pokles o 3,23 %.
8. Island
Nemovitosti zde na meziroční bázi vzrotly o 6,09 %, přičemž v roce 2013 jejich cena stoupla o 1,47 %. V Q2 2014 si reality na Islandu připsaly 1,42 %.
9. Izrael
Ceny nemovitostí r/r poskočily o 6,06 %, v roce 2013 se potom zvýšily o 6,27 %. Navzdory napjaté bezpečnostní situaci v pásmu Gaza, si v druhém čtvrtletí letošního roku izraelské nemovitosti připsaly 1,92 %.
10. Brazílie
Reality v této zemi připsaly r/r 5,37 %, v roce 2013 to potom bylo 6,78 %. V druhém čtvrtletí letošního roku se ceny nemovitostí zvýšily o 0,75 %.
Zdroj: Global Property Guide