Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodejům starších domů v USA se daří

Prodejům starších domů v USA se daří

22.10.2015 16:10, aktualizováno: 22.10. 16:45
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Z amerického realitního sektoru přichází po úterních smíšených zprávách o počtu zahájených novostaveb a vydaných povoleních positivní zpráva. Prodejům starších domů se v září dařilo nečekaně dobře, když se meziměsíčně zvýšily o 4,7 % na 5,55 milionu (SA, anualizováno), trh počítal jen s 1,5procentním zlepšením. Srpnová data však byla revidována o 0,2 p.b. níže na konečných -5 procent, tedy v absolutním vyjádření 5,3 milionu prodaných nemovitostí.

baraky

Veškerý růst prodejů mají v září na svědomí rodinné domky, kterých se prodalo m/m o 5,3 % více. Segment bytových domů stagnoval, což není po 1,6procentím poklesu ze srpna až tolik špatná zpráva. 3M klouzavý průměr prodaných domů má po zařazení zářiové statistiky hodnotu 5,477 milionu. Ve srovnání se stejným obdobím loňského roku se počet prodaných rodinných domů zvýšil o 9,6 %, nového majitele našlo o 3,3 procenta bytových jednotek více. Celkově se y/y prodalo za září o 8,8 procenta existujících domů více.

Mediánová cena bydlení se m/m snížila o 6,6 tisíce USD na 221,9 tisíce dolarů. Poměr domů, které jsou nuceni jejich majitelé prodat kvůli neschopnosti splácet, v září m/m stagnoval na úrovni 7 %, což je o tři procentní body lepší číslo než před rokem ve stejnou dobu. Podíl Američanů, kteří si v září koupili svoji první nemovitost, na celkových prodejích starších domů činil 29 %, což je druhé nejvyšší číslo v letošním roce. Současně se m/m o 2 dny na 49 zvýšil čas, po který musí zůstat dům/byt na trhu, než najde svého kupce. Přírůstek proti srpnu v prodejích rodinných domů zaznamenaly všechny hlavní regiony USA, v případě bytových domků registrujeme v září 7,1% pokles na jihu USA, ostatní regiony Spojených států rostly, nebo stagnovaly (středozápad).

Dnešní statistika prodejů starších domů je druhá nejlepší od února 2007 a potvrzuje, že realitní sektor zůstává silný, což by se mělo odrazit také v příspěvku realitního odvětví k celkovému růstu HDP. Třetí kvartál byl na realitním trhu v USA ve znamení růstových hodnot, v meziročním srovnání pozoruje zlepšení na všech úrovních v tomto segmentu (prodeje nových i starších domů, rozjednané prodeje domů, vydaná stavební povolení, zahájené novostavby, stavební výdaje, ceny domů měřeno indexem Case-Shiller 20).




Čtěte více:

Aktualizovaný investiční výhled Patria na rok 2015 - Měny
22.10.2015 11:00
Včera jsme se v rámci bilancování třetího kvartálu zaměřili na aktuali...
Akcie ČR – přehled doporučení Patria (+cílové ceny!)
22.10.2015 16:00
Na domácí burze, v souladu s naším názorem na evropské akcie, nadále v...
ECB poslala dolů euro, dluhopisům a akciím naopak přináší růst
22.10.2015 16:25
Klíčovou dnešní událostí pro trhy bylo jednání ECB. V jeho stínu zůsta...

Váš názor
  • Kde ti Američani na to berou...
    22.10.2015 17:06

    Všude čteme jak jsou na tom špatně a když právě neživoří na dávkách (46 mil.) a mají to štěstí že mají práci tak jen na krátkou dobu a za minimální mzdu. To se musí těch pár milionářů pěkně ohánět aby udržely ty celkové průměry. Ale pravděpodobně lžou jak Putin.
    Tomáš Marný
    • Re: Kde ti Američani na to berou...
      22.10.2015 18:19

      Přečti si to pořádně. Píšou o stararých domech. Nový si nemůžou dovolit. Podívej se na ty vybydlený baráky v Detritu. Tam by nebydleli ani naši nepřizpůsobivý.
      Peté
Aktuální komentáře
27.09.2022
8:51Vláda schválila návrh rozpočtu se schodkem 295 miliard korun. Navýšil se o výdaje na zastropování cen energií
8:50Nový návrh rozpočtu, sázky na libru pod paritou s dolarem a po včerejším výprodeji nádech  
6:13Měnové intervence nahrávají spekulantům, dolar obvykle sílí až do vrcholu u krátkodobých výnosů obligací
26.09.2022
22:02Na trhu převládají obavy, pozitivní zprávy pouze pro provozovatele kasin  
17:48Spekulace o zásahu BoE a lehké odpolední zlepšení nálady  
17:23Co ukazuje posledních 120 let na akciích?
17:08Italské volby překreslí politickou mapu. Co budou znamenat pro zemi? Komu a čím nahánějí strach?
16:55Dobrá nálada obrat v trendu neznačí, daří se technologiím  
16:48ECB hodlá dál zvyšovat úroky, ačkoli čeká výrazné zpomalování ekonomiky
16:01Přední instituty zhoršily výhled německé ekonomiky. Na příští rok čekají recesi
15:37Je to v Evropě teprve začátek medvědího trhu?
14:14Direct Financing s.r.o.: Oznámení o výplatě úrokového výnosu
13:37Týdenní výhled: Trhy se dál smiřují s horšími ekonomickými vyhlídkami  
12:52KARO Leather, obchodovaná na trhu START, získala 132 milionů korun prodejem dalších akcií
12:42Itálie, Británie a další pokles trhů na úvod týdne  
12:00OECD: Velkým ekonomikám hrozí kvůli energetické a inflační krizi recese
11:14Pesimismus dosáhl vrcholu roku 2008. Goldman Sachs snížila cíl na S&P 500 a podle BofA je teď králem hotovost
10:09Důvěra v českou ekonomiku v září dále propadla. Mezi spotřebiteli je nejníže za dobu sledování
9:03Rozbřesk: Česká koruna v sevření globální nejistoty a holubičí ČNB
8:56Britská libra na novém rekordním dnu na páru s dolarem. Obchodníci se obávají plánů pro ekonomiku

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
14:00HU - Jednání MNB, základní sazba
14:30USA - Objednávky zboží dlouh. spotřeby, m/m
16:00USA - Index spotř. důvěry Conference Board
16:00USA - Prodeje nových domů