Aktualizováno Z amerického realitního sektoru přichází po úterních smíšených zprávách o počtu zahájených novostaveb a vydaných povoleních positivní zpráva. Prodejům starších domů se v září dařilo nečekaně dobře, když se meziměsíčně zvýšily o 4,7 % na 5,55 milionu (SA, anualizováno), trh počítal jen s 1,5procentním zlepšením. Srpnová data však byla revidována o 0,2 p.b. níže na konečných -5 procent, tedy v absolutním vyjádření 5,3 milionu prodaných nemovitostí.
Veškerý růst prodejů mají v září na svědomí rodinné domky, kterých se prodalo m/m o 5,3 % více. Segment bytových domů stagnoval, což není po 1,6procentím poklesu ze srpna až tolik špatná zpráva. 3M klouzavý průměr prodaných domů má po zařazení zářiové statistiky hodnotu 5,477 milionu. Ve srovnání se stejným obdobím loňského roku se počet prodaných rodinných domů zvýšil o 9,6 %, nového majitele našlo o 3,3 procenta bytových jednotek více. Celkově se y/y prodalo za září o 8,8 procenta existujících domů více.
Mediánová cena bydlení se m/m snížila o 6,6 tisíce USD na 221,9 tisíce dolarů. Poměr domů, které jsou nuceni jejich majitelé prodat kvůli neschopnosti splácet, v září m/m stagnoval na úrovni 7 %, což je o tři procentní body lepší číslo než před rokem ve stejnou dobu. Podíl Američanů, kteří si v září koupili svoji první nemovitost, na celkových prodejích starších domů činil 29 %, což je druhé nejvyšší číslo v letošním roce. Současně se m/m o 2 dny na 49 zvýšil čas, po který musí zůstat dům/byt na trhu, než najde svého kupce. Přírůstek proti srpnu v prodejích rodinných domů zaznamenaly všechny hlavní regiony USA, v případě bytových domků registrujeme v září 7,1% pokles na jihu USA, ostatní regiony Spojených států rostly, nebo stagnovaly (středozápad).
Dnešní statistika prodejů starších domů je druhá nejlepší od února 2007 a potvrzuje, že realitní sektor zůstává silný, což by se mělo odrazit také v příspěvku realitního odvětví k celkovému růstu HDP. Třetí kvartál byl na realitním trhu v USA ve znamení růstových hodnot, v meziročním srovnání pozoruje zlepšení na všech úrovních v tomto segmentu (prodeje nových i starších domů, rozjednané prodeje domů, vydaná stavební povolení, zahájené novostavby, stavební výdaje, ceny domů měřeno indexem Case-Shiller 20).