Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodejům starších domů v USA se daří

Prodejům starších domů v USA se daří

22.10.2015 16:10, aktualizováno: 22.10. 16:45
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Z amerického realitního sektoru přichází po úterních smíšených zprávách o počtu zahájených novostaveb a vydaných povoleních positivní zpráva. Prodejům starších domů se v září dařilo nečekaně dobře, když se meziměsíčně zvýšily o 4,7 % na 5,55 milionu (SA, anualizováno), trh počítal jen s 1,5procentním zlepšením. Srpnová data však byla revidována o 0,2 p.b. níže na konečných -5 procent, tedy v absolutním vyjádření 5,3 milionu prodaných nemovitostí.

baraky

Veškerý růst prodejů mají v září na svědomí rodinné domky, kterých se prodalo m/m o 5,3 % více. Segment bytových domů stagnoval, což není po 1,6procentím poklesu ze srpna až tolik špatná zpráva. 3M klouzavý průměr prodaných domů má po zařazení zářiové statistiky hodnotu 5,477 milionu. Ve srovnání se stejným obdobím loňského roku se počet prodaných rodinných domů zvýšil o 9,6 %, nového majitele našlo o 3,3 procenta bytových jednotek více. Celkově se y/y prodalo za září o 8,8 procenta existujících domů více.

Mediánová cena bydlení se m/m snížila o 6,6 tisíce USD na 221,9 tisíce dolarů. Poměr domů, které jsou nuceni jejich majitelé prodat kvůli neschopnosti splácet, v září m/m stagnoval na úrovni 7 %, což je o tři procentní body lepší číslo než před rokem ve stejnou dobu. Podíl Američanů, kteří si v září koupili svoji první nemovitost, na celkových prodejích starších domů činil 29 %, což je druhé nejvyšší číslo v letošním roce. Současně se m/m o 2 dny na 49 zvýšil čas, po který musí zůstat dům/byt na trhu, než najde svého kupce. Přírůstek proti srpnu v prodejích rodinných domů zaznamenaly všechny hlavní regiony USA, v případě bytových domků registrujeme v září 7,1% pokles na jihu USA, ostatní regiony Spojených států rostly, nebo stagnovaly (středozápad).

Dnešní statistika prodejů starších domů je druhá nejlepší od února 2007 a potvrzuje, že realitní sektor zůstává silný, což by se mělo odrazit také v příspěvku realitního odvětví k celkovému růstu HDP. Třetí kvartál byl na realitním trhu v USA ve znamení růstových hodnot, v meziročním srovnání pozoruje zlepšení na všech úrovních v tomto segmentu (prodeje nových i starších domů, rozjednané prodeje domů, vydaná stavební povolení, zahájené novostavby, stavební výdaje, ceny domů měřeno indexem Case-Shiller 20).




Čtěte více:

Aktualizovaný investiční výhled Patria na rok 2015 - Měny
22.10.2015 11:00
Včera jsme se v rámci bilancování třetího kvartálu zaměřili na aktuali...
Akcie ČR – přehled doporučení Patria (+cílové ceny!)
22.10.2015 16:00
Na domácí burze, v souladu s naším názorem na evropské akcie, nadále v...
ECB poslala dolů euro, dluhopisům a akciím naopak přináší růst
22.10.2015 16:25
Klíčovou dnešní událostí pro trhy bylo jednání ECB. V jeho stínu zůsta...

Váš názor
  • Kde ti Američani na to berou...
    22.10.2015 17:06

    Všude čteme jak jsou na tom špatně a když právě neživoří na dávkách (46 mil.) a mají to štěstí že mají práci tak jen na krátkou dobu a za minimální mzdu. To se musí těch pár milionářů pěkně ohánět aby udržely ty celkové průměry. Ale pravděpodobně lžou jak Putin.
    Tomáš Marný
    • Re: Kde ti Američani na to berou...
      22.10.2015 18:19

      Přečti si to pořádně. Píšou o stararých domech. Nový si nemůžou dovolit. Podívej se na ty vybydlený baráky v Detritu. Tam by nebydleli ani naši nepřizpůsobivý.
      Peté
Aktuální komentáře
15.12.2017
6:32Zapomeňte na bitcoin. Investoři do měn rádi českou nudu
14.12.2017
22:01Americké trhy bez výraznějších zpráv mírně ztrácely, Teva si připsala 10%
19:25Zdánlivě nerozbitná investiční teze od Morgan Stanley
18:45Světový trh s ropou bude v prvním pololetí v přebytku, říká IEA
17:59Summary: Prodej větrníků, nákup filmů a internetová neutralita
17:35Pražská burza rostla třetí den za sebou, PX +0,52 %
17:10Disney koupí aktiva Foxu za 66 miliard dolarů. Měl by se Netflix bát?
17:02Technická analýza: Týden bohatý na události rozhoupal trh s ropou
16:30ECB euru další zisky nepřinesla, zatímco dolar využil dobré zprávy z ekonomiky  
15:15ECB výrazně vylepšuje prognózu, ale dál mává holubičími křídly
15:14Česká zbrojovka a.s.: Zápis z řádné valné hromady akciové společnosti
14:41Listopad znovu nastartoval americký maloobchod  
14:38České ekonomice došli lidé, její růst v příštím roce zpomalí
14:09INFOND investiční fond s proměnným základním kapitálem: Oznámení ohledně delistace investičních akcií
13:48ECB zlepšila výhled růstu v eurozóně a Draghi hýbe eurem. Sledovali jsme ŽIVĚ
13:35Konsorcium v čele s EPH kupuje většinu v druhé největší maďarské elektrárně
13:15Sazby v Británii beze změny, další proměny rétoriky tentokrát nepřišly
11:54Ifo: Německá ekonomika poroste příští rok nejrychleji od 2011
11:37Evropa před ECB ztrácí, Vestas Wind Systems +7 %
11:01Eurodolar přestal růst, když vyprchal efekt Fedu. Jsou tu ale data a přijde ECB  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:30USA - Empire State Manufacturing index
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m