Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodejům starších domů v USA se daří

Prodejům starších domů v USA se daří

22.10.2015 16:10, aktualizováno: 22.10. 16:45
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Z amerického realitního sektoru přichází po úterních smíšených zprávách o počtu zahájených novostaveb a vydaných povoleních positivní zpráva. Prodejům starších domů se v září dařilo nečekaně dobře, když se meziměsíčně zvýšily o 4,7 % na 5,55 milionu (SA, anualizováno), trh počítal jen s 1,5procentním zlepšením. Srpnová data však byla revidována o 0,2 p.b. níže na konečných -5 procent, tedy v absolutním vyjádření 5,3 milionu prodaných nemovitostí.

baraky

Veškerý růst prodejů mají v září na svědomí rodinné domky, kterých se prodalo m/m o 5,3 % více. Segment bytových domů stagnoval, což není po 1,6procentím poklesu ze srpna až tolik špatná zpráva. 3M klouzavý průměr prodaných domů má po zařazení zářiové statistiky hodnotu 5,477 milionu. Ve srovnání se stejným obdobím loňského roku se počet prodaných rodinných domů zvýšil o 9,6 %, nového majitele našlo o 3,3 procenta bytových jednotek více. Celkově se y/y prodalo za září o 8,8 procenta existujících domů více.

Mediánová cena bydlení se m/m snížila o 6,6 tisíce USD na 221,9 tisíce dolarů. Poměr domů, které jsou nuceni jejich majitelé prodat kvůli neschopnosti splácet, v září m/m stagnoval na úrovni 7 %, což je o tři procentní body lepší číslo než před rokem ve stejnou dobu. Podíl Američanů, kteří si v září koupili svoji první nemovitost, na celkových prodejích starších domů činil 29 %, což je druhé nejvyšší číslo v letošním roce. Současně se m/m o 2 dny na 49 zvýšil čas, po který musí zůstat dům/byt na trhu, než najde svého kupce. Přírůstek proti srpnu v prodejích rodinných domů zaznamenaly všechny hlavní regiony USA, v případě bytových domků registrujeme v září 7,1% pokles na jihu USA, ostatní regiony Spojených států rostly, nebo stagnovaly (středozápad).

Dnešní statistika prodejů starších domů je druhá nejlepší od února 2007 a potvrzuje, že realitní sektor zůstává silný, což by se mělo odrazit také v příspěvku realitního odvětví k celkovému růstu HDP. Třetí kvartál byl na realitním trhu v USA ve znamení růstových hodnot, v meziročním srovnání pozoruje zlepšení na všech úrovních v tomto segmentu (prodeje nových i starších domů, rozjednané prodeje domů, vydaná stavební povolení, zahájené novostavby, stavební výdaje, ceny domů měřeno indexem Case-Shiller 20).




Čtěte více:

Aktualizovaný investiční výhled Patria na rok 2015 - Měny
22.10.2015 11:00
Včera jsme se v rámci bilancování třetího kvartálu zaměřili na aktuali...
Akcie ČR – přehled doporučení Patria (+cílové ceny!)
22.10.2015 16:00
Na domácí burze, v souladu s naším názorem na evropské akcie, nadále v...
ECB poslala dolů euro, dluhopisům a akciím naopak přináší růst
22.10.2015 16:25
Klíčovou dnešní událostí pro trhy bylo jednání ECB. V jeho stínu zůsta...

Váš názor
  • Kde ti Američani na to berou...
    22.10.2015 17:06

    Všude čteme jak jsou na tom špatně a když právě neživoří na dávkách (46 mil.) a mají to štěstí že mají práci tak jen na krátkou dobu a za minimální mzdu. To se musí těch pár milionářů pěkně ohánět aby udržely ty celkové průměry. Ale pravděpodobně lžou jak Putin.
    Tomáš Marný
    • Re: Kde ti Američani na to berou...
      22.10.2015 18:19

      Přečti si to pořádně. Píšou o stararých domech. Nový si nemůžou dovolit. Podívej se na ty vybydlený baráky v Detritu. Tam by nebydleli ani naši nepřizpůsobivý.
      Peté
Aktuální komentáře
19.10.2018
22:05Houpačka na Wall Street
17:41Přichází velká uhelná rotace, někde by měly být elektromobily snad zakázány
17:25Proměnlivý pátek možná skončí dobře. Pomohlo americké obchodování a zprávy o Itálii  
17:24Summary: Schlumberger se držel tržního konsensu, Volvo ho opětovně překonal
17:13Pražská burza prohloubila ztráty, v Evropě se trápí Daimler  
16:58Technická analýza: Koruna pod tlakem, dolaru pomáhá Fed i Itálie
16:47Reuters: OPEC a jeho spojenci mají problém se zvýšením těžby
15:51Karel Sokolovský: Alibaba je pro mě čínská investice č. 1 (video)
15:15Ministryně Nováková: Výstavba jaderných bloků ČEZ musí respektovat akcionáře
13:51Investiční tipy Patrie pro USA: Když hospodářský cyklus stárne...  
13:47Obří pekárenská akvizice: Penam z Agrofertu znovu kupuje United Bakeries
12:12Perly týdne: Všude extrémní přeprodanost, atraktivní Facebook, Evropa dušená daněmi
11:26AMISTA investiční společnost, a.s. - Společnost SAFICHEM, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. zveřejňuje Vnitřní informaci
11:16Wüstenrot hypoteční banka a.s.- Informace k výplatě hypotečních zástavních listů
10:50Čínu potěšilo uvolnění regulace, ale evropské trhy se po slibném úvodu znovu trápí  
10:49Michelin posílá automobilový průmysl do červeného, unijní výtka Římu stahuje banky  
10:36Pimco si stojí za svým: Nízké sazby tu budou i nadále
10:26Zisk Volva stoupl díky poptávce po kamionech a strojích
9:11Rozbřesk: Čína hlásí nejhorší HDP od krize a napětí na italských dluhopisech stoupá
8:58Evropské burzy po čínské rally mohou začít den opatrně v plusu  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
Honeywell International Inc (09/18 Q3, Bef-mkt)
SunTrust Banks Inc (09/18 Q3)
4:00Čína - HDP, y/y
4:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
4:00Čína - Průmyslová výroba, y/y
7:20Volvo AB (09/18 Q3)
8:00Assa Abloy AB (09/18 Q3)
12:00Atlas Copco AB (09/18 Q3)
13:00Procter & Gamble Co/The (09/18 Q1)
13:00Schlumberger Ltd (09/18 Q3)
13:00State Street Corp (09/18 Q3)
16:00USA - Prodeje starších domů