Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Americký realitní sektor na konci roku zpomalil

Americký realitní sektor na konci roku zpomalil

20.1.2016 14:41, aktualizováno: 20.1. 15:18
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

První prosincová data z amerického realitního sektoru nepříjemně překvapila, když se špatné počasí podepsalo za útlumem aktivity. Počet nově zahájených staveb se oproti předchozímu měsíci snížil o 2,5 procenta na 1,149 milionu domů, trh přitom čekal 2,3procentní nárůst. Slabší čísla oproti listopadu přináší také statistika vydaných stavebních povolení, kterých ubylo 3,9 % na 1,232 milionu (konsensus nastaven na -6,4 % a 1,2 mil.).

dnes

Slabší výstavba nových nemovitostí jde na vrub především nižšímu zájmu o rodinné domy (-3,3 % m/m), bytových domů se rozestavělo o procento méně. Regionálně byla aktivita značně nevyvážená, severovýchod USA zaznamenala růst nových realitních projektů téměř o čtvrtinu, avšak jih a západ Spojených států, které dohromady tvoří přes 3/4 trhu, svým 3,3% resp. 7,6% poklesem veškeré zisky umazaly. Navíc středozápad hlásí m/m 12,4 % propad.

Co se vydaných stavebních povolení týče, tak prosinec přináší pokles, i když menší, než jaký očekával trh. Horší výsledky byly tentokrát způsobeny výlučně (volatilními) bytovými domy, kde registrujeme m/m propad o 11,4 %. Naopak dekretů na rodinné domy bylo vydáno o 1,8 procenta více. Stejně jako v případě novostaveb, přinesl prosinec boom také na úrovni vydaných stavebních povolením, kterých přibylo 62 % a tento růst dokázal převážit ztráty v ostatních regionech USA.

Pokud odhlédneme od meziměsíčního srovnání a podíváme se na y/y změny, tak novostavby i vydaná povolení posilují o 6,4 % resp. 14,4 %. To signalizuje, že zpomalení z konce loňského roku (patrné na m/m úrovni) není nikterak dramatické a realitní sektor USA zůstává v dobré kondici. Klesající míra nezaměstnanosti a stále nízké úrokové sazby navíc budou i v novém roce podporovat poptávku po (vlastním) bydlení.

Počet dokončených staveb v prosinci poskočil m/m o 5,6 % (zásluhou rodinných domů), rekonstrukcí prošlo o 1,7 % nemovitostí více. Dnes odpoledne byla publikována ještě jedna statistika z realitního sektoru, a sice počet nových žádostí o hypotéku. Ten se v týdnu končícím 15. ledna zvýšil t/t o 9 procent, předchozí týden znamenal 21,3procentní nárůst.


Čtěte více:

Zajímá vás ropa? Přihlašte se na webinář s analytikem a makléřem!
20.1.2016 11:28
Rádi bychom Vás upozornili na webinář o který mají zejména naši aktivn...
Ceny nemovitostí v Evropě zrychlují
20.1.2016 14:18
I když inflaci bude EU ještě nějaký čas marně vyhlížet, neznamená to,...
Americká inflace roste, ale pomalu
20.1.2016 14:51
Prosinec přinesl mírný pokles spotřebitelských cen v USA. Namísto oček...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.11.2017
22:08Wall Street se umí zazelenat i během podzimu
18:54Konopná revoluce na akciích, v Řecku i u nás?
17:07Kupci převládli napříč trhy. Hlavní měny však jen drží pozice  
16:58Pražská burza navázala na pondělní ztráty, dolů jí pomáhaly banky
16:45Summary: easyJet pomůže konsolidace trhu, to Lowe’s už pomohly hurikány
16:20Ziskovost akcií vydrží. Lépe než v USA na tom mají být akcie z Evropy a Japonska
15:56Technická analýza: Dánský výrobce větrných turbín vykresluje formaci W
15:18Obnova domů po hurikánech pomohla Lowe’s zvýšit výnosy
14:59Tencent to dokázal! Tržní hodnota jeho akcií předběhla Facebook
14:18Putinovi možná další volby vyhrají dluhy
13:57Hypoteční banka, a.s.: CZ0002003940 Oznámení o výplatě úrokových výnosů a jistiny
13:54Hypoteční banka, a.s.: Oznámení o výplatě úrokových výnosů CZ0002001712, CZ0002001720
13:27Zisky easyJet spadly, zlepšit se to má od roku 2018
12:25Jak na zlato v éře digiplateb? Jedna firma nabízí řešení...
11:10Evropa umazala úvodní ztráty, EasyJet +6 %
11:07Volkswagen: Zapomeňte na dieselgate! Chceme být jedničkou v elektromobilitě
10:57Euro po krátké konsolidaci znovu míří dolů  
10:24Nelegální fúze. Vláda USA se snaží zablokovat spojení AT&T a Time Warner
9:41Pražská burza otevírá bez jasného směru
9:14Rozbřesk: Jestřábí hlasy z ČNB sílí a české ministerstvo financí počítá už jen s přebytkovými rozpočty

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:00HU - Jednání MNB, základní sazba
16:00USA - Prodeje starších domů