Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Americký realitní sektor na konci roku zpomalil

Americký realitní sektor na konci roku zpomalil

20.1.2016 14:41, aktualizováno: 20.1. 15:18
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

První prosincová data z amerického realitního sektoru nepříjemně překvapila, když se špatné počasí podepsalo za útlumem aktivity. Počet nově zahájených staveb se oproti předchozímu měsíci snížil o 2,5 procenta na 1,149 milionu domů, trh přitom čekal 2,3procentní nárůst. Slabší čísla oproti listopadu přináší také statistika vydaných stavebních povolení, kterých ubylo 3,9 % na 1,232 milionu (konsensus nastaven na -6,4 % a 1,2 mil.).

dnes

Slabší výstavba nových nemovitostí jde na vrub především nižšímu zájmu o rodinné domy (-3,3 % m/m), bytových domů se rozestavělo o procento méně. Regionálně byla aktivita značně nevyvážená, severovýchod USA zaznamenala růst nových realitních projektů téměř o čtvrtinu, avšak jih a západ Spojených států, které dohromady tvoří přes 3/4 trhu, svým 3,3% resp. 7,6% poklesem veškeré zisky umazaly. Navíc středozápad hlásí m/m 12,4 % propad.

Co se vydaných stavebních povolení týče, tak prosinec přináší pokles, i když menší, než jaký očekával trh. Horší výsledky byly tentokrát způsobeny výlučně (volatilními) bytovými domy, kde registrujeme m/m propad o 11,4 %. Naopak dekretů na rodinné domy bylo vydáno o 1,8 procenta více. Stejně jako v případě novostaveb, přinesl prosinec boom také na úrovni vydaných stavebních povolením, kterých přibylo 62 % a tento růst dokázal převážit ztráty v ostatních regionech USA.

Pokud odhlédneme od meziměsíčního srovnání a podíváme se na y/y změny, tak novostavby i vydaná povolení posilují o 6,4 % resp. 14,4 %. To signalizuje, že zpomalení z konce loňského roku (patrné na m/m úrovni) není nikterak dramatické a realitní sektor USA zůstává v dobré kondici. Klesající míra nezaměstnanosti a stále nízké úrokové sazby navíc budou i v novém roce podporovat poptávku po (vlastním) bydlení.

Počet dokončených staveb v prosinci poskočil m/m o 5,6 % (zásluhou rodinných domů), rekonstrukcí prošlo o 1,7 % nemovitostí více. Dnes odpoledne byla publikována ještě jedna statistika z realitního sektoru, a sice počet nových žádostí o hypotéku. Ten se v týdnu končícím 15. ledna zvýšil t/t o 9 procent, předchozí týden znamenal 21,3procentní nárůst.


Čtěte více:

Zajímá vás ropa? Přihlašte se na webinář s analytikem a makléřem!
20.1.2016 11:28
Rádi bychom Vás upozornili na webinář o který mají zejména naši aktivn...
Ceny nemovitostí v Evropě zrychlují
20.1.2016 14:18
I když inflaci bude EU ještě nějaký čas marně vyhlížet, neznamená to,...
Americká inflace roste, ale pomalu
20.1.2016 14:51
Prosinec přinesl mírný pokles spotřebitelských cen v USA. Namísto oček...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
20.7.2018
18:24Akcie ztrácí na atraktivitě, firmy hromadí stále více hotovosti
17:51Summary: Katastrofa se na GE nekoná, k problematické turbínové divize se však přidávají i obnovitelné zdroje
17:48Perly týdne: Prodávat Teslu, kupovat Amazon a (ne)bát se bouře na obzoru
17:25Banky poslaly Prahu těsně do zeleného, Trump Evropu opačným směrem  
17:13Trump opět dusí trhy. Chce slabší dolar a má ho  
16:52Státní dluh v pololetí stoupl o 89 miliard na 1,714 bilionu Kč
16:25Technická analýza: Ležérní koruna větší aktivitu neindikuje, nerozhodnému dolaru by se mohlo dařit příští týden
16:15Martin Kycelt: Panika na AbbVie: Příležitost k nákupu? (video)
15:45Honeywell ve čtvrtletí překvapil. Tažným koněm opět divize Aerospace  
15:18Ropa pod tlakem medvědích zpráv  
14:41Hodí Fed trhům „válečný“ záchranný kruh?
13:16Trump je připraven uvalit další cla na čínské zboží za 500 mld. USD
11:56Microsoft opět příjemně překvapil, cloudový byznys se blíží pozici firemní jedničky (komentář analytika)  
11:47Globální růst vrcholí, rostou rizika
10:51Koruna setřásá ztráty, eurodolar se konsoliduje. Hlavní trhy bez jasné myšlenky  
10:40V Praze nejlépe Philip Morris, evropskému trendu se vymykají Commerzbank a Deutsche Bank  
10:29Aktualizovaný výhled Patrie na rok 2018: Ropu čeká konečně zklidnění  
10:04Avast koupí slovenskou vývojářskou firmu INLOOPX
9:59Severokorejská ekonomika loni klesla nejvíce za 20 let
9:12Rozbřesk: Politický rozkol v Británii tvrdě zasáhl libru

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
1:30JP - CPI, y/y