Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Americký realitní sektor na konci roku zpomalil

Americký realitní sektor na konci roku zpomalil

20.1.2016 14:41, aktualizováno: 20.1. 15:18
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

První prosincová data z amerického realitního sektoru nepříjemně překvapila, když se špatné počasí podepsalo za útlumem aktivity. Počet nově zahájených staveb se oproti předchozímu měsíci snížil o 2,5 procenta na 1,149 milionu domů, trh přitom čekal 2,3procentní nárůst. Slabší čísla oproti listopadu přináší také statistika vydaných stavebních povolení, kterých ubylo 3,9 % na 1,232 milionu (konsensus nastaven na -6,4 % a 1,2 mil.).

dnes

Slabší výstavba nových nemovitostí jde na vrub především nižšímu zájmu o rodinné domy (-3,3 % m/m), bytových domů se rozestavělo o procento méně. Regionálně byla aktivita značně nevyvážená, severovýchod USA zaznamenala růst nových realitních projektů téměř o čtvrtinu, avšak jih a západ Spojených států, které dohromady tvoří přes 3/4 trhu, svým 3,3% resp. 7,6% poklesem veškeré zisky umazaly. Navíc středozápad hlásí m/m 12,4 % propad.

Co se vydaných stavebních povolení týče, tak prosinec přináší pokles, i když menší, než jaký očekával trh. Horší výsledky byly tentokrát způsobeny výlučně (volatilními) bytovými domy, kde registrujeme m/m propad o 11,4 %. Naopak dekretů na rodinné domy bylo vydáno o 1,8 procenta více. Stejně jako v případě novostaveb, přinesl prosinec boom také na úrovni vydaných stavebních povolením, kterých přibylo 62 % a tento růst dokázal převážit ztráty v ostatních regionech USA.

Pokud odhlédneme od meziměsíčního srovnání a podíváme se na y/y změny, tak novostavby i vydaná povolení posilují o 6,4 % resp. 14,4 %. To signalizuje, že zpomalení z konce loňského roku (patrné na m/m úrovni) není nikterak dramatické a realitní sektor USA zůstává v dobré kondici. Klesající míra nezaměstnanosti a stále nízké úrokové sazby navíc budou i v novém roce podporovat poptávku po (vlastním) bydlení.

Počet dokončených staveb v prosinci poskočil m/m o 5,6 % (zásluhou rodinných domů), rekonstrukcí prošlo o 1,7 % nemovitostí více. Dnes odpoledne byla publikována ještě jedna statistika z realitního sektoru, a sice počet nových žádostí o hypotéku. Ten se v týdnu končícím 15. ledna zvýšil t/t o 9 procent, předchozí týden znamenal 21,3procentní nárůst.


Čtěte více:

Zajímá vás ropa? Přihlašte se na webinář s analytikem a makléřem!
20.1.2016 11:28
Rádi bychom Vás upozornili na webinář o který mají zejména naši aktivn...
Ceny nemovitostí v Evropě zrychlují
20.1.2016 14:18
I když inflaci bude EU ještě nějaký čas marně vyhlížet, neznamená to,...
Americká inflace roste, ale pomalu
20.1.2016 14:51
Prosinec přinesl mírný pokles spotřebitelských cen v USA. Namísto oček...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
17.10.2017
22:13Dow Jones se podíval nad 23.000 bodů a eurodolar pod 1,18. Výsledky dohnaly Netflix
20:10Pokud mají obnovitelné zdroje tak zářnou budoucnost, proč valuace solárních akcií padají?
18:15Růst pražské burzy v úterý vedly Erste či ČEZ
17:04Na překvapivě dobrou notu. Jak čte analytik Patrie výsledky Goldman Sachs?
17:00Investiční den s Patrií: Další třesk čekám z dluhového trhu, říká analytik Soták
16:53Dolar sílí proti měnám i drahým kovům  
15:39Morgan Stanley obstála vůči těžkým trhům i dobrým výsledkům loňska (komentář analytika)  
15:32Americký průmysl naplnil očekávání a odrazil se vzhůru
14:34Tržby i zisk Goldman Sachs vyšší než se čekalo, obavy z FICC překonány
13:53Hypoteční banka, a.s.: Oznámení o výplatě úrokových výnosů
13:24Zisk i tržby Morgan Stanley nad odhady, přesto povzdech nad těžkými trhy
12:43Tahle země není pro mladý: italská mládež v hospodářské krizi
12:08Nálada německých investorů je na vzestupu, ukázal respektovaný ZEW index
11:43České firmy jsou nejoptimističtější ve střední Evropě
11:19Proč se vlastně tak urputně snažit o dosažení 2 % inflace?
11:13Evropské indexy mírně ztrácejí, Airbus +3 % díky vstupu do kanadského Bombardieru  
10:43Netflixu rostou akcie i uživatelé. Peníze ale pálí neúměrným tempem (komentář analytika)  
9:35Jen těsně naplněná předpověď: Sociální demokraté druzí v rakouských volbách
9:13Rozbřesk: Propad registrací aut v EU a nová post-exitová maxima koruny
9:04Pozornost trhů si v úterý vezmou výsledky Goldman Sachs, makrodata z Evropy i USA a stále Španělsko  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
10:30UK - Průměrná týdenní mzda za 3M, y/y
14:30USA - Počet nově zahájených staveb