Společnost DTZ ve své pravidelné zprávě informovala o situaci na trhu s nemovitostmi v České republice během první poloviny tohoto roku. Celková výměra kancelářských prostor dosáhla 1 900 tis. m2, z čehož bylo 66 % nově postaveno a 34 % rekonstruováno, když množství volných prostor u nově postavených kanceláří kleslo na 10,4 % a mírně stouplo na 12,3 % u kanceláří rekonstruovaných. Nájmy u třídy A zůstávají stabilní v rozmezí 17-19 za m2 a měsíc, rozmezí ve vnitřním městě je 14,5-15,5 EUR/m2 za měsíc a na okrajích města a mimo něj je to 13-14 EUR/m2 za měsíc. Při nárůstu retailových prodejů se počítá, že tento segment bude v růstu pokračovat, zejména ve velkých městech jako je Brno, Plzeň nebo Ostrava. To samé se očekává u logistických nemovitostí, zejména v regionu Ostravy, kde plánuje Hyundai realizovat svojí investici.
Náš názor: Tuto zprávu hodnotíme jako neutrální a potvrzuje podle nás fakt, že nájmy dosáhly svého dna a poptávka po nových prostorách nyní převažuje. Navíc také potvrzuje strategii Orca, které chce expandovat do větších regionálních měst, protože poskytují větší možnost růstu.