Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
HB Index: Ceny nemovitostí dále rostly, nejvíce zdražily byty

HB Index: Ceny nemovitostí dále rostly, nejvíce zdražily byty

13.09.2017 15:20
Autor: Redakce, Patria.cz

Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku v prvním pololetí dále rostly. V meziročním srovnání nejvíce zdražily byty, hlavně na jižní Moravě, ve Středočeském a Plzeňském kraji. O něco méně vzrostly ceny pozemků, nejméně zdražily rodinné domy.

Z HB Indexu, který sleduje hodnotu nemovitostí, vyplývá, že ceny bytů meziročně vzrostly o 13 procentních bodů na hodnotu 120,8. Základní hodnotu indexu 100 bodů představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2010. Byty tak od tohoto data zdražily zhruba o pětinu. Zatímco byty a rodinné domy zdražují v posledních čtyřech letech, u pozemků index zvolna roste od začátku sledování v roce 2011.

Podle ředitele nemovitostního odboru Hypoteční banky Petra Němečka je mezičtvrtletní růst cen bytů o 3,2 procentního bodu druhý nejvyšší v historii indexu. Na konci loňského roku vzrostly o 3,9 bodu. "Oproti silné druhé polovině loňského roku tak přece jen vidíme zpomalení. Největší růst ceny zaznamenaly v Jihomoravském, Středočeském a Plzeňském kraji. Naopak díky slabší poptávce nejpomaleji rostly ceny na Ústecku a v Olomouckém kraji, kde dosáhly svého stropu již na konci loňského roku. Největší poptávka se i nadále udržela u bytů s výměrou 56 až 75 metrů čtverečních," uvedl Němeček.

Index cen pozemků vzrostl meziročně o deset procentních bodů na 138,8. Podle Němečka pozemky za posledních pět let zdražily průměrně zhruba o pět procentních bodů ročně, což z nich činí bezpečnou investici s nízkými udržovacími náklady. "Největší zájem je dlouhodobě o lokality v okolí velkých měst. Roste i poptávka po pozemcích bez kompletních inženýrských sítí s možností výstavby domovních čističek, tepelných čerpadel nebo studen," doplnil Němeček.

Nejméně zdražily rodinné domy, meziročně o 6,4 procentního bodu na 116,2. Podle Němečka je na trhu stabilní poptávka po rodinných domech v okolí velkých měst. Zájem je také o rodinné domy v horším stavu, které jsou levnější a vhodné k rekonstrukci. "I nadále roste podíl výstavby v nízkoenergetickém standardu. Ty tvořily zhruba desetinu novostaveb. V okolí Prahy se rozrostla nabídka developerské výstavby rodinných domů, a to včetně nabídky prodejů bez dokončených interiérů," dodal Němeček.

HB Index sleduje byty, rodinné domy a pozemky. Je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky.

 
 

Čtěte více:

Pravděpodobnost prodeje TV Nova se po prodeji aktiv v Chorvatsku a Slovinsku snižuje, říká analytik Patria Finance
13.09.2017 11:17
V lokálních mediích se objevila spekulace, že česká divize mediální sp...
IEA: Přebytečné ropy ve světě pomalu ubývá
13.09.2017 12:22
Nadbytek ropy na světovém trhu se začíná snižovat. Důvodem je nečekan...
Škoda Auto: Menší modely budou bez dieselů
13.09.2017 14:04
Škoda Auto přestane do menších modelů montovat dieselové motory. Novin...
Jak se daří vašim investicím s Patrií? Nově vidíte také v portálu ČSOB Investice
13.09.2017 14:08
Jedním z jasných trendů moderního světa financí je mít přístup ke svém...
Dodavatelé Applu vítají jubilejní iPhone ztrátami
13.09.2017 14:44
Zatímco skalní fanoušci Applu se už možná těší na nové iPhony, dodavat...
Šéf banky JPMorgan: Bitcoin je podvod
13.09.2017 14:43
Generální ředitel největší americké banky JPMorgan Jamie Dimon podrobi...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
31.05.2025
15:22Fidelity International: Co mohou očekávat investoři do technologií?
10:05Víkendář: Cla a nedoceněné přínosy evropské měnové unie
30.05.2025
17:12Která země má nejvíce (čistých) zahraničních aktiv? A jak to souvisí s globálními (ne)rovnováhami?
17:02Trumpova celní politika opět zvedá volatilitu na akciovém trhu  
15:37Lee věří v další růst akcií, pozitivní je i Siegel
14:57ČNB: Český růst byl podpořen investicemi a exportem, výhled zhoršují cla
14:15Čeká nás akciový výprodej? Penzijní fondy se chystají vyvážit portfolia
14:01Trumpovy celní vrtochy už spálily firmám přes 34 miliard dolarů, spočetla agentura Reuters
12:22Perly týdne: TACO, umění vyjednávat a chvíle pro euro
11:54Philip Morris ČR vyplatí za loňský rok dividendu 1220 korun na akcii, stejnou jako loni
10:59Jan Bureš: HDP revidován vzhůru, rok 2025 již bude silný…
10:33Trumpova cla opět platí. A budou platit i zítra? Trhy na zprávy reagují tlumeně  
10:21Zpřesněný odhad HDP za první kvartál ukázal nejrychlejší růst ekonomiky za téměř 3 roky
9:09Rozbřesk: Trumpova cla: platí, neplatí a znovu platí
8:47Bessent: Obchodní rozhovory USA s Čínou váznou, měli by se zapojit prezidenti
8:46Odvolací soud obnovil Trumpova cla
8:44Ministerstvo financí navrhuje zrušit daňový strop 40 milionů, Trumpova cla znovu na scéně a futures jsou smíšené  
6:15Slavný index S&P 500 letos nestíhá. Má smysl začít kupovat akcie mimo USA?
29.05.2025
22:00Nvidia po výsledcích táhla trhy vzhůru  
18:23Nový inflačně - monetární režim a finanční síla obchodovaných firem

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data