Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Kubelková z ČNB navrhovala větší uvolnění podmínek pro hypotéky

Kubelková z ČNB navrhovala větší uvolnění podmínek pro hypotéky

19.06.2023 10:38
Autor: ČTK

Členka bankovní rady České národní banky (ČNB) Karina Kubelková na počátku června navrhovala, aby se zrušil limit stanovující poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV). Podle ní by bylo vhodné přenechat řízení rizik na poskytovatelích hypoték, vyplývá ze záznamu jednání bankovní rady, který dnes ČNB zveřejnila. Většina rady ale byla proti a rozhodla po ponechání limitu LTV na 80 procentech, u žadatelů do 36 let 90 procentech.

Podle Kubelkové by zrušení LTV mělo jen omezený dopad na systémové riziko v bankovním sektoru, a to i v případě oživení hypotečního trhu, který je nyní v útlumu. členka rady uvedla, že se s ohledem na působení vysokých úrokových sazeb neobává významného nárůstu úvěru.

Většina členů bankovní rady ale volala po větší obezřetnosti. Viceguvernér ČNB Jan Frait podle záznamu uvedl, že s ohledem na přetrvávající a značné nadhodnocení ceny bydlení považuje zachování limitu LTV za žádoucí. Tvorba větších systémových rizik je podle něj sice za současných podmínek nepravděpodobná, podmínky se ale mohou rychle změnit.

Členové bankovní rady se také shodli, že trh nemovitostí je i přes určité zklidnění stále přehřátý. Podle Jana Kubíčka byla česká korekce cen rezidenčních nemovitostí v mezinárodním srovnání poměrně nízká. Riziko spojené s jejich nadhodnocením podle něj přetrvává.

Bankovní rada na počátku června rozhodla, že ponechá v platnosti limit LTV. Zachovala také limit celkového dluhu žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu (DTI), který činí 8,5, pro žadatele do 36 let na 9,5. Částečné uvolnění podmínek hypotečního trhu představuje zrušení limitu výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI).


Čtěte více:

Webinář s Petrem Kasou k úpisu (SPO) akcií Pilulka: už dnes od 15:00
19.06.2023 14:07
Od 8. do 22. června 2023 probíhá ve druhém veřejném kole sekundární úp...
Rozbřesk: Co čekat od červnového zasedání ČNB
19.06.2023 9:03
Na květnovém zasedání centrální banky hned tři členové bankovní rady z...
Švýcaři v referendu schválili návrh zákona o uhlíkové neutralitě i vyšší daň
19.06.2023 9:24
Švýcaři v referendu schválili návrh zákona usilující o dosažení uhlíko...
Trhy zamíří v úvodu týdne níže při svátku v USA. MF chce dividendou 100 % zisku ČEZ, v 15:00 webinář k SPO akcií Pilulka
19.06.2023 8:55
Evropské trhy zamíří v úvodu týdne níže, avizují futures. Ty americké ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.05.2025
22:02Z růstu do propadu: Technologické hvězdy Wall Street nestačily na tlak z výnosů  
17:45Ziskové žně a chybějící investiční boom
17:14Merz: Německo bude dávat na armádu 3,5 procenta HDP a na infrastrukturu 1,5 procenta
16:47Moody's zlepšila výhled ratingu společnosti ČEZ z negativního na pozitivní
16:23Americké akcie pokračují v pozvolném poklesu  
15:10Morgan Stanley mění pohled na evropské banky, mají potenciál porazit trh
14:47Cena plynu pro evropský trh vystoupila na šestitýdenní maximum
12:53DoubleLine Capital: Pokles sazeb není namístě
11:42Akcie i dluhopisy pod tlakem, ropa stoupá. Izrael údajně zvažuje úder na Írán  
9:08Rozbřesk: Nižší ceny průmyslových výrobců versus vyšší zemědělské ceny = stabilita sazeb
9:06Korejská KHNP podala kasační stížnost na opatření k Dukovanům
8:51Nová cílovka pro Erste od Morgan Stanley, Evropa zahájí poklesem  
20.05.2025
22:09Začíná korekce na akciích v USA?  
17:21Jak akcie reagují na výsledková překvapení…
16:43Pavel: Šéfka EK bude urychleně a transparentně řešit situaci ohledně Dukovan
16:41Stavba větrných elektráren u New Yorku může pokračovat. Akcie firmy Orsted rostou o 14 procent
15:58Nejvlivnější bankéř světa varuje investory. Nálada na trhu neodráží rizika.
13:55Němečtí ekonomové se neshodnou na hodnocení programu nové vlády
13:37Jižní Korea se stává důležitým hráčem v jaderné energetice, píše Bloomberg
13:11EU schválila sedmnáctý balík sankcí proti Rusku za jeho agresi na Ukrajině

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00DE - Index podnikatelského klimatu Ifo
10:00EMU - PMI v průmyslu
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů