Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Budou zahraniční hypoteční úvěry přístupnější pro české spotřebitele?

Budou zahraniční hypoteční úvěry přístupnější pro české spotřebitele?

7.1.2005 12:55
Autor: 

Dne 13. prosince 2004 Evropská komise („Komise“) uveřejnila zprávu pracovní skupiny pro hypoteční úvěry (tzv. Forum Group on Mortgage Credit), která se zabývala možnostmi zvýšení konkurence na trhu hypotečních úvěrů k financování bydlení prostřednictvím jejich poskytování přes hranice jednotlivých členských států Evropské unie.

Pracovní skupina pro hypoteční úvěry byla založena na popud Komise za účelem analýzy hlavních překážek fungování skutečného evropského trhu s hypotečními úvěry a vypracování doporučení, jak dosáhnout integrovaného evropského trhu i v této oblasti. Pracovní skupina vznikla mimo jiné jako reakce na studii, která odhalila, že pouze jedno procento obyvatel Evropské unie uzavírá smlouvu o hypotečním úvěru za účelem financování nákupu nemovitosti s finanční institucí z jiného členského státu. Podle této studie hypoteční úvěr z jiného členského státu Evropské unie v současnosti přijímají především lidé žijící v příhraničních oblastech a také osoby, které si pořizují druhé bydlení. Členy pracovní skupiny byli odborníci z řad finančních institucí, ale i organizací zabývajících se ochranou spotřebitelů z jedenácti členských zemí EU.

Podle zprávy pracovní skupiny tvoří hlavní bariéry integrace trhu s hypotečními úvěry především složitost porovnání jednotlivých komplexních produktů a jazykové a právní bariéry, včetně rozdílů v úrovni právní ochrany spotřebitelů (např. v oblasti pravidel upravujících předčasné splacení hypotečních úvěrů), určení právního řádu, kterým se řídí smluvní vztahy stran hypotečních úvěrů, apod. K odstranění těchto bariér pracovní skupina především navrhla, aby byla harmonizována národní pravidla upravující poplatky za předčasné splacení hypotečních úvěrů a pravidla pro výpočet skutečných úrokových sazeb hypoték. Zpráva rovněž vyzývá Komisi, aby podpořila vzájemnou výměnu informací týkajících se registrů úvěrů a evidencí (katastrů) nemovitostí mezi členskými státy.

Předpokládá se, že Komise na základě doporučení pracovní skupiny ještě v průběhu roku 2005 přijme konkrétní opatření, která usnadní poskytování přeshraničních hypotečních úvěrů. Z těchto opatření by měli profitovat také spotřebitelé v České republice, neboť nová opatření by měla ještě zvýšit konkurenci na českém trhu hypotečních úvěrů.

Tomáš Porupka

Weinhold Legal (autor je externím spolupracovníkem Patria Online, jeho názory nereprezentují oficiální stanovisko společností skupiny Patria)

Důležité upozornění Weinhold Legal

Weinhold Legal

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.12.2018
18:21Hodnota se skrývá tam, kde jí málokdo hledá
18:05Pražská burza vytrvale klesala až do červeného  
17:14Euro po ECB ztrácí s poklesem výnosů. Akcie balancují kolem nuly  
15:52Nová německá naděje: AKK
15:52Odboráři části skupiny ČEZ se dohodli s vedením na růstu mezd
14:09ECB oznámila konec programu nákupu dluhopisů, sleduje hrozící rizika
13:22Europarlament schválil usnesení žádající pozastavit finance pro Agrofert
13:21Moscovici: Dočasné překročení deficitu Francie je tolerovatelné
12:00Hypoteční banka, a.s. - Zveřejňuje doplnění Výroční zprávy za rok 2017
11:59Největší riziko pro příští rok: Opětovná transformace hrdliček do jestřábů
10:56Dostálová: Pozastavení evropských dotací se týká pouze Agrofertu. MF o jejich proplácení žádat nebude
10:53Pražská burza jako jedna z mála v Evropě v zeleném, ČEZ se blíží důležité technické hranici  
10:23Investiční tip Mastercard: Akcie k nezaplacení  
10:09Pozitivní reakce na britské, čínské a italské zprávy doznívá. O slovo si dnes řekne ECB  
9:38Rozbřesk: ECB dnes nepřekvapí, trhy zajímá sága brexit
8:53Evropa by měla otevřít v zeleném, sesazení Mayové se nezdařilo  
8:38Evropská komise dle Oettingera nehodlá dotovat Česko do vyřešení kauzy Babiše
5:55Project Syndicate: Jak do veřejného zdravotnictví vrátit veřejnost
0:28Mayová ustála hlasování Konzervativců o nedůvěře. Do dalších voleb je nepovede
12.12.2018
22:04Wall Street zakončila v plusu; Under Armour -10 %

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
8:00METRO AG (09/18 Q4)
13:45EMU - Jednání ECB, základní sazba
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
22:05Adobe Inc (11/18 Q4)
22:15Costco Wholesale Corp (11/18 Q1)