Poslední vývoj na finančních trzích nebyl pro ČNB nijak zneklidňující, uvedl viceguvernér ČNB Luděk Niedermayer v rozhovoru pro dnešní Hospodářské noviny. „O problému s americkými hypotékami se mluví a píše už dlouho – a teď, když k očekávanému pádu tak trochu došlo, najednou je spousta lidí strašně překvapená. Zejména ti, kdo do těchto fondů investovali,“ říká viceguvernér. Při těchto otřesech se podle něj ukázalo i to, jak investoři vnímají ekonomiky ve střední Evropě. „Jejich přízni se z mnoha důvodů těší Slovensko, mnohem větší obezřetnost je vůči Maďarsku, do jisté míry vůči Polsku. My máme s výjimkou veřejných rozpočtů velmi dobrá čísla, takže z tohoto hlediska není třeba mít velké obavy,“ uvedl Niedermayer.
To, k čemu došlo v Americe, by podle viceguvernéra u nás nemohlo nastat, protože v Evropě je úplně jiný systém financování hypoték. „V Americe banka poskytne hypotéku a obratem ji prodá do specializované agentury, která ji ,přebalí´ do různého typu cenných papírů. Od bezpečných až po vysocí rizikové (jedné třídě se dokonce říká ,jaderný odpad´). Pokud se začnou objevovat potíže se splácením hypoték, investorům se to okamžitě promítne do jejich cenných papírů. Někdy dost razantně,“ podotýká. „V Evropě banka poskytne hypotéku a drží si ji. Vedle toho může vydávat cenné papíry, jejich vazba na hypotéku je ale velmi omezená. I naše hypotéční zástavní listy jsou především cenným papírem vydávaným bankou – až druhotně, jaksi navíc, obsahují i dodatečně zajištění nemovitostmi.“
V případě problémů by se podle něj nákaza nešířila skrz celý finanční trh. „Mohlo by dojít k tomu, že vkladatelé začnou mít obavu, jestli některá banka nemá příliš mnoho problematických hypoték. Ale banky mají relativně dobře rozložené investice, jsou kapitálově poměrně silné, a ačkoli i u nás chtějí získávat víc klienty a slevují ze svých požadavků, nejdou v agresivitě tak daleko jako v Americe,“ říká Niedermayer.