Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Stavitelé: Úplné zotavení trhu s bydlením v USA až v roce 2010

Stavitelé: Úplné zotavení trhu s bydlením v USA až v roce 2010

4.4.2008 13:50
Autor: 

Poptávka po nových domech by se mohla vrátit na běžnou úroveň až v příštím desetiletí, uvádí podle severu CNN.com nejnovější prognóza asociace stavitelů domů National Association of Home Builders. Bytový trh, který prošel recesí, se vždy velmi rychle zotavil. To však nyní nepozorujeme,“ řekl generální ředitel asociace Jerry Howard. „Udržitelná a dlouhodobá stabilita v sektoru bytové výstavby by mohla nastat až v roce 2010,“ dodal.

Ještě na konci roku 2007 asociace odhadovala, že se poptávka po nových domech zvýší v druhé polovině tohoto roku. Nyní nejoptimističtější scénář podle Howarda počítá se stabilizací trhu na začátku léta, přičemž známky zlepšení by se projevily až na začátku příštího roku. Howard také varoval, že tento rok klesne počet pracovních míst v sektoru více, než tomu bylo v roce 2007. Navzdory silnější poptávce po nebytových projektech a veřejné výstavbě v loňském roce sektor přišel o 165 000 pracovních míst.

Zpomalení výstavby se však nyní šíří i do nebytového sektoru a stavitelé domů ani kontraktoři tak nebudou schopni dát zaměstnancům práci v sektoru nebytové výstavby, jako tomu bylo loni.

Letošní jaro podle Howarda vypadá z hlediska prodeje domů špatně již teď. A ačkoli pochválil legislativní snahu Senátu, která má zvýšit poptávku po zabavených domech, dodal, že snaha přišla příliš pozdě na to, aby se projevila už tento rok. “Gratulujeme Senátu za to, že chytil býka přímo za rohy, nicméně ekonomice by v letošním roce prospělo mnohem víc, kdyby se tak stalo už ve stimulačním zákonu“, uvedl v narážce na zákon o daňových úlevách ve výši přes 150 mld. USD, který Kongres schválil v únoru.

I tak by měl nový zákon pomoci bytovým stavitelům, jelikož počítá s daňovou úlevou pro mnohé stavitele bytových domů. Návrh zákona povoluje stavitelům a dalším společnostem dotčeným hypoteční krizí, jako jsou investiční banky, použít ztráty z let 2008 a 2009 na vrácení daně dlužné v posledních čtyřech letech. To je změna oproti současnému zákonu, který povoluje dva roky. Pokud bude toto ustanovení přijato, bude podle odhadů v budoucnu na daních vybráno o 6 mld. USD až 28 mld. USD méně. Není jisté, jakou částku z této sumy obdrží přímo stavitelé, ale stavební sektor by měl být jedním z těch, kteří budou mít ze zákona největší prospěch.

Podle Howarda je pravděpodobné, že mnoho menších soukromých stavebních společností letos nebude mít žádné zisky. Proto je pro ně navrhovaný daňový dobropis klíčový. Zákon by také pomohl průmyslovým velikánům. Stavitel luxusních domů Toll Brothers je jedinou větší veřejně obchodovatelnou stavební společností, u které se očekává v některém čtvrtletí roku 2008 zisk.

Někteří kritici návrhu zákona však uvedli, že zákon moc nepomůže spotřebitelům. Návrh zákona kromě dobropisu ve výši 7 000 USD určeným těm, kteří chtějí koupit zabavený dům, nepočítá s výraznější přímou pomocí pro kupce a majitele domů. Howard však uvedl, že i to by bytovému trhu pomohlo, jelikož by zákon lidem dodal motivaci k nákupu zabavených domů. Dodal, že rostoucí nabídka zabavených domů na trhu přispívá k přesycenosti bytového trhu.

Stavitelé však ztratili šanci na ještě větší pomoc. Při závěrečných jednáních o podobě zákona byla ve středu z návrhu vypuštěna ustanovení, podle kterých by daňový dobropis mohl být poskytnut i těm, kteří si koupí nový dům, který byl předtím dlouho neúspěšně nabízen k prodeji.

(Zdroj: CNN.com)


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
24.2.2017
22:05Wall Street zakončila v zelených číslech. Hewlett Packard - 6,9 %
21:59Daniel Křetínský ovládl 94% podíl v EPH a do dceřinné firmy vstupují Macqurie
19:01To si snad děláte srandu
17:37Týden na měnách: Francouzská politika hýbe eurem  
17:23Pražská burza "odnesla" špatnou náladu investorů. Při nadprůměrných objemech ztratila 1,25 %
17:13Týden technicky: Zlato prorazilo technickou úroveň 1 250 USD za unci
16:47Přesun zájmu od rizika k bezpečí podpořil dluhopisy, jen a drahé kovy  
15:50Softbank a Foxconn budou mít společný podnik. Na investice
15:18Bitcoin na historických maximech. V březnu by mělo být jasno, zda SEC povolí ETF
14:19Fortuna může spustit online ruletu. Pro akcie to je lehce pozitivní, říká analytik Patria Finance
13:11Zlato je nejvýše od Trumpova týdne vítězství
11:46RBS se blíží desetiletce ročních ztrát v hospodaření, změna má přijít v roce 2018
11:26Čína: Více technologických firem do IPO má zatraktivnit akciový trh
10:53Evropa na konci týdne ztrácí, Vivendi po výsledcích -6 %
10:38Americká investiční atraktivita proti lepšímu výhledu rozvíjejících se ekonomik
10:36AKAT: Majetek v podílových fondech stoupl o 50 miliard na 432 mld. Kč
10:16Pražská burza zřejmě přeruší čtyřtýdenní růstovou sérii
10:03ČSÚ: Obavy spotřebitelů ze zhoršení celkové ekonomické situace se zvyšují
9:57Technická analýza: Eurodolar zpět u hodnoty 1,06. Překonat se ji euru zatím nedaří
9:49Dolaru se nelíbí mírné komentáře z vlády a centrální banky  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
AIA Group Ltd
Ferrovial SA (12/16 Q4)
Hilton Worldwide Holdings Inc (12/16 Q4)
Iberdrola SA (12/16 Q4)
International Consolidated Airlines Group SA (12/16 Q4)
Noble Group Ltd (12/16 Q4)
Royal Bank of Scotland Group PLC (12/16 Q4, Bef-mkt)
William Hill PLC
7:00BASF SE (12/16 Q4)
7:00Safran SA (12/16 Q4)
8:00Bank of Ireland
9:30Standard Chartered PLC (12/16 Q4)
12:00Royal Bank of Canada (01/17 Q1)
12:45Foot Locker Inc (01/17 Q4)
13:30JC Penney Co Inc (01/17 Q4)
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university
16:00USA - Prodeje nových domů