Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Stavitelé: Úplné zotavení trhu s bydlením v USA až v roce 2010

Stavitelé: Úplné zotavení trhu s bydlením v USA až v roce 2010

4.4.2008 13:50
Autor: 

Poptávka po nových domech by se mohla vrátit na běžnou úroveň až v příštím desetiletí, uvádí podle severu CNN.com nejnovější prognóza asociace stavitelů domů National Association of Home Builders. Bytový trh, který prošel recesí, se vždy velmi rychle zotavil. To však nyní nepozorujeme,“ řekl generální ředitel asociace Jerry Howard. „Udržitelná a dlouhodobá stabilita v sektoru bytové výstavby by mohla nastat až v roce 2010,“ dodal.

Ještě na konci roku 2007 asociace odhadovala, že se poptávka po nových domech zvýší v druhé polovině tohoto roku. Nyní nejoptimističtější scénář podle Howarda počítá se stabilizací trhu na začátku léta, přičemž známky zlepšení by se projevily až na začátku příštího roku. Howard také varoval, že tento rok klesne počet pracovních míst v sektoru více, než tomu bylo v roce 2007. Navzdory silnější poptávce po nebytových projektech a veřejné výstavbě v loňském roce sektor přišel o 165 000 pracovních míst.

Zpomalení výstavby se však nyní šíří i do nebytového sektoru a stavitelé domů ani kontraktoři tak nebudou schopni dát zaměstnancům práci v sektoru nebytové výstavby, jako tomu bylo loni.

Letošní jaro podle Howarda vypadá z hlediska prodeje domů špatně již teď. A ačkoli pochválil legislativní snahu Senátu, která má zvýšit poptávku po zabavených domech, dodal, že snaha přišla příliš pozdě na to, aby se projevila už tento rok. “Gratulujeme Senátu za to, že chytil býka přímo za rohy, nicméně ekonomice by v letošním roce prospělo mnohem víc, kdyby se tak stalo už ve stimulačním zákonu“, uvedl v narážce na zákon o daňových úlevách ve výši přes 150 mld. USD, který Kongres schválil v únoru.

I tak by měl nový zákon pomoci bytovým stavitelům, jelikož počítá s daňovou úlevou pro mnohé stavitele bytových domů. Návrh zákona povoluje stavitelům a dalším společnostem dotčeným hypoteční krizí, jako jsou investiční banky, použít ztráty z let 2008 a 2009 na vrácení daně dlužné v posledních čtyřech letech. To je změna oproti současnému zákonu, který povoluje dva roky. Pokud bude toto ustanovení přijato, bude podle odhadů v budoucnu na daních vybráno o 6 mld. USD až 28 mld. USD méně. Není jisté, jakou částku z této sumy obdrží přímo stavitelé, ale stavební sektor by měl být jedním z těch, kteří budou mít ze zákona největší prospěch.

Podle Howarda je pravděpodobné, že mnoho menších soukromých stavebních společností letos nebude mít žádné zisky. Proto je pro ně navrhovaný daňový dobropis klíčový. Zákon by také pomohl průmyslovým velikánům. Stavitel luxusních domů Toll Brothers je jedinou větší veřejně obchodovatelnou stavební společností, u které se očekává v některém čtvrtletí roku 2008 zisk.

Někteří kritici návrhu zákona však uvedli, že zákon moc nepomůže spotřebitelům. Návrh zákona kromě dobropisu ve výši 7 000 USD určeným těm, kteří chtějí koupit zabavený dům, nepočítá s výraznější přímou pomocí pro kupce a majitele domů. Howard však uvedl, že i to by bytovému trhu pomohlo, jelikož by zákon lidem dodal motivaci k nákupu zabavených domů. Dodal, že rostoucí nabídka zabavených domů na trhu přispívá k přesycenosti bytového trhu.

Stavitelé však ztratili šanci na ještě větší pomoc. Při závěrečných jednáních o podobě zákona byla ve středu z návrhu vypuštěna ustanovení, podle kterých by daňový dobropis mohl být poskytnut i těm, kteří si koupí nový dům, který byl předtím dlouho neúspěšně nabízen k prodeji.

(Zdroj: CNN.com)


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
29.5.2017
18:49Tři čínské scénáře
17:19Koruna zpět u 26,50, region začíná týden ztrátami. O slovo se hlásí Itálie  
17:18Pražská burza pod tlakem finančních titulů. Unipetrol pod tlakem akcionáře
16:47Bitcoin za sebou má letos už třetí korekci. Hnaly kryptoměnu vzhůru zprávy z Číny?
16:27ENERGOCHEMICA SE: Pozvánka na řádnou valnou hromadu
16:20Donald Trump chce věci, které nejdou dohromady
16:01Týdenní výhled: Data z trhu práce USA a odhad inflace v eurozóně. Co řekne odvolaný šéf FBI v Kongresu?  
14:19ČEZ OZ uzavřený investiční fond a. s. svolává řádnou valnou hromadu
14:11Odkud pochází vaše ryba?
12:41Merkelová po Trumpově návštěvě Evropy: Už se nemůžeme spoléhat na ostatní, musíme vycházet i s Ruskem
11:26Elektrická auta levnější než benzínová? Studie říká, že již brzo
10:59Pražská burza, zahraniční akcie, finanční trhy: Diskutujte s analytiky a makléři Patrie 31. května v Českých Budějovicích!
10:58OPEC prodlužuje dohodu na omezení produkce o dalších 9 měsíců  
10:55Evropa zahájila týden téměř beze změny, Pandora -3 %
10:20Hlavní měny vyčkávají, až trhy rozproudí návrat aktivity a důležitá data  
10:02Je den daňové svobody. Češi letos pracovali na stát 149 dní, nejméně od roku 2000
10:01Pražská burza zahajuje poklesem; Fortuna po zvýšení nabídky na odkup ale září
9:11Rozbřesk: ECB čeká nižší zaměstnanost, ale také inflaci
8:52Fortuna bude dnes likvidnější, zbytek burzy bude velice klidný  
8:30Nové rakety Severní Koreje prý na akciové trhy nedoletí. I tak jsou ale dvouletá maxima akcií pryč  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data