Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ceny nemovitostí v USA stabilně rostou, potvrdil listopadový report

Ceny nemovitostí v USA stabilně rostou, potvrdil listopadový report

26.01.2016 15:12, aktualizováno: 26.1. 15:36
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Index cen domů sestavovaný společností S&P/Case-Shiller 20, který měří vývoj cen nemovitostí (resp. rodinných domů) v 20 největších městech USA se v listopadu zvýšil proti předchozímu měsíci o 0,94 procenta, což je více než kolik čekal trh (0,8 %) a současně jde o zrychlení proti říjnu, kdy ceny poskočily o 0,78 %. Meziročně došlo v listopadu k růstu cen rodinných domů o 5,8 % (+0,33 p.b. m/m). Také druhý dnes zveřejněný ukazatel mapující ceny domů, FHFA index, registruje za listopad m/m o 0,5 % vyšší ceny realit a udržuje si říjnové růstové tempo.

Nejvíce se ve srovnání s předchozím rokem prodražilo bydlení v Portlandu (+11,15 %), San Francisku (+11,05 %) a Denveru (+10,88 %). Největší váhu v indexu (konkrétně 15,1 procenta) má však Los Angeles, kde se ceny y/y zvýšily o 6,23 % a rostly tedy nadproporciálně vůči celkovému indexu. Na celostátní úrovni se ceny domů v USA zvýšily v listopadu o 5,3 % y/y.

Na meziroční bázi pozorujeme ke konci loňského roku akceleraci cen realit (měřeno indexem S&P/Case-Shiller 20), což reflektuje především omezenou nabídku bydlení v situaci více méně stagnující poptávky. Ačkoliv jsou hypotéky v USA rekordně levné, je třeba, aby se solidní růst zaměstnanosti promítnul nejdříve do výraznějšího růstu mezd a tím se zvýšila poptávka domácností po (financování) bydlení.

Již od začátku 2H15 oba cenové indexy (S&P/Case-Shiller 20 i FHFA) poukazují na mírný, avšak stabilní růst cen nemovitostí, což je dobrá zpráva nejen pro realitní sektor, ale rovněž pro americké spotřebitele, kteří díky efektu bohatství mají prostor pro navýšení své spotřeby. Vyšší (mediánové) prodejní ceny potvrzují také data přicházející ze statistik o prodejích starších domů, čímž se evidence o akcelerující „realitní inflaci“ stává robustnější.


Čtěte více:

Recese už je prý za rohem...
26.01.2016 14:00
Pokud bych měl při předpovídání recese používat pouze dva indikátory, ...
Ten nejlepší ekonomický systém nikdo hájit nebude
26.01.2016 14:34
Na Twitteru byla před několika dny jednou skupinou aktivistů rozjeta k...
Pár minut poté ... videokomentář na DAX
26.01.2016 15:26
Další ze série videokomentářů zaměřujících se na technické signály nab...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.10.2019
17:46Nové ekonomické myšlenky potřebujeme jako sůl. Ale z trochu jiné roviny
17:05Evropa roste na vyšší pravděpodobnosti dohody o brexitu, v Praze zářil Avast  
16:59Hlasování v Británii se odkládá, tržní optimismus však podporují zprávy z USA  
16:55Byty v Česku ve druhém čtvrtletí zdražily o desetinu na 60 700 Kč/m2
16:35Čisté příjmy Evropanů jsou letos vyšší o 3,5 procenta
15:22McKinsey: Každé třetí bance hrozí zánik. Proč?
14:22IEA čeká silný růst výroby elektřiny z obnovitelných zdrojů
14:00Pictet: Klesá riziko recese, valuace mohou jít nahoru
12:30Týdenní výhled: Brexit – buď dohoda, nebo odložení. Výsledková sezóna v plném proudu, od bank přebírají žezlo IT a průmysl  
11:28Lehce pozitivní vstup do nového týdne. Riziko divokého brexitu kleslo  
10:55Carney: Investice se nyní mohou zvednout, Británie může táhnout globální ekonomiku z útlumu
10:19Havlíček: Bez nových zdrojů nebude mít Česko kde brát elektřinu
9:40FT: Huawei připouští, že ho poškozují americké sankce
9:15Rozbřesk: Čekají nás klíčové brexitové dny, libra nervózně vyčkává
8:57Odklad dohody o brexitu a pokrok v jednáních USA-Čína. Burzy mohou otevřít lehce v plusu  
8:53Křetínského CMI koupila čtyřprocentní podíl v ProSiebenSat.1
8:31MMF: Obchodní spory oslabují ekonomiku, je třeba reformovat WTO
6:02Jak sledováním výsledků zbavit svět krátkozrakosti
20.10.2019
13:14Víkendář: Největší zklamání z ekonomů v historii?
8:14Britský premiér dohodu o brexitu neprosadil, požádal o tříměsíční odklad odchodu z EU

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Halliburton Co (09/19 Q3, Bef-mkt)
SAP SE (12/19 Q4)