Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ceny nemovitostí v USA stabilně rostou, potvrdil listopadový report

Ceny nemovitostí v USA stabilně rostou, potvrdil listopadový report

26.1.2016 15:12, aktualizováno: 26.1. 15:36
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Index cen domů sestavovaný společností S&P/Case-Shiller 20, který měří vývoj cen nemovitostí (resp. rodinných domů) v 20 největších městech USA se v listopadu zvýšil proti předchozímu měsíci o 0,94 procenta, což je více než kolik čekal trh (0,8 %) a současně jde o zrychlení proti říjnu, kdy ceny poskočily o 0,78 %. Meziročně došlo v listopadu k růstu cen rodinných domů o 5,8 % (+0,33 p.b. m/m). Také druhý dnes zveřejněný ukazatel mapující ceny domů, FHFA index, registruje za listopad m/m o 0,5 % vyšší ceny realit a udržuje si říjnové růstové tempo.

Nejvíce se ve srovnání s předchozím rokem prodražilo bydlení v Portlandu (+11,15 %), San Francisku (+11,05 %) a Denveru (+10,88 %). Největší váhu v indexu (konkrétně 15,1 procenta) má však Los Angeles, kde se ceny y/y zvýšily o 6,23 % a rostly tedy nadproporciálně vůči celkovému indexu. Na celostátní úrovni se ceny domů v USA zvýšily v listopadu o 5,3 % y/y.

Na meziroční bázi pozorujeme ke konci loňského roku akceleraci cen realit (měřeno indexem S&P/Case-Shiller 20), což reflektuje především omezenou nabídku bydlení v situaci více méně stagnující poptávky. Ačkoliv jsou hypotéky v USA rekordně levné, je třeba, aby se solidní růst zaměstnanosti promítnul nejdříve do výraznějšího růstu mezd a tím se zvýšila poptávka domácností po (financování) bydlení.

Již od začátku 2H15 oba cenové indexy (S&P/Case-Shiller 20 i FHFA) poukazují na mírný, avšak stabilní růst cen nemovitostí, což je dobrá zpráva nejen pro realitní sektor, ale rovněž pro americké spotřebitele, kteří díky efektu bohatství mají prostor pro navýšení své spotřeby. Vyšší (mediánové) prodejní ceny potvrzují také data přicházející ze statistik o prodejích starších domů, čímž se evidence o akcelerující „realitní inflaci“ stává robustnější.


Čtěte více:

Recese už je prý za rohem...
26.1.2016 14:00
Pokud bych měl při předpovídání recese používat pouze dva indikátory, ...
Ten nejlepší ekonomický systém nikdo hájit nebude
26.1.2016 14:34
Na Twitteru byla před několika dny jednou skupinou aktivistů rozjeta k...
Pár minut poté ... videokomentář na DAX
26.1.2016 15:26
Další ze série videokomentářů zaměřujících se na technické signály nab...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
26.9.2017
0:01R2G Rohan má na dosah kontrolu zásadní většiny v Pegasu
25.9.2017
22:00Úvod týdne poznamenala eskalovaná situace KLDR vs. USA
18:58Fed by chtěl akciového býka hýčkat ještě řadu let
18:44Jak dopadla tipovací "německá" soutěž Patria.cz? Výsledky jsou těsné
17:23ENERGOCHEMICA SE: Konsolidovaná pololetní zpráva za první pololetí roku 2017
17:09Dnešní zhoršení sentimentu táhnou místo politiky technologie. Profituje z toho jen  
17:03Akcie Tabáku před zítřejšími výsledky na rekordních 16 000 korunách za akcii, burza v Praze ale uzavírala v mínusu
16:50R2G Rohan kontroluje téměř tři čtvrtiny Pegasu
16:34COMES invest, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Pololetní zpráva za období 1. 1. 2017 do 30. 6. 2017
16:32SAFICHEM, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. : Pololetní zpráva za období 1. 1. 2017 do 30. 6. 2017
16:28Tomáš Vlk: Pro eurodolar to vypadá negativně. Kvůli Německu i Fedu (video)
16:27Eurodolaru po jízdě docházejí síly, část zisků může zmizet  
16:09LUCROS SICAV, a.s.: Pololetní zpráva za období 1. 1. 2017 do 30. 6. 2017
14:53Němci poučují ostatní o financích, jejich banky budou ale možná zachraňovat Francouzi nebo Číňané
14:36Maloja Investment SICAV a.s.: Informace o nové emisi akcií emitenta
14:23IMOS development, a.s.: Delistace investičních akcií emitenta
14:21EXAFIN, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Delistace investičních akcií emitenta
13:40Vláda posílá Sněmovně rozpočet 2018 se schodkem 50 miliard korun
13:26Týdenní výhled: Německá povolební i britská brexitová diskuze, euroinflace. S čím přijde ČNB?  
11:21Evropa na začátku týdne bez jasného směru, pod tlakem RWE (-4 %)

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
    Nejčtenější zprávy týdne
    Nejdiskutovanější zprávy týdne
    Denní kalendář hlavních událostí
    ČasUdálost
    10:00DE - Index podnikatelského klimatu Ifo