Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ceny nemovitostí v USA stabilně rostou, potvrdil listopadový report

Ceny nemovitostí v USA stabilně rostou, potvrdil listopadový report

26.1.2016 15:12, aktualizováno: 26.1. 15:36
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Index cen domů sestavovaný společností S&P/Case-Shiller 20, který měří vývoj cen nemovitostí (resp. rodinných domů) v 20 největších městech USA se v listopadu zvýšil proti předchozímu měsíci o 0,94 procenta, což je více než kolik čekal trh (0,8 %) a současně jde o zrychlení proti říjnu, kdy ceny poskočily o 0,78 %. Meziročně došlo v listopadu k růstu cen rodinných domů o 5,8 % (+0,33 p.b. m/m). Také druhý dnes zveřejněný ukazatel mapující ceny domů, FHFA index, registruje za listopad m/m o 0,5 % vyšší ceny realit a udržuje si říjnové růstové tempo.

Nejvíce se ve srovnání s předchozím rokem prodražilo bydlení v Portlandu (+11,15 %), San Francisku (+11,05 %) a Denveru (+10,88 %). Největší váhu v indexu (konkrétně 15,1 procenta) má však Los Angeles, kde se ceny y/y zvýšily o 6,23 % a rostly tedy nadproporciálně vůči celkovému indexu. Na celostátní úrovni se ceny domů v USA zvýšily v listopadu o 5,3 % y/y.

Na meziroční bázi pozorujeme ke konci loňského roku akceleraci cen realit (měřeno indexem S&P/Case-Shiller 20), což reflektuje především omezenou nabídku bydlení v situaci více méně stagnující poptávky. Ačkoliv jsou hypotéky v USA rekordně levné, je třeba, aby se solidní růst zaměstnanosti promítnul nejdříve do výraznějšího růstu mezd a tím se zvýšila poptávka domácností po (financování) bydlení.

Již od začátku 2H15 oba cenové indexy (S&P/Case-Shiller 20 i FHFA) poukazují na mírný, avšak stabilní růst cen nemovitostí, což je dobrá zpráva nejen pro realitní sektor, ale rovněž pro americké spotřebitele, kteří díky efektu bohatství mají prostor pro navýšení své spotřeby. Vyšší (mediánové) prodejní ceny potvrzují také data přicházející ze statistik o prodejích starších domů, čímž se evidence o akcelerující „realitní inflaci“ stává robustnější.


Čtěte více:

Recese už je prý za rohem...
26.1.2016 14:00
Pokud bych měl při předpovídání recese používat pouze dva indikátory, ...
Ten nejlepší ekonomický systém nikdo hájit nebude
26.1.2016 14:34
Na Twitteru byla před několika dny jednou skupinou aktivistů rozjeta k...
Pár minut poté ... videokomentář na DAX
26.1.2016 15:26
Další ze série videokomentářů zaměřujících se na technické signály nab...

Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
29.4.2017
16:57Evropské banky by neměly čekat na spásu od ECB. Musí si vzít příklad z Wall Street
8:56Víkendář: Rebel proti carovi nové ruské říše
28.4.2017
22:47Wall Street zakončila duben nevýraznou seancí
19:26Zisky obchodovaných firem jsou mimořádně vysoko. Srovná je korekce?
17:53Summary: Intel zlepšil profitabilitu, Microsoft má silnou marži v cloudových službách
17:52UNICAPITAL ENERGY a.s.: Výroční zpráva za hospodářský rok 2016
17:44Pražská burza uzavřela týden dalším růstem
17:37STING investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Oprava Pololetní zprávy k 30. 6. 2016
17:33Světové akcie: Nejistá koncovka úspěšného měsíce
17:17Pozitivní závěr týdne pro korunu. Euro neudrželo zisky z inflace  
17:08UNICAPITAL a.s.: Ukazatel Equity ratio za hospodářský rok 2016
16:59Home Credit B.V. - zveřejňuje výroční zprávu společnosti
16:52FOCUS INVEST, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. zveřejňuje Výroční zprávu
16:51Týden na měnách: Euforie z voleb  
16:45Zisku General Motors se dařilo. Automobilka chce dál šetřit a prodávat za vyšší ceny
16:15Trump za sebou má prvních sto dní. Trhy si ho oblíbily, Američané spíše ne
16:03APS FUND ALPHA uzavřený investiční fond, a.s. zveřejňuje Výroční zprávu fondu za rok 2016
16:03LUCROS investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Konsolidovaná výroční zpráva za období 1. 1. 2016 do 31. 12. 2016
15:57CENTRAL GROUP uzavřený investiční fond a.s.: Výroční zpráva za období 1. 1. 2016 do 31. 12. 2016
15:55INFOND investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. : Oprava pololetní zprávy Emitenta

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data