Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ceny nemovitostí v USA stabilně rostou, potvrdil listopadový report

Ceny nemovitostí v USA stabilně rostou, potvrdil listopadový report

26.1.2016 15:12, aktualizováno: 26.1. 15:36
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Index cen domů sestavovaný společností S&P/Case-Shiller 20, který měří vývoj cen nemovitostí (resp. rodinných domů) v 20 největších městech USA se v listopadu zvýšil proti předchozímu měsíci o 0,94 procenta, což je více než kolik čekal trh (0,8 %) a současně jde o zrychlení proti říjnu, kdy ceny poskočily o 0,78 %. Meziročně došlo v listopadu k růstu cen rodinných domů o 5,8 % (+0,33 p.b. m/m). Také druhý dnes zveřejněný ukazatel mapující ceny domů, FHFA index, registruje za listopad m/m o 0,5 % vyšší ceny realit a udržuje si říjnové růstové tempo.

Nejvíce se ve srovnání s předchozím rokem prodražilo bydlení v Portlandu (+11,15 %), San Francisku (+11,05 %) a Denveru (+10,88 %). Největší váhu v indexu (konkrétně 15,1 procenta) má však Los Angeles, kde se ceny y/y zvýšily o 6,23 % a rostly tedy nadproporciálně vůči celkovému indexu. Na celostátní úrovni se ceny domů v USA zvýšily v listopadu o 5,3 % y/y.

Na meziroční bázi pozorujeme ke konci loňského roku akceleraci cen realit (měřeno indexem S&P/Case-Shiller 20), což reflektuje především omezenou nabídku bydlení v situaci více méně stagnující poptávky. Ačkoliv jsou hypotéky v USA rekordně levné, je třeba, aby se solidní růst zaměstnanosti promítnul nejdříve do výraznějšího růstu mezd a tím se zvýšila poptávka domácností po (financování) bydlení.

Již od začátku 2H15 oba cenové indexy (S&P/Case-Shiller 20 i FHFA) poukazují na mírný, avšak stabilní růst cen nemovitostí, což je dobrá zpráva nejen pro realitní sektor, ale rovněž pro americké spotřebitele, kteří díky efektu bohatství mají prostor pro navýšení své spotřeby. Vyšší (mediánové) prodejní ceny potvrzují také data přicházející ze statistik o prodejích starších domů, čímž se evidence o akcelerující „realitní inflaci“ stává robustnější.


Čtěte více:

Recese už je prý za rohem...
26.1.2016 14:00
Pokud bych měl při předpovídání recese používat pouze dva indikátory, ...
Ten nejlepší ekonomický systém nikdo hájit nebude
26.1.2016 14:34
Na Twitteru byla před několika dny jednou skupinou aktivistů rozjeta k...
Pár minut poté ... videokomentář na DAX
26.1.2016 15:26
Další ze série videokomentářů zaměřujících se na technické signály nab...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.11.2017
22:08Wall Street se umí zazelenat i během podzimu
18:54Konopná revoluce na akciích, v Řecku i u nás?
17:07Kupci převládli napříč trhy. Hlavní měny však jen drží pozice  
16:58Pražská burza navázala na pondělní ztráty, dolů jí pomáhaly banky
16:45Summary: easyJet pomůže konsolidace trhu, to Lowe’s už pomohly hurikány
16:20Ziskovost akcií vydrží. Lépe než v USA na tom mají být akcie z Evropy a Japonska
15:56Technická analýza: Dánský výrobce větrných turbín vykresluje formaci W
15:18Obnova domů po hurikánech pomohla Lowe’s zvýšit výnosy
14:59Tencent to dokázal! Tržní hodnota jeho akcií předběhla Facebook
14:18Putinovi možná další volby vyhrají dluhy
13:57Hypoteční banka, a.s.: CZ0002003940 Oznámení o výplatě úrokových výnosů a jistiny
13:54Hypoteční banka, a.s.: Oznámení o výplatě úrokových výnosů CZ0002001712, CZ0002001720
13:27Zisky easyJet spadly, zlepšit se to má od roku 2018
12:25Jak na zlato v éře digiplateb? Jedna firma nabízí řešení...
11:10Evropa umazala úvodní ztráty, EasyJet +6 %
11:07Volkswagen: Zapomeňte na dieselgate! Chceme být jedničkou v elektromobilitě
10:57Euro po krátké konsolidaci znovu míří dolů  
10:24Nelegální fúze. Vláda USA se snaží zablokovat spojení AT&T a Time Warner
9:41Pražská burza otevírá bez jasného směru
9:14Rozbřesk: Jestřábí hlasy z ČNB sílí a české ministerstvo financí počítá už jen s přebytkovými rozpočty

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:00HU - Jednání MNB, základní sazba
16:00USA - Prodeje starších domů