Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ceny nemovitostí v USA stabilně rostou, potvrdil listopadový report

Ceny nemovitostí v USA stabilně rostou, potvrdil listopadový report

26.01.2016 15:12, aktualizováno: 26.1. 15:36
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Index cen domů sestavovaný společností S&P/Case-Shiller 20, který měří vývoj cen nemovitostí (resp. rodinných domů) v 20 největších městech USA se v listopadu zvýšil proti předchozímu měsíci o 0,94 procenta, což je více než kolik čekal trh (0,8 %) a současně jde o zrychlení proti říjnu, kdy ceny poskočily o 0,78 %. Meziročně došlo v listopadu k růstu cen rodinných domů o 5,8 % (+0,33 p.b. m/m). Také druhý dnes zveřejněný ukazatel mapující ceny domů, FHFA index, registruje za listopad m/m o 0,5 % vyšší ceny realit a udržuje si říjnové růstové tempo.

Nejvíce se ve srovnání s předchozím rokem prodražilo bydlení v Portlandu (+11,15 %), San Francisku (+11,05 %) a Denveru (+10,88 %). Největší váhu v indexu (konkrétně 15,1 procenta) má však Los Angeles, kde se ceny y/y zvýšily o 6,23 % a rostly tedy nadproporciálně vůči celkovému indexu. Na celostátní úrovni se ceny domů v USA zvýšily v listopadu o 5,3 % y/y.

Na meziroční bázi pozorujeme ke konci loňského roku akceleraci cen realit (měřeno indexem S&P/Case-Shiller 20), což reflektuje především omezenou nabídku bydlení v situaci více méně stagnující poptávky. Ačkoliv jsou hypotéky v USA rekordně levné, je třeba, aby se solidní růst zaměstnanosti promítnul nejdříve do výraznějšího růstu mezd a tím se zvýšila poptávka domácností po (financování) bydlení.

Již od začátku 2H15 oba cenové indexy (S&P/Case-Shiller 20 i FHFA) poukazují na mírný, avšak stabilní růst cen nemovitostí, což je dobrá zpráva nejen pro realitní sektor, ale rovněž pro americké spotřebitele, kteří díky efektu bohatství mají prostor pro navýšení své spotřeby. Vyšší (mediánové) prodejní ceny potvrzují také data přicházející ze statistik o prodejích starších domů, čímž se evidence o akcelerující „realitní inflaci“ stává robustnější.


Čtěte více:

Recese už je prý za rohem...
26.01.2016 14:00
Pokud bych měl při předpovídání recese používat pouze dva indikátory, ...
Ten nejlepší ekonomický systém nikdo hájit nebude
26.01.2016 14:34
Na Twitteru byla před několika dny jednou skupinou aktivistů rozjeta k...
Pár minut poté ... videokomentář na DAX
26.01.2016 15:26
Další ze série videokomentářů zaměřujících se na technické signály nab...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
28.03.2023
14:05TikTok – pravděpodobnost jeho zákazu a důsledky pro odvětví
13:37Státy EU schválily pravidla k ukončení prodeje nových aut na benzín a naftu v roce 2035
12:18Block: Někdo musí realizovat ztráty, jinak neskončí cyklus přílišného riskování a zásahů vlády
10:55Akcie i výnosy dluhopisů dál rostou, ačkoli tempo zvolnilo  
10:41Nebyl pochopen zdroj největšího rizika bank, varuje ekonom Summers
9:02Rozbřesk: Nová prognóza MNB může avizovat rychlejší pokles inflace v Maďarsku
8:56Tabák oznámil výsledky, v Británii rostou ceny potravin rekordním tempem a futures jsou zelené  
8:42Tabák meziročně navýšil zisk. Navrhuje vyplatit dividendu 1 310 korun za akcii
6:03FX Strategie: Poleví-li finanční napětí, eurodolar se bude moct vrátit k makro-fundamentům. Koruna maže ztráty způsobené panikou  
27.03.2023
22:41Smíšený úvod týdne na Wall Street  
21:31SAB Finance a.s.: Pozvánka na valnou hromadu dne 26.4.2023
17:25Sazby rostou, výnosy dluhopisů také, ale náklad dluhového financování je stále extrémně nízko. Co to znamená pro akcie?
17:23Po slušném startu Evropy navazuje Amerika smíšenými výkony. Bankám se daří  
16:13Zástupci zemí EU podpořili normu o bezemisních spalovacích motorech
16:04Apple tvoří téměř třetinu IT sektoru. Munster mu věří, ale první polovinu roku vidí pro technologie jako náročnou
14:29První bankovní krize v éře Twitteru. V čem všem je jiná, než byly ty předchozí?
13:16Týdenní výhled: Propad celkové a nárůst jádrové inflace v eurozóně? ČNB nechá sazby opět stabilní, evropské banky kompenzují část ztrát  
12:17Akcie začínají týden růstově spolu s bankami  
11:17Evropské banky jsou na tom lépe, než ty americké, říká šéf Natwest
10:46Podnikatelská nálada v Německu se v březnu pátý měsíc za sebou zlepšila

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Jefferies Financial Group Inc (02/23 Q1, Aft-mkt)
Micron Technology Inc (02/23 Q2, Aft-mkt)
13:00Walgreens Boots Alliance Inc (02/23 Q2)
14:00HU - Jednání MNB, základní sazba
14:30USA - Bilance zahr. obchodu, předb., mld. USD
16:00USA - Index spotř. důvěry Conference Board