Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Tomšík: ČNB by nemusela dále zpřísňovat poměr hypotéky k hodnotě zástavy

Tomšík: ČNB by nemusela dále zpřísňovat poměr hypotéky k hodnotě zástavy

25.09.2017 9:46
Autor: Redakce, Patria.cz

Česká národní banka by v budoucnu nemusela sahat k dalšímu snížení doporučeného poměru poskytované výše hypotečního úvěru k hodnotě zástavy ze stávajících 90 procent. V pořadu Otázky Václava Moravce České televize to řekl viceguvernér centrální banky Vladimír Tomšík. Podle něj je ale velmi předčasné o tom hovořit, protože nynější doporučené omezení na 90 procent je platné pouze několik měsíců.

"Naším cílem je ne limitovat nebo zakazovat, ale vidět, že tento hypoteční trh, který je klíčový pro celý český bankovní trh, je dlouhodobě udržitelný. Takže nemůžu do budoucna cokoliv vyloučit, ale věřím, že to nebude snad potřeba," uvedl Tomšík.

Podle Tomšíka se tuzemský bankovní trh chová zodpovědně a nové doporučení ČNB o omezení výše úvěru k hodnotě zástavy na 90 procent neobchází, i když jde pouze o doporučení. V návrhu novely zákona o ČNB, kterou hodlá centrální banka znovu předložit poslancům po volbách, chce mít pravomoc limit pro hypoteční úvěry direktivně stanovit.

Cílem ČNB je podle Tomšíka udržet dlouhodobou stabilitu hypotečního trhu, aby nedošlo k situaci, kdy se začne roztáčet spirála rostoucích cen nemovitostí, které tlačí vzhůru benevolentně poskytované úvěry na bydlení. "My míříme na to, aby tato spirála tady nebyla. Naším cílem je dívat se, co se stane, když dojde k tomuto boomu hypoték, zaparkuje se to na 20, 30 let do aktiv bank, co se stane s předluženými domácnostmi, a třetí věc, kterou musíme sledovat, je, kdo to nakonec zaplatí," podotkl Tomšík. Upozornil na tempo růstu příjmů domácností, které je výrazně nižší než růst cen nemovitostí.

Podle ekonoma Miroslava Zámečníka mohou uvolněné finanční podmínky na některých trzích vyvolat problémy. "Nakonec všechny problémy ve finančním sektoru se tu řešily se zapojením veřejných financí a šlo to na daňové poplatníky a v zahraničí to nebylo jinak," uvedl Zámečník.

Hypoteční trh v současnosti tvoří zhruba 60 procent všech bankovních úvěrů. Loni dosáhl trh nových úvěrů na bydlení téměř 340 miliard korun. Ceny bytů se v první polovině letošního roku zvýšily o 14 procent. Podle ČNB jsou ceny bytů v současnosti mírně nadhodnocené.

(Zdroj: ČT, čtk)



Čtěte více:

Commerzbank: ČNB zvedne znovu sazby v září a letos ještě jednou
04.09.2017 10:15
Commerzbank předpokládá, že ČNB sáhne k dalšímu zvýšení úrokových sa...
Benda (ČNB): Umím si představit hlas pro vyšší sazby v září či listopadu
13.09.2017 17:31
Česká národní banka může dále zvýšit úrokové sazby na zářijovém nebo ...
Holub (ČNB): Zvýšení sazeb ještě letos? Je to poměrně reálné
15.09.2017 13:49
Je v pořádku, že se české hospodářství mírně přehřívá. Umožní to plynu...
ČNB: Čistý zisk bank klesl letos o 1,2 miliardy na 43,6 miliardy korun
20.09.2017 15:17
Bankám a spořitelnám v Česku v prvním pololetí klesl souhrnný čistý zi...
ČNB bude dál vyžadovat nejen po bankách anticyklickou rezervu jedno procento
22.09.2017 11:08
Česká národní banka ponechala rezervu na ochranu úvěrového trhu, takzv...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
08.04.2020
17:51WTO: Světový obchod letos klesne až o 32 %
17:46František Kronus: Ohledně trhu začínám být mírný optimista
17:06Obrat sentimentu se nekoná. Akcie smíšené, eurodolar odvrátil pokles  
16:59Jak přistupovat k akciím v koronavirové době? Přihlaste se na webinář 15. dubna
15:45čnBlog: První odhad dopadů pandemie COVID-19 na ekonomiku ČR
15:18Sněmovna schválila širší možnosti finančních obchodů ČNB
15:08Přehled (ne)obchodování na trzích přes Velikonoce 2020
14:58Škoda Auto znovu prodloužila odstávku výroby, zatím do 27. dubna
14:44Damodaran: Investiční přístup a strategie v době COVID-19
12:54Cochrane: K ekonomice sociálního distancování a boji mezi biologií a ztrátou paměti
12:47Bernanke: Ekonomika USA může ve čtvrtletí klesnout o 30 %
11:52Portfolio COVID-19: Detaily k investičním tipům v komunikacích a bezhotovostních platbách  
11:40Ceny nemovitostí v závěru loňského roku dosáhly nového maxima (komentář analytika)
11:13Trhy krotí svůj optimismus, virus se znovu připomněl  
11:02Instituty: Německá ekonomika se ve druhém čtvrtletí propadne o rekordních 10 %
10:53Petr Dufek: Dočasně stagnující nezaměstnanost
10:15Pražská burza: Investiční doporučení ve světle koronaviru  
10:02Nezaměstnanost zůstala v březnu na 3 %. Volných míst ale ubylo
9:12Rozbřesk: Jak zamává epidemie českým trhem práce - dnes částečně napovídají březnová data
8:55Ratingové varování pro KB a Českou spořitelnu, letecká doprava se bude zotavovat roky. Evropa zahájí poklesem  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Tesco PLC (02/20 Q4)
Wirecard AG (12/19 Q4)
9:00CZ - Nezaměstnanost
20:00USA - Zápis z jednání FOMC