Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Američané prodali v únoru nejvíce starších domů za více než tři roky

Američané prodali v únoru nejvíce starších domů za více než tři roky

21.3.2013 16:03
Autor: Redakce, Patria Online

Prodej starších obytných domů na americkém trhu v únoru dosáhl nejvyšší úrovně za více než tři roky. Dál rostly i ceny starších nemovitostí. Dnešní údaje Národního sdružení realitních kanceláři jsou dalším důkazem pokračujícího oživování realitního trhu v USA, který je jedním z motorů největší ekonomiky světa.

Prodej se v únoru proti předešlému měsíci zvýšil o 0,8 procenta na sezónně upravené roční tempo 4,98 milionu domů. Byla to nejvyšší úroveň od listopadu 2009, kdy prodeje dočasně zvýšily federální daňové pobídky pro první kupující. Tempo růstu o polovinu zaostalo za očekáváním na úrovni 1,6 procenta, což bylo částečně způsobeno vzestupnou revizí za leden. Za tento měsíc byl růst revidován na 0,8 procenta z dřívějšího údaje 0,4 procenta. V lednu se prodalo 4,94 milionu starších domů. V meziročním srovnání prodej domů "z druhé ruky" vzrostl o 10,2 procenta.

Nabídka domů k prodeji po lednovém poklesu vzrostla o 9,6 procenta na 1,94 milionu a oživila z lednového minima od prosince 1999. Meziročně byla ale pořád o 20 procent nižší. Řada Američanů stále není ochotna dát svůj dům na trh, protože jejich dluh na hypotéce překračuje aktuální tržní hodnotu nemovitosti.

Při současném tempu prodeje by nynější zásoba domů k prodeji byla vyčerpána za 4,7 měsíce. To je stále blízko minima od dubna 2005, kdy vrcholil realitní boom, který skončil těžkou finanční krizí. Je také výrazně pod úrovní 6,0 měsíce, která se považuje za příznak zdravé rovnováhy mezi nabídkou a poptávkou. Nízká nabídka domů zvyšuje ceny na trhu. Střední cena prodávaného domu vzrostla v únoru proti stejnému měsíci loňského roku o 11,6 procenta na 173.600 dolarů (3,47 milionu Kč).

Nedostatek domů na trhu motivuje ke stavbám nových realit, což by mělo letos přispět k růstu americké ekonomiky. Americké stavební firmy v únoru zvýšily tempo zahajovaných staveb obytných domů na druhou nejvyšší úroveň od roku 2008 a počet vydaných povolení k novým stavbám dosáhl nového maxima za čtyři a půl roku.

Loni americký trh starších obytných realit vzrostl na 4,65 milionu, maximum za pět let. Loňský výsledek však byl stále pod úrovní zhruba 5,5 milionu, kterou ekonomové označují za známku zdravého trhu. K loňskému oživení trhu dopomohly rekordně nízké sazby hypoték a postupné zotavování trhu práce.

(Zdroj: čtk, Bloomberg)


Čtěte více:

Počet voľných domov v USA klesol na úroveň z roku 1999
26.2.2013 9:32
Počet voľných nehnuteľností na predaj, ako aj ponuka domov vyjadrená v...
Ceny domů ve Spojených státech rostou nejvýrazněji od roku 2006
26.2.2013 15:18
Nejsilnější za více než šest let byl růst cen domů ve Spojených státec...
Počet zahájených staveb v USA stoupl nejvýše od roku 2008
19.3.2013 15:32
Americké stavební firmy v únoru zvýšily tempo zahajovaných staveb obyt...

Váš názor
  •  
    21.3.2013 18:00

    Ja bych tomu neveril,ziji zde a mam zname kteri zde prodavaji domy a rikaj ze se jim podari za tri mnesice prodat jeden az dva domy a ty ceny ze rostou ,tak to je dalsi kec.Jen krmi lidi lzemi
    dolar
    • vyborne......
      21.3.2013 19:25

      jeste ze tu mame tebe abys nam to vysvetlil. Ja tady taky ziju a vidim jak kecas ty Plati ti nekdo za ty kecy? Nebo rad rejpas a vymejslis si.
      koruna
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data