Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Američané prodali v únoru nejvíce starších domů za více než tři roky

Američané prodali v únoru nejvíce starších domů za více než tři roky

21.03.2013 16:03
Autor: Redakce, Patria.cz

Prodej starších obytných domů na americkém trhu v únoru dosáhl nejvyšší úrovně za více než tři roky. Dál rostly i ceny starších nemovitostí. Dnešní údaje Národního sdružení realitních kanceláři jsou dalším důkazem pokračujícího oživování realitního trhu v USA, který je jedním z motorů největší ekonomiky světa.

Prodej se v únoru proti předešlému měsíci zvýšil o 0,8 procenta na sezónně upravené roční tempo 4,98 milionu domů. Byla to nejvyšší úroveň od listopadu 2009, kdy prodeje dočasně zvýšily federální daňové pobídky pro první kupující. Tempo růstu o polovinu zaostalo za očekáváním na úrovni 1,6 procenta, což bylo částečně způsobeno vzestupnou revizí za leden. Za tento měsíc byl růst revidován na 0,8 procenta z dřívějšího údaje 0,4 procenta. V lednu se prodalo 4,94 milionu starších domů. V meziročním srovnání prodej domů "z druhé ruky" vzrostl o 10,2 procenta.

Nabídka domů k prodeji po lednovém poklesu vzrostla o 9,6 procenta na 1,94 milionu a oživila z lednového minima od prosince 1999. Meziročně byla ale pořád o 20 procent nižší. Řada Američanů stále není ochotna dát svůj dům na trh, protože jejich dluh na hypotéce překračuje aktuální tržní hodnotu nemovitosti.

Při současném tempu prodeje by nynější zásoba domů k prodeji byla vyčerpána za 4,7 měsíce. To je stále blízko minima od dubna 2005, kdy vrcholil realitní boom, který skončil těžkou finanční krizí. Je také výrazně pod úrovní 6,0 měsíce, která se považuje za příznak zdravé rovnováhy mezi nabídkou a poptávkou. Nízká nabídka domů zvyšuje ceny na trhu. Střední cena prodávaného domu vzrostla v únoru proti stejnému měsíci loňského roku o 11,6 procenta na 173.600 dolarů (3,47 milionu Kč).

Nedostatek domů na trhu motivuje ke stavbám nových realit, což by mělo letos přispět k růstu americké ekonomiky. Americké stavební firmy v únoru zvýšily tempo zahajovaných staveb obytných domů na druhou nejvyšší úroveň od roku 2008 a počet vydaných povolení k novým stavbám dosáhl nového maxima za čtyři a půl roku.

Loni americký trh starších obytných realit vzrostl na 4,65 milionu, maximum za pět let. Loňský výsledek však byl stále pod úrovní zhruba 5,5 milionu, kterou ekonomové označují za známku zdravého trhu. K loňskému oživení trhu dopomohly rekordně nízké sazby hypoték a postupné zotavování trhu práce.

(Zdroj: čtk, Bloomberg)


Čtěte více:

Počet voľných domov v USA klesol na úroveň z roku 1999
26.02.2013 9:32
Počet voľných nehnuteľností na predaj, ako aj ponuka domov vyjadrená v...
Ceny domů ve Spojených státech rostou nejvýrazněji od roku 2006
26.02.2013 15:18
Nejsilnější za více než šest let byl růst cen domů ve Spojených státec...
Počet zahájených staveb v USA stoupl nejvýše od roku 2008
19.03.2013 15:32
Americké stavební firmy v únoru zvýšily tempo zahajovaných staveb obyt...

Váš názor
  •  
    21.03.2013 18:00

    Ja bych tomu neveril,ziji zde a mam zname kteri zde prodavaji domy a rikaj ze se jim podari za tri mnesice prodat jeden az dva domy a ty ceny ze rostou ,tak to je dalsi kec.Jen krmi lidi lzemi
    dolar
    • vyborne......
      21.03.2013 19:25

      jeste ze tu mame tebe abys nam to vysvetlil. Ja tady taky ziju a vidim jak kecas ty Plati ti nekdo za ty kecy? Nebo rad rejpas a vymejslis si.
      koruna
Aktuální komentáře
29.03.2024
8:40Čínská realitní krize se šíří do největších bank. Zatím je 'ještě zvládnutelná'
28.03.2024
17:21Růstové a hodnotové akcie a jeden padesátiletý cyklus
16:53Jaký závěr nás čeká tentokrát? Wall Street v úvodu pouze přešlapuje  
16:06Přehled (ne)obchodování na trzích přes Velikonoce 2024
16:06Čínský výrobce chytrých telefonů Xiaomi vstupuje na trh s elektromobily
15:48Růst americké ekonomiky ve čtvrtém čtvrtletí zpomalil pouze na 3,4 procenta
15:44Tesla už odepsala na akciích 350 miliard dolarů. Očekávání investorů ohledně dalšího vývoje jsou nevalná
13:29Invesco: Významný týden pro měnovou politiku je pro trhy dobrým znamením
12:22Než otevře Wall Street: Snowflake, MillerKnoll, Sprinklr  
11:20Podle guvernéra Fedu by se po posledních datech o ekonomice měla snížení sazeb odložit nebo zredukovat
11:02Investoři se připravují na konec kvartálu, Fed nechce spěchat se snižováním  
9:42Jan Bureš: HDP revidován vzhůru, reálné příjmy domácností rostou a s nimi i útraty
8:55Se snižováním sazeb v USA není kam spěchat, opakuje guvernér Fedu Waller. Futures jsou zelené  
8:52Putin: Rusko nezaútočí na Pobaltí, Polsko či Česko. Jde jen o strašení lidí
8:45Rozbřesk: HDP potvrdí pozitivní obrat v útratách domácností
6:03Britské akcie jsou nyní (historicky) mimořádně levné a Evropa už obchoduje s výrazným diskontem i vůči Japonsku
27.03.2024
21:19Americké indexy posilovaly díky silnému závěru  
18:26Jen kousek od intervence? Akcie a dluhopisy dnes lehce v zeleném  
17:50Pavol Mokoš: Je čas svézt se na vlně růstu, ne chytat dno. A technické cíle pro pražské banky
15:43BlackRock: Dlouhodobě nebude pokračovat scénář vyšší inflace a sazeb. Postará se o to umělá inteligence a další technologie

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
13:30USA - Jádrový deflátor PCE, y/y
13:30USA - Výdaje na osobní spotřebu, m/m