Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Američané prodali v únoru nejvíce starších domů za více než tři roky

Američané prodali v únoru nejvíce starších domů za více než tři roky

21.03.2013 16:03
Autor: Redakce, Patria.cz

Prodej starších obytných domů na americkém trhu v únoru dosáhl nejvyšší úrovně za více než tři roky. Dál rostly i ceny starších nemovitostí. Dnešní údaje Národního sdružení realitních kanceláři jsou dalším důkazem pokračujícího oživování realitního trhu v USA, který je jedním z motorů největší ekonomiky světa.

Prodej se v únoru proti předešlému měsíci zvýšil o 0,8 procenta na sezónně upravené roční tempo 4,98 milionu domů. Byla to nejvyšší úroveň od listopadu 2009, kdy prodeje dočasně zvýšily federální daňové pobídky pro první kupující. Tempo růstu o polovinu zaostalo za očekáváním na úrovni 1,6 procenta, což bylo částečně způsobeno vzestupnou revizí za leden. Za tento měsíc byl růst revidován na 0,8 procenta z dřívějšího údaje 0,4 procenta. V lednu se prodalo 4,94 milionu starších domů. V meziročním srovnání prodej domů "z druhé ruky" vzrostl o 10,2 procenta.

Nabídka domů k prodeji po lednovém poklesu vzrostla o 9,6 procenta na 1,94 milionu a oživila z lednového minima od prosince 1999. Meziročně byla ale pořád o 20 procent nižší. Řada Američanů stále není ochotna dát svůj dům na trh, protože jejich dluh na hypotéce překračuje aktuální tržní hodnotu nemovitosti.

Při současném tempu prodeje by nynější zásoba domů k prodeji byla vyčerpána za 4,7 měsíce. To je stále blízko minima od dubna 2005, kdy vrcholil realitní boom, který skončil těžkou finanční krizí. Je také výrazně pod úrovní 6,0 měsíce, která se považuje za příznak zdravé rovnováhy mezi nabídkou a poptávkou. Nízká nabídka domů zvyšuje ceny na trhu. Střední cena prodávaného domu vzrostla v únoru proti stejnému měsíci loňského roku o 11,6 procenta na 173.600 dolarů (3,47 milionu Kč).

Nedostatek domů na trhu motivuje ke stavbám nových realit, což by mělo letos přispět k růstu americké ekonomiky. Americké stavební firmy v únoru zvýšily tempo zahajovaných staveb obytných domů na druhou nejvyšší úroveň od roku 2008 a počet vydaných povolení k novým stavbám dosáhl nového maxima za čtyři a půl roku.

Loni americký trh starších obytných realit vzrostl na 4,65 milionu, maximum za pět let. Loňský výsledek však byl stále pod úrovní zhruba 5,5 milionu, kterou ekonomové označují za známku zdravého trhu. K loňskému oživení trhu dopomohly rekordně nízké sazby hypoték a postupné zotavování trhu práce.

(Zdroj: čtk, Bloomberg)


Čtěte více:

Počet voľných domov v USA klesol na úroveň z roku 1999
26.02.2013 9:32
Počet voľných nehnuteľností na predaj, ako aj ponuka domov vyjadrená v...
Ceny domů ve Spojených státech rostou nejvýrazněji od roku 2006
26.02.2013 15:18
Nejsilnější za více než šest let byl růst cen domů ve Spojených státec...
Počet zahájených staveb v USA stoupl nejvýše od roku 2008
19.03.2013 15:32
Americké stavební firmy v únoru zvýšily tempo zahajovaných staveb obyt...

Váš názor
  •  
    21.03.2013 18:00

    Ja bych tomu neveril,ziji zde a mam zname kteri zde prodavaji domy a rikaj ze se jim podari za tri mnesice prodat jeden az dva domy a ty ceny ze rostou ,tak to je dalsi kec.Jen krmi lidi lzemi
    dolar
    • vyborne......
      21.03.2013 19:25

      jeste ze tu mame tebe abys nam to vysvetlil. Ja tady taky ziju a vidim jak kecas ty Plati ti nekdo za ty kecy? Nebo rad rejpas a vymejslis si.
      koruna
Aktuální komentáře
16.07.2025
15:13Výsledky Bank of America: Bankám se daří těžit ze zvýšené volatility na trzích  
14:56Tradeři Goldman Sachs měli žně. Očekávání Wall Street banka nechala daleko za sebou
14:53Morgan Stanley překonala odhady, dařilo se obchodování s akciemi
13:19Naznačují americké indexy korekci?  
13:15Bank of America předčila očekávání, dařilo se tradingu i divizi poskytování úvěrů
12:42Braňo Soták: Nejsou sankce jako sankce, neschopnost ASML potvrdit růst posílá akcie dolů  
12:16Správci fondů posílají hotovost do akce, podle BofA to může být varovný signál
11:38Inflace v Británii v červnu vzrostla na 3,6 procenta, je nejvyšší od února 2024
11:26Akcie automobilky Renault prudce klesají. Firma představila nové vedení a snížila výhled
10:55V příštím roce nemusíme růst, varuje ASML. Akcie padají o 7 %
10:34Bloomberg: Ellison sesadil Zuckerberga z pozice druhého nejbohatšího člověka
10:16Němečtí odborníci navrhují solidární daň pro baby boomery mířící do důchodu
9:52Ceny v průmyslu klesají, zemědělci a potravináři dále zdražují
8:57Rozbřesk: Signál a šum v americké červnové inflaci
8:46Výsledky dodala ASML, sezóna bude pokračovat v americkém finančním sektoru. Evropa zahájí ztrátově  
8:12Dohoda s Vietnamem je podle Trumpa takřka hotová, USA oznámí cla pro menší země
6:22Digitální měny centrálních bank – jaký je potenciál v Evropě a v USA a jaké jsou u nich optimální sazby
15.07.2025
22:01Zámořské indexy oslabily navzdory růstu polovodičových titulů  
17:18Cla a opakování a konec boomu dvacátých let
16:59Americké indexy proráží na nová maxima, hodnota zlata mírně klesá

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Alcoa Corp (06/25 Q2, Aft-mkt)
Progressive Corp/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
Prologis Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
United Airlines Holdings Inc (06/25 Q2, Aft-mkt)
7:00ASML Holding NV (06/25 Q2)
9:00CZ - PPI, y/y
12:30First Horizon Corp (06/25 Q2)
12:45Bank of America Corp (06/25 Q2)
12:45Johnson & Johnson (06/25 Q2)
13:30Goldman Sachs Group Inc/The (06/25 Q2)
13:30Morgan Stanley (06/25 Q2)
14:30USA - PPI, y/y
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m