Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Počet vážně ohrožených hypoték v USA roste?

Počet vážně ohrožených hypoték v USA roste?

10.05.2024 15:01
Autor: Redakce, Patria.cz

Podle čtvrtečních údajů je v USA zhruba každý 37. dům považován za vážně ohrožený a tento podíl je mnohem vyšší v jižních státech.

V prvních měsících letošního roku mělo 2,7 % domů zůstatek úvěru alespoň o 25 % vyšší než jejich tržní hodnota. To je více než 2,6 % v předchozím čtvrtletí, jak vyplývá ze zprávy o stavu nemovitostí v USA v prvním čtvrtletí roku 2024 (US Home Equity & Underwater Report) společnosti ATTOM, která poskytuje údaje o nemovitostech.

I když podíl těchto domů roste, zůstává mnohem nižší než před pandemií, kdy byl více než dvakrát vyšší. Hypotéky se obecně mohou stát vážně podvodnými, když někdo za dům přeplatí, nebo když je zakoupen s malou zálohou, která neposkytuje dostatečnou rezervu pro případ, že hodnota nemovitosti klesne.

Během pandemie byly vládní stimuly a rostoucí ceny nemovitostí pro majitele domů velkým přínosem, ale vyšší úrokové sazby, které mají omezit inflaci, možná konečně pomáhají ochladit trh s bydlením.

bloom1

Zdroj: Bloomberg

V několika jižních státech vzrostl podíl vážně ohrožených domů více než ve zbytku země. Podíl v Kentucky se v prvních měsících roku zvýšil na 8,3 % z 6,3 % v předchozím čtvrtletí. Podíl Západní Virginie se ve stejném období zvýšil na 5,4 % ze 4,4 %, zatímco podíl Oklahomy se vyšplhal na 6,1 % z 5,5 % a podíl Arkansasu vzrostl na 5,7 % z 5,2 %.

Státy s největším nárůstem počtu vážně ohrožených domů se rovněž nacházejí na jihu. Na prvním místě je Kentucky s meziročním skokem o více než 20 500 domů - téměř dvakrát tolik než druhé Mississippi a třetí Oklahoma.

Mezi metropolitními oblastmi s nejméně 500 000 obyvateli měl v prvním čtvrtletí největší podíl vážně ohrožených hypoték Baton Rouge v Laosu, a to 13,4 %. Na druhém místě se umístilo sousední New Orleans se 7,3 %, následované městy Jackson ve státě Mississippi a Little Rock ve státě Ark s 6,5 %, resp. 6 %. Syracuse ve státě New York se umístilo na pátém místě s 5,6 % vážně ohrožených domů.

 

Čtěte více:

Čínská nadvýroba znepokojuje svět, rychlé řešení ale není na obzoru
09.05.2024 12:26
Stížnosti na čínskou tovární výrobu jsou stále hlasitější, ale nic nen...
USA byly ve čtvrtletí největším obchodním partnerem Německa, překonaly Čínu
09.05.2024 11:03
Spojené státy v prvním čtvrtletí překonaly Čínu a staly se největším o...
Nová vzpruha nepřichází, krátkodobý růst se unavil
09.05.2024 11:28
Akciové trhy po nárůstu začínají krátkodobě vypadat unaveně. Přispívá ...

Váš názor
  • V Kambodži taky!!??
    11.05.2024 6:14

    A pry v Kambodži ( dříve Kentucky) taky!!
    TOMTOM
  •  
    10.05.2024 16:34

    To psala AI, nebo překládal nějaký automatický překladač? "Hypotéky se obecně mohou stát vážně podvodnými..." "...Baton Rouge v Laosu, a to 13,4 %. Na druhém místě se umístilo sousední New Orleans..." Zaměnit Louisianu s Laosem...
    intfo
Aktuální komentáře
18.07.2025
22:03Rekordní S&P 500 a Nasdaq, ale propad Netflixu kazí optimismus  
17:14Bank of America: USA už investory tolik nelákají. Tvoří se tam bublina
15:45Kdysi Fink označil Bitcoin za pračku peněz, teď si mne ruce. BlackRock eviduje masivní příliv do kryptoměnových ETF
14:59Další verze americké výjimečnosti
13:39Celní dohoda s USA bude podle Merze nesymetrická, jednání vrcholí
13:24Perly týdne: Zvedají se celní inflační tlaky, umělá inteligence se začne ukazovat v ziscích
13:23Saab těží ze zbrojního boomu. Ve 2Q překonal odhady a navýšil celoroční výhled
12:30Stát zaplatí firmě KHNP za dva bloky Dukovan 407 miliard a 15 miliard za palivo
10:41Akcie Netflix i přes silné výsledky doplácejí na prémiovou valuaci  
10:25Akcie pokračují v růstu před spotřebitelskou důvěrou a holubičím komentářem z Fedu  
10:10M2C oznámila kontakt, který má zvýšit příjmy z trhů západní Evropy o dvě třetiny
9:14Netflix šlape na plyn: Rekordní zisky, vylepšený výhled i nové hity
8:54Rozbřesk: Zdražování potravin zůstává v Česku nadprůměrné
8:49ČEZ plánuje SMR v Temelíně, Meta pokračuje v náboru AI expertů z Applu a futures jsou v zeleném  
6:43Velká dohoda s Čínou? Trumpův obrat u Nvidie k ní možná otevírá dveře
17.07.2025
22:02Dynamické pokračování trendu na indexech v USA  
17:23Traders Talk: Trhy se třesou s Powellovou židlí, volatilita nahrává bankám a ASML jako skrytá šance
17:14Vítězí obrana, prohrávají zemědělci a příroda, hodnotí rozpočet EU server Politico
16:27Uber a Lucid spojují síly, chtějí zaplavit svět autonomními taxíky. Akcie automobilky prudce rostou
16:11Když si soused dá k obědu kuře a vy nic…

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
    Nejčtenější zprávy týdne
    Nejdiskutovanější zprávy týdne
    Kalendář událostí
    ČasUdálost
    3M Co (06/25 Q2, Bef-mkt)
    Charles Schwab Corp/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
    Truist Financial Corp (06/25 Q2, Bef-mkt)
    7:00Electrolux AB (06/25 Q2)
    7:00Husqvarna AB (06/25 Q2)
    7:30Danske Bank A/S (06/25 Q2)
    7:30Saab AB (06/25 Q2)
    7:30Skanska AB (06/25 Q2)
    7:45Boliden AB (06/25 Q2)
    8:00Yara International ASA (06/25 Q2)
    13:00American Express Co (06/25 Q2)
    13:00Atlas Copco AB (06/25 Q2)
    13:00Schlumberger NV (06/25 Q2)
    14:30USA - Počet nově zahájených staveb
    16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university