Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Počet vážně ohrožených hypoték v USA roste?

Počet vážně ohrožených hypoték v USA roste?

10.05.2024 15:01
Autor: Redakce, Patria.cz

Podle čtvrtečních údajů je v USA zhruba každý 37. dům považován za vážně ohrožený a tento podíl je mnohem vyšší v jižních státech.

V prvních měsících letošního roku mělo 2,7 % domů zůstatek úvěru alespoň o 25 % vyšší než jejich tržní hodnota. To je více než 2,6 % v předchozím čtvrtletí, jak vyplývá ze zprávy o stavu nemovitostí v USA v prvním čtvrtletí roku 2024 (US Home Equity & Underwater Report) společnosti ATTOM, která poskytuje údaje o nemovitostech.

I když podíl těchto domů roste, zůstává mnohem nižší než před pandemií, kdy byl více než dvakrát vyšší. Hypotéky se obecně mohou stát vážně podvodnými, když někdo za dům přeplatí, nebo když je zakoupen s malou zálohou, která neposkytuje dostatečnou rezervu pro případ, že hodnota nemovitosti klesne.

Během pandemie byly vládní stimuly a rostoucí ceny nemovitostí pro majitele domů velkým přínosem, ale vyšší úrokové sazby, které mají omezit inflaci, možná konečně pomáhají ochladit trh s bydlením.

bloom1

Zdroj: Bloomberg

V několika jižních státech vzrostl podíl vážně ohrožených domů více než ve zbytku země. Podíl v Kentucky se v prvních měsících roku zvýšil na 8,3 % z 6,3 % v předchozím čtvrtletí. Podíl Západní Virginie se ve stejném období zvýšil na 5,4 % ze 4,4 %, zatímco podíl Oklahomy se vyšplhal na 6,1 % z 5,5 % a podíl Arkansasu vzrostl na 5,7 % z 5,2 %.

Státy s největším nárůstem počtu vážně ohrožených domů se rovněž nacházejí na jihu. Na prvním místě je Kentucky s meziročním skokem o více než 20 500 domů - téměř dvakrát tolik než druhé Mississippi a třetí Oklahoma.

Mezi metropolitními oblastmi s nejméně 500 000 obyvateli měl v prvním čtvrtletí největší podíl vážně ohrožených hypoték Baton Rouge v Laosu, a to 13,4 %. Na druhém místě se umístilo sousední New Orleans se 7,3 %, následované městy Jackson ve státě Mississippi a Little Rock ve státě Ark s 6,5 %, resp. 6 %. Syracuse ve státě New York se umístilo na pátém místě s 5,6 % vážně ohrožených domů.

 

Čtěte více:

Čínská nadvýroba znepokojuje svět, rychlé řešení ale není na obzoru
09.05.2024 12:26
Stížnosti na čínskou tovární výrobu jsou stále hlasitější, ale nic nen...
USA byly ve čtvrtletí největším obchodním partnerem Německa, překonaly Čínu
09.05.2024 11:03
Spojené státy v prvním čtvrtletí překonaly Čínu a staly se největším o...
Nová vzpruha nepřichází, krátkodobý růst se unavil
09.05.2024 11:28
Akciové trhy po nárůstu začínají krátkodobě vypadat unaveně. Přispívá ...

Váš názor
  • V Kambodži taky!!??
    11.05.2024 6:14

    A pry v Kambodži ( dříve Kentucky) taky!!
    TOMTOM
  •  
    10.05.2024 16:34

    To psala AI, nebo překládal nějaký automatický překladač? "Hypotéky se obecně mohou stát vážně podvodnými..." "...Baton Rouge v Laosu, a to 13,4 %. Na druhém místě se umístilo sousední New Orleans..." Zaměnit Louisianu s Laosem...
    intfo
Aktuální komentáře
29.04.2025
22:02Americké indexy díky silnému závěru rostly  
17:45Další testování víry v přechodnost inflace
17:12Výhled na výsledky Komerční banky za 1Q: Patria očekává 35% nárůst na čistém zisku  
17:10Preview Erste: Čistý zisk v 1Q klesl, důvodem jsou vyšší náklady a nižší ostatní výnosy  
16:28Coca-Cola překonala konsenzus a uklidňuje investory. Celní bitvu považuje za zvládnutelnou
16:26Spotřebitelská důvěra v USA klesla na pětileté minimum, UPS zruší 20 000 pracovních míst. Americké trhy rostou šestý den v řadě  
15:25Zamrazilová: Česká ekonomika by měla letos růst meziročně o necelá dvě procenta
15:03SAB Finance a.s.: Oznámení o výplatě podílu na zisku
14:49Výsledky Spotify: Akcie padají kvůli slabšímu výhledu na růst uživatelů  
14:44SAB Finance a.s.: Konsolidovaná výroční zpráva SAB Finance a.s. k 31.12.2024
14:10Nejistota ohledně cel dopadla i na výrobce Cadillaců. Automobilce General Motors klesl zisk a stáhla výhled
13:28Index: Nájmy v stouply mezičtvrtletně o 2,3 procenta na 316 Kč za metr čtvereční
13:15Moody's: Obchodní válka zasáhne ekonomiku střední Evropy. Prostor na její kompenzaci je omezený
12:36Strmý nárůst na akciích pokračuje  
12:07M2C nabídne při vstupu na pražskou burzu 15 až 25 procent akcií
11:32Adidas navýšil čistý zisk za první kvartál o 150 procent, výhled kvůli nejistotě drží stabilní
11:19Výsledky Philip Morris ČR za druhé pololetí: Zisk pod očekáváním trhu, dividenda zklamala  
10:58Akcie navazují na včerejšek nevýraznými výkony  
10:55Banka CREDITAS a.s.: Výroční finanční zpráva za rok 2024
10:31KKCG Financing a.s.: Výroční zpráva za rok 2024

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
adidas AG (03/25 Q1, Bef-mkt)
Amundi SA (03/25 Q1, Bef-mkt)
BP PLC (03/25 Q1, Bef-mkt)
Coca-Cola Co/The (03/25 Q1, Bef-mkt)
Deutsche Bank AG (03/25 Q1, Bef-mkt)
Deutsche Lufthansa AG (03/25 Q1, Bef-mkt)
Dr Ing hc F Porsche AG (03/25 Q1, Bef-mkt)
Fair Isaac Corp (03/25 Q2, Aft-mkt)
First Solar Inc (03/25 Q1, Aft-mkt)
Hilton Worldwide Holdings Inc (03/25 Q1, Bef-mkt)
Honeywell International Inc (03/25 Q1, Bef-mkt)
HSBC Holdings PLC (03/25 Q1, Bef-mkt)
Novartis AG (03/25 Q1, Bef-mkt)
PayPal Holdings Inc (03/25 Q1, Bef-mkt)
Pfizer Inc (03/25 Q1, Bef-mkt)
PPG Industries Inc (03/25 Q1, Aft-mkt)
Regeneron Pharmaceuticals Inc (03/25 Q1, Bef-mkt)
Royal Caribbean Cruises Ltd (03/25 Q1, Bef-mkt)
Sherwin-Williams Co/The (03/25 Q1, Bef-mkt)
Snap Inc (03/25 Q1, Aft-mkt)
Spotify Technology SA (03/25 Q1, Bef-mkt)
Starbucks Corp (03/25 Q2, Aft-mkt)
Universal Music Group NV (03/25 Q1, Aft-mkt)
Visa Inc (03/25 Q2, Aft-mkt)
Zebra Technologies Corp (03/25 Q1, Bef-mkt)
7:00Norsk Hydro ASA (03/25 Q1)
7:00Volvo Car AB (03/25 Q1)
7:30SSAB AB (03/25 Q1)
7:45Thule Group AB (03/25 Q1)
8:00AstraZeneca PLC (03/25 Q1)
8:00Neste Oyj (03/25 Q1)
12:00United Parcel Service Inc (03/25 Q1)
12:30General Motors Co (03/25 Q1)
13:00Altria Group Inc (03/25 Q1)
13:00SoFi Technologies Inc (03/25 Q1)
13:15S&P Global Inc (03/25 Q1)
14:00HU - Jednání MNB, základní sazba
16:00USA - Index spotř. důvěry Conference Board
16:00USA - Nově otevřená prac. místa
18:00ASM International NV (03/25 Q1)
22:00Booking Holdings Inc (03/25 Q1)
22:00Logitech International SA (03/25 Q4)
22:05Mondelez International Inc (03/25 Q1)