Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Počet vážně ohrožených hypoték v USA roste?

Počet vážně ohrožených hypoték v USA roste?

10.05.2024 15:01
Autor: Redakce, Patria.cz

Podle čtvrtečních údajů je v USA zhruba každý 37. dům považován za vážně ohrožený a tento podíl je mnohem vyšší v jižních státech.

V prvních měsících letošního roku mělo 2,7 % domů zůstatek úvěru alespoň o 25 % vyšší než jejich tržní hodnota. To je více než 2,6 % v předchozím čtvrtletí, jak vyplývá ze zprávy o stavu nemovitostí v USA v prvním čtvrtletí roku 2024 (US Home Equity & Underwater Report) společnosti ATTOM, která poskytuje údaje o nemovitostech.

I když podíl těchto domů roste, zůstává mnohem nižší než před pandemií, kdy byl více než dvakrát vyšší. Hypotéky se obecně mohou stát vážně podvodnými, když někdo za dům přeplatí, nebo když je zakoupen s malou zálohou, která neposkytuje dostatečnou rezervu pro případ, že hodnota nemovitosti klesne.

Během pandemie byly vládní stimuly a rostoucí ceny nemovitostí pro majitele domů velkým přínosem, ale vyšší úrokové sazby, které mají omezit inflaci, možná konečně pomáhají ochladit trh s bydlením.

bloom1

Zdroj: Bloomberg

V několika jižních státech vzrostl podíl vážně ohrožených domů více než ve zbytku země. Podíl v Kentucky se v prvních měsících roku zvýšil na 8,3 % z 6,3 % v předchozím čtvrtletí. Podíl Západní Virginie se ve stejném období zvýšil na 5,4 % ze 4,4 %, zatímco podíl Oklahomy se vyšplhal na 6,1 % z 5,5 % a podíl Arkansasu vzrostl na 5,7 % z 5,2 %.

Státy s největším nárůstem počtu vážně ohrožených domů se rovněž nacházejí na jihu. Na prvním místě je Kentucky s meziročním skokem o více než 20 500 domů - téměř dvakrát tolik než druhé Mississippi a třetí Oklahoma.

Mezi metropolitními oblastmi s nejméně 500 000 obyvateli měl v prvním čtvrtletí největší podíl vážně ohrožených hypoték Baton Rouge v Laosu, a to 13,4 %. Na druhém místě se umístilo sousední New Orleans se 7,3 %, následované městy Jackson ve státě Mississippi a Little Rock ve státě Ark s 6,5 %, resp. 6 %. Syracuse ve státě New York se umístilo na pátém místě s 5,6 % vážně ohrožených domů.

 

Čtěte více:

Čínská nadvýroba znepokojuje svět, rychlé řešení ale není na obzoru
09.05.2024 12:26
Stížnosti na čínskou tovární výrobu jsou stále hlasitější, ale nic nen...
USA byly ve čtvrtletí největším obchodním partnerem Německa, překonaly Čínu
09.05.2024 11:03
Spojené státy v prvním čtvrtletí překonaly Čínu a staly se největším o...
Nová vzpruha nepřichází, krátkodobý růst se unavil
09.05.2024 11:28
Akciové trhy po nárůstu začínají krátkodobě vypadat unaveně. Přispívá ...

Váš názor
  • V Kambodži taky!!??
    11.05.2024 6:14

    A pry v Kambodži ( dříve Kentucky) taky!!
    TOMTOM
  •  
    10.05.2024 16:34

    To psala AI, nebo překládal nějaký automatický překladač? "Hypotéky se obecně mohou stát vážně podvodnými..." "...Baton Rouge v Laosu, a to 13,4 %. Na druhém místě se umístilo sousední New Orleans..." Zaměnit Louisianu s Laosem...
    intfo
Aktuální komentáře
21.05.2025
22:02Z růstu do propadu: Technologické hvězdy Wall Street nestačily na tlak z výnosů  
17:45Ziskové žně a chybějící investiční boom
17:14Merz: Německo bude dávat na armádu 3,5 procenta HDP a na infrastrukturu 1,5 procenta
16:47Moody's zlepšila výhled ratingu společnosti ČEZ z negativního na pozitivní
16:23Americké akcie pokračují v pozvolném poklesu  
15:10Morgan Stanley mění pohled na evropské banky, mají potenciál porazit trh
14:47Cena plynu pro evropský trh vystoupila na šestitýdenní maximum
12:53DoubleLine Capital: Pokles sazeb není namístě
11:42Akcie i dluhopisy pod tlakem, ropa stoupá. Izrael údajně zvažuje úder na Írán  
9:08Rozbřesk: Nižší ceny průmyslových výrobců versus vyšší zemědělské ceny = stabilita sazeb
9:06Korejská KHNP podala kasační stížnost na opatření k Dukovanům
8:51Nová cílovka pro Erste od Morgan Stanley, Evropa zahájí poklesem  
20.05.2025
22:09Začíná korekce na akciích v USA?  
17:21Jak akcie reagují na výsledková překvapení…
16:43Pavel: Šéfka EK bude urychleně a transparentně řešit situaci ohledně Dukovan
16:41Stavba větrných elektráren u New Yorku může pokračovat. Akcie firmy Orsted rostou o 14 procent
15:58Nejvlivnější bankéř světa varuje investory. Nálada na trhu neodráží rizika.
13:55Němečtí ekonomové se neshodnou na hodnocení programu nové vlády
13:37Jižní Korea se stává důležitým hráčem v jaderné energetice, píše Bloomberg
13:11EU schválila sedmnáctý balík sankcí proti Rusku za jeho agresi na Ukrajině

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
8:00UK - Harmonizovaný CPI, y/y