Obecná diskuze

V kostce, přijde mi prostě, že tady v Pardubicích vznikají šílený cenový disproporce a snažím se dopídit toho, proč/jak je to možné.

Jinak ta lokalita Nová Tesla (souhlasím, že ta lokalita není nic extra) mají stát nové byty cca 2kk 3,2 mil nebo 3kk 3,7 mil, zhruba tak. To mi vychází cenově spíš tak na 55.000 za m2. Bavit se o centru tady nemá moc smysl, všechny ty lokality jsou na Třídu Míru (uplné centrum města) tak 1 km, to není jako v Praze.

Dnes se 1 byt z července 2020 66 m2 za 3,49 mil novostavba zřejmě prodal. Takový byt pro mě má hodnotu min. o 500 tisíc vyšší, než ta králikárna v nabídce za 4,5 mil na Třídě Míru. Píšu minimálně, spíše ten rozdíl bude větší.

Ano, chci, aby ceny spadly, ale myslím, že to určité argumenty jsou. Nebo ty znáš někoho, kdo by si radši koupil za 4,5 mil 40 let starý byt, když za 3,5 mil může mít novostavbu? Kvanta nových bytů, Nová Tesla to jsou řádově stovky bytů do prodeje (asi 300?), něco málo na Třídě Míru vedle Plzeňky, ale hlavně naprostý kvanta bytů mají vzniknout na Višňovce (má jít snad údajně i o tisíce bytů - je to více, než 1000, možná i o hodně, přesný čísla neznám, má si to tam stavět Alenka Schillerová údajně). Ceny starších udávám inzerované, ceny nových katalogové, dnes se zřejmě 1 byt novostavby 66 m2 za 3,49 mil prodal, protože už zmizel z nabídky. Možná to nebyl developer, ale ty byty jsou někdy z července 2020, takže se lze bavit o novostavbě, těch 3,49 mil byla tedy nabídková cena, která předpokládám dolů příliš nešla, když to bylo hned pryč.

...a po dvou hodinách dále trvá...