Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodeje starších domů se drží pod 5milionovou hranicí

Prodeje starších domů se drží pod 5milionovou hranicí

23.03.2015 15:10, aktualizováno: 23.3. 15:59
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Prodeje starších domů v USA se v únoru meziměsíčně zvýšily o 1,2 % na 4,88 milionu domů (SA, anualizováno), trh počítal s 2procentním růstem. Proti lednu se prodalo o 60 tisíc domů více, avšak prodeje se stále pohybují pod pětimilionovou hranicí. Meziročně se únorové prodeje zvýšily o 6,1 %. Dnes zveřejněná data jsou v souladu se statistikou z oblasti rozjednaných prodejů domů (+1,7 % m/m v lednu), kde také pozorujeme mírný růst, navzdory zimním měsícům, které jsou pro realitní sektor obecně horším obdobím.

baraky

Únorový 1,2% růst však není nikterak oslnivý, navíc se jedná o m/m zvýšení proti nízké lednové základně. Při pohledu na strukturu dat vidíme, že vyšší počet prodaných domů byl tažen rodinnými domy (+1,4 % m/m), zatímco trh s byty v únoru stagnoval.

Největší přírůstek prodejů zaznamenal v únoru západ USA (+5,7 %), na druhém místě skončil jih Spojených států s téměř 2procentním růstem. Naopak severovýchod USA zaregistroval pokles o 6,5 % kvůli mimořádně špatnému počasí a sněhovým bouřím, které v únoru tuto část USA postihly.

Mediánová cena bydlení se m/m mírně (o 5 tis. USD) zvýšila na 202,6 tisíce dolarů a je o 7,6 % vyšší než v únoru 2014. Inflace u rodinných domů dosáhla y/y na úroveň 8,2 %, byty byly dražší o 2,8 %. Dynamika cen bydlení tak výrazně překračuje růst disponibilního příjmu, avšak rekordně nízké úrokové sazby a levné hypotéky investice do nemovitostí podporují.

O sedm dní na 62 se nížila průměrná doba, kterou stráví nemovitost na trhu, než si najde nového kupce. Procento zákazníků, kteří kupují bydlení poprvé, se zvýšilo o jeden p.b. na 29 %. Celkem je na realitním trhu v USA k dispozici 1,89 mil. starších domů připravených k prodeji (+ 10 tis. m/m).

Zítra odpoledne budou zveřejněny prodejní statistiky nových domů, u kterých se očekává m/m pokles o 2,9 %.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
16:00USA - Prodeje starších domů