Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco prověřuje Kalouskův analytický útvar, věřiteli se nelíbí jednoeurový prodej holešovické Mercury Business Centre

Orco prověřuje Kalouskův analytický útvar, věřiteli se nelíbí jednoeurový prodej holešovické Mercury Business Centre

8.6.2011 15:29
Autor: Redakce, Patria.cz

Nemovitostní fond Endurance fund, který spoluvlastní a spravuje společnost Orco Property Group (OPG), prodal na konci prvního čtvrtletí loňského roku kancelářský komplex Mercury Business Centre. Novým vlastníkem se stala dvojice firme PSI Liegenschaftsvermietung Gesellschaft (90% podíl) a kyperská firma Diamond Miracle Limited (10 %) – obě spadající do skupiny Österreichische Volksbanken. Celková hodnota transakce však s ohledem na dluhové zatížení dosáhla pouze jednoho eura. To se nelíbilo jednomu z věřitelů OPG, a tak podle serveru týdeníku Euro, České pozice a Eurobuild, své pochybnosti oznámil ministerstvu financí, které tuto transakci developera nyní údajně vyšetřuje s využitím Finančně analytického útvaru.

Endurance Real Estate Fund koupil kancelářskou budovu nazývanou také Mercury Tower na konci roku 2005 za 16,3 milionů eur. Investici však formou poskytnutého úvěru spolufinancovala právě Österreichische Volksbanken AG, které Orco dosud dlužilo 10,2 milionu eur. V rámci posledního pololetního přecenění nemovitostního portfolia před loňskou transakcí odhadce Jones Lang LaSalle budovu Mercury Business Centre ocenil na 10,3 milionu eur. Pro Orco by tedy transakce měla znamenat splacení dluhu a realizaci ztráty 100 tisíc eur.

„Prodej obchodního podílu společnosti za jedno euro odrážel nejenom stranu aktiv, ale i pasiv společnosti, jak to je u obdobných transakcí obvyklé a byl v souladu s požadavkem banky, pravidly fondu a tehdy aktuálním oceněním aktiva,“ uvedla pro Euro mluvčí OPG Petra Zdeňková.

Uzavřený fond Endurance fund založený v roce 2005 na sedm let spravuje aktiva v ČR, Polsku a Maďarsku. Zahrnuje další podprojekty, které investují do projektů ve Varšavě. Orco v projektu drží 14 procent a figuruje v roli manažera fondu.

Výkonný ředitel Orco Property Group Aleš Vobruba na konci loňského roku řekl, že Orco v roce 2011 začne tento nemovitostní fond s majetkem 466 milionů eur rozpouštět, jelikož investoři již požadují výnosy. „Raději bychom vyčkali rok či dva, až bude oživení na trzích silnější a umožní maximalizaci zisku, ale investoři požadují výnos,“ uvedl na konci listopadu Vobruba.

(Zdroj: Bloomberg, Česká pozice, Euro.cz, Eurobild Orco Property Group)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
24.5.2018
6:32Fidelity: Geopolitika a její vliv na trhy
23.5.2018
22:05I přes úvodní pokles se dnes Wall Street podařilo zavřít v zelené barvě
18:13Kdy skončí ropní giganti?
17:38Evropské banky pod tlakem - v hlavní roli Itálie! ČEZ -1,6%, USA v červeném
17:33Po negativním ránu se řada trhů stabilizuje, koruně zůstávají ztráty. Trump stále na scéně  
17:01Rusnok: Pomalejší růst koruny může otevřít dveře k rychlejšímu zvyšování sazeb
16:56Hrozí útok investičních „čelistí“. Jak na něj reagovat?
16:17Jak to bude s výplatou dividendy banky Moneta?
16:15Akcionáři Lowe's čekali horší scénář. Akcie rostou  
16:09Pražská burza, finanční trhy: Diskutujte s analytikem a makléřem Patrie 4. června v Liberci!
15:45EUC a.s.: Dluhopis VAR/22 - úroková sazba na druhé výnosové období
15:33Roboti v polích mohou znamenat potíže pro agrochemické giganty
13:48Soros projevil Tesle důvěru? Možná mu šlo o něco úplně jiného
13:29EK varovala ČR, že penzijní systém může ohrozit veřejné finance
12:57Evropská komise: ČR plní dvě ze čtyř kritérií pro přijetí eura
12:22Jak Sephora vybudovala impérium a přežila apokalypsu
11:08Nálada v eurozóně na 15-ti měsíčních minimech, je čeho se bát?
10:38VIG táhne PX nahoru. Výsledky posílají akcie o 0,96 % výš  
10:21Trump není spokojený a odnáší to i koruna. Optimismus z úvodu týdne je pryč  
9:43Americký Kongres uvolnil pravidla pro dozor nad bankami

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
10:30UK - Maloobchodní tržby bez PHM, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů