Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco prověřuje Kalouskův analytický útvar, věřiteli se nelíbí jednoeurový prodej holešovické Mercury Business Centre

Orco prověřuje Kalouskův analytický útvar, věřiteli se nelíbí jednoeurový prodej holešovické Mercury Business Centre

08.06.2011 15:29
Autor: Redakce, Patria.cz

Nemovitostní fond Endurance fund, který spoluvlastní a spravuje společnost Orco Property Group (OPG), prodal na konci prvního čtvrtletí loňského roku kancelářský komplex Mercury Business Centre. Novým vlastníkem se stala dvojice firme PSI Liegenschaftsvermietung Gesellschaft (90% podíl) a kyperská firma Diamond Miracle Limited (10 %) – obě spadající do skupiny Österreichische Volksbanken. Celková hodnota transakce však s ohledem na dluhové zatížení dosáhla pouze jednoho eura. To se nelíbilo jednomu z věřitelů OPG, a tak podle serveru týdeníku Euro, České pozice a Eurobuild, své pochybnosti oznámil ministerstvu financí, které tuto transakci developera nyní údajně vyšetřuje s využitím Finančně analytického útvaru.

Endurance Real Estate Fund koupil kancelářskou budovu nazývanou také Mercury Tower na konci roku 2005 za 16,3 milionů eur. Investici však formou poskytnutého úvěru spolufinancovala právě Österreichische Volksbanken AG, které Orco dosud dlužilo 10,2 milionu eur. V rámci posledního pololetního přecenění nemovitostního portfolia před loňskou transakcí odhadce Jones Lang LaSalle budovu Mercury Business Centre ocenil na 10,3 milionu eur. Pro Orco by tedy transakce měla znamenat splacení dluhu a realizaci ztráty 100 tisíc eur.

„Prodej obchodního podílu společnosti za jedno euro odrážel nejenom stranu aktiv, ale i pasiv společnosti, jak to je u obdobných transakcí obvyklé a byl v souladu s požadavkem banky, pravidly fondu a tehdy aktuálním oceněním aktiva,“ uvedla pro Euro mluvčí OPG Petra Zdeňková.

Uzavřený fond Endurance fund založený v roce 2005 na sedm let spravuje aktiva v ČR, Polsku a Maďarsku. Zahrnuje další podprojekty, které investují do projektů ve Varšavě. Orco v projektu drží 14 procent a figuruje v roli manažera fondu.

Výkonný ředitel Orco Property Group Aleš Vobruba na konci loňského roku řekl, že Orco v roce 2011 začne tento nemovitostní fond s majetkem 466 milionů eur rozpouštět, jelikož investoři již požadují výnosy. „Raději bychom vyčkali rok či dva, až bude oživení na trzích silnější a umožní maximalizaci zisku, ale investoři požadují výnos,“ uvedl na konci listopadu Vobruba.

(Zdroj: Bloomberg, Česká pozice, Euro.cz, Eurobild Orco Property Group)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.10.2019
17:44Investiční poučení z optimálního času odvolání brankáře
17:11Nervozita na hlavních trzích stoupá, koruna i pražská burza však rostou  
16:15Blanas: Nebojme se robotů
16:10Coca-Cola: Zahraniční expanze a méně cukru vyšperkovalo tržby
14:58Cecchetti: Dolarové intervence by byly velmi špatným krokem
14:57Renault snižuje výhled (komentář analytika)  
14:28Turkstream ještě letos: Gazprom začal plnit ropovod do Turecka, Bulharska, Srbska, Maďarska
13:11Perly týdne: Olivy za Airbus, neuvěřitelné měnové trhy a u nás sociální bezpečí, ale 2 600 dětí bez domova
12:21Volvo přijelo s chmurným výhledem na příští rok (komentář analytika)  
11:19Britské hlasování se blíží a libra mírně roste. Stoupá napětí, nikoli skepse  
11:06Damodaran radí investorům: Jděte tam, kde je nejméně vidět
10:13ČEZ, a. s. – Oznámení o výplatě úrokového výnosu
9:44Renault (-12 %) horším odhadem pro zisk i tržby zahrál na temnou notu
9:34Rozbřesk: Projde dohoda o brexitu britským parlamentem? Velká otázka pro trhy
8:57Smíšená čínská data mohou burzy naladit negativně. Jak vyhodnotí čísla z Avastu?  
8:39Člen bankovní rady Michl: V listopadu budu hlasovat pro ponechání sazeb
8:34Růst čínského HDP ve třetím kvartálu zpomalil: 6 %
8:33Avast (+2,7 %) ve čtvrtletí zvedl tržby i provozní zisk (+komentář analytika)
5:47Fed: Byla Austrálie skutečně 28 let bez recese?
17.10.2019
22:01Americké akcie poblíž historických maxim

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
4:00Čína - HDP, q/q
4:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
4:00Čína - Průmyslová výroba, y/y