Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Investiční nemovitosti – investoři jeví zájem

Investiční nemovitosti – investoři jeví zájem

09.12.2014 9:44
Autor: Redakce, Patria.cz

Většina investorů vidí v nemovitostech rostoucí potenciál a ráda je také využívá k diverzifikaci rizika v rámci svého portfolia. Nemovitostní složka představuje spíše konzervativní částí portfolia. Je vhodná pro méně zkušené investory i jako vhodný doplněk k odvážnějším investicím.

Zatímco menší investoři kupují především byty k pronájmu (k tématu krátkodobých pronájmů více např. zde), větší investoři mají zájem o celé domy či komplexy budov. Jedná se často o činžovní domy nebo administrativní a technické budovy. Kancelář Victory z celosvětové franšízové sítě Century 21 se na trh investičních a komerčních nemovitostí specializuje a pomáhá jak klientům, kteří vhodnou nemovitost k investici shánějí, tak i těm, kteří se chystají svou nemovitost prodat. „Mezi naše klienty patří fyzické osoby, ale i firmy či fondy. Na trhu působíme jako zprostřekovatel zajímavých příležitostí, takže mapujeme stranu nabídky i poptávky“, říká ředitel kanceláře Century 21 Victory, Martin Solnička.

Důvody k investování do nemovitostí jsou společně s rozložením rizika prozaické:
- slouží k uchování hodnoty, resp. jejímu dalšímu růstu (prémiové lokality)
- poskytuje stabilní a dlouhodobý výnos
- téměř každý má s nemovitostmi zkušenost a není nutná žádná specifická odbornost
- nabízejí alternativní využití – nemovitost může představovat formu úspory za vlastní prostory, to v případě, že firma koupenou nemovitost sama využívá pro své vlastní účely.

„Volba a typ výnosů koupené nemovitosti záleží na konkrétním investorovi. Někdo preferuje čistě rezidenční pronájmy v podobě nájemích bytů, někdo dává přednost nemovitostem pronajatým jako kanceláře či obchodní prostory, nebo kombinaci uvedeného“, dodává Solnička.


Nejzajímavější nabídky jsou zpravidla neveřejné

U zajímavých nemovitostí zpravidla platí, že majitelé si nepřejí, aby se jejich prodej objevoval na internetu a v hromadné inzerci. Proto je většina těch opravdu zajímavých nabídek neveřejná a běžný zájemce se k nim nedostane. V tom je role kvalitního zprostředkovatele, aby byl schopný zájemci vhodnou nabídku představit, případně ji podle jeho požadavků dokázal vyhledat.

Komerční nemovitosti v síti Century 21
Pro celou síť Century 21 jsou komerční a investiční nemovitosti významným tématem a plánuje se jim i nadále intenzívně věnovat. „Komerčními nemovitostmi se zabýváme od začátku našeho působení a jsou pro nás velmi zajímavé. Hodláme tento segment trhu i nadále pečlivě sledovat a připravujeme několik nových zajímavých projektů. Některé z kanceláří v naší síti se investičním nemovitostem věnují intenzívněji a my v tom vidíme zajímavé synergie“, uvádí Vladimír Kuliš, regionální ředitel sítě Century 21.


Kontakt pro zájemce o více informací: zajimave-nemovitosti@century21.cz nebo +420 - 725 535 560.

(komerční sdělení)


Váš názor
  • Investiční nemovitost
    09.12.2014 11:44

    Investiční nemovitost s dobou splatnosti 40 let . Jak může někdo kupovat nemovitost přes americkou realitku ? Jejich zlatá investiční saka jsou zavánějící naftalinem tomu dodávají punc nabubřelosti a notné dávky kýčovitosti . 3 x fuj pro 21.století . Čest a poctivost tento obor postrádá . Tomu nepomůže ani regulace ministerstva .
    Jezdec.
Aktuální komentáře
30.07.2025
17:09Sazby a prodlužující se řada mimořádných a přechodných inflačních tlaků
15:51Americká ekonomika se odráží vzhůru po zaváhání v prvním kvartále
15:41Google navzdory obavám podepíše kodex EU pro umělou inteligenci
14:40Starbucks poprvé od roku 2023 roste v Číně. Podle nového CEO probíhá obrat rychleji, než se původně plánovalo  
14:08Preview: Komerční banka doručí 18% růst zisku, pomohly vyšší jádrové výnosy  
13:06Airbnb stáhlo ve Španělsku 65.000 nabídek, vláda požaduje zrušení dalších tisíců
12:32Komerční banka, a.s.: Výpis z obchodního resjtříku
12:23Akcie Porsche po výsledcích rostou díky plánovaným úsporám a výhledu na vyšší marže  
12:17Silné výsledky a technologická vize: Visa sází na AI a tokenizaci  
11:13Evropské akcie obchodují smíšeně na vlně výsledků a dat. Na programu rozhodnutí Fedu  
10:45Akcie Adidasu prudce oslabují, německý gigant varoval před dopady cel
10:36Zisk firmy Mercedes-Benz kvůli clům a slabému prodeji v Číně klesl o 70 procent
9:52Jan Bureš: HDP zpomaluje dynamiku kvůli obchodu, náš výhled neměníme  
8:51Rozbřesk: Proč koruna reagovala na evropskou obchodní dohodu lehce negativně a je to udržitelné?
6:51Spekulativní obchody vládnou trhu. Čeká akcie další růst, nebo přijde krize?
29.07.2025
22:00Naznačují americké indexy korekci?  
17:14Potřebují trhy a ekonomika nižší sazby?
16:32Americké železniční firmy Union Pacific a Norfolk se spojí v rekordní transakci
16:26Měnový fond zlepšil výhled růstu globální ekonomiky na letošní i příští rok
14:47Novo Nordisk dává snížení výhledu za vinu levnějším napodobeninám léků na hubnutí  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
adidas AG (06/25 Q2, Bef-mkt)
Airbus SE (06/25 Q2)
Albemarle Corp (06/25 Q2, Aft-mkt)
Carvana Co (06/25 Q2, Aft-mkt)
Dr Ing hc F Porsche AG (06/25 Q2)
Equinix Inc (06/25 Q2, Aft-mkt)
Etsy Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
Fair Isaac Corp (06/25 Q3, Aft-mkt)
Hess Corp (06/25 Q2, Bef-mkt)
HSBC Holdings PLC (06/25 Q2, Bef-mkt)
Intesa Sanpaolo SpA (06/25 Q2, Aft-mkt)
Kraft Heinz Co/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
Lam Research Corp (06/25 Q4, Aft-mkt)
Leonardo SpA (06/25 Q2, Aft-mkt)
Mercedes-Benz Group AG (06/25 Q2, Bef-mkt)
Meta Platforms Inc (06/25 Q2, Aft-mkt)
Microsoft Corp (06/25 Q4, Aft-mkt)
Nebius Group NV (06/25 Q2)
QUALCOMM Inc (06/25 Q3, Aft-mkt)
Rio Tinto PLC (09/25 Q3, Bef-mkt)
Robinhood Markets Inc (06/25 Q2, Aft-mkt)
TransMedics Group Inc (06/25 Q2, Aft-mkt)
Vertiv Holdings Co (06/25 Q2, Bef-mkt)
VICI Properties Inc (06/25 Q2, Aft-mkt)
6:45UBS Group AG (06/25 Q2)
7:00BASF SE (06/25 Q2)
7:00Solvay SA (06/25 Q2)
7:30Symrise AG (06/25 Q2)
7:30Telefonica SA (06/25 Q2)
8:00DE - Maloobchodní tržby, m/m
8:00Hermes International SCA (06/25 Q2)
9:00CZ - HDP, q/q
10:00DE - HDP, q/q
11:00EMU - HDP, q/q
12:00Humana Inc (06/25 Q2)
13:00Altria Group Inc (06/25 Q2)
14:15USA - Změna zaměstnanosti (ADP)
14:30USA - HDP, q/q a
20:00USA - Jednání Fedu, základní sazba
22:05Ford Motor Co (06/25 Q2)