Následuje tisková zpráva HB:Hypoteční banka společně se sítí ČSOB poskytla v loňském roce celkem
11 164 hypotečních úvěrů ve výši 12,4 mld.Kč, což v porovnání s rokem 2003 představuje nárůst
o 29 % v počtu a o 34 % v objemu. Opět více než 99 %, konkrétně 11 080 hypotečních úvěrů za
11,7 mld. Kč, bylo určeno občanům, jimž banka nabízí své služby především. Průměrná výše hypotéky pro fyzické osoby vzrostla ve srovnání s předcházejícím rokem na 1052 tisíc korun,
tedy o 8 %.
„Zájem o hypotéky poroste i letos. Nahrává tomu fakt, že ceny kvalitních nemovitostí v žádaných lokalitách stejně jako ceny stavebních pozemků v okolí velkých měst by měly mírně růst či stagnovat. Díky pokračující privatizaci bytového fondu měst a obcí je také možné vybírat ze široké nabídky starších bytů. Lidé uvažují o pořízení vlastního bydlení také v souvislosti s předpokládaným zvýšením DPH na stavební práce od roku 2008, jež by mohlo přinést nejen nárůst cen nemovitostí, ale i výdajů za rekonstrukce,“ říká Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky. Ceny nemovitostí již vloni nerostly jako v minulosti, naopak na mnoha místech stagnovaly a u panelových domů dokonce klesaly, někde až o 15 %. Na druhou stranu reálné mzdy lidí rostou, úrokové sazby se drží na nízké úrovni a developeři přicházejí s různými nabídkovými akcemi.
Tradičně nejvíce hypotečních smluv uzavřela vloni Hypoteční banka v Praze a středních Čechách
(z celkového počtu téměř čtvrtinu úvěrů). „Zvláště rozvojové příměstské lokality Prahy a velkých měst jsou pro investory zajímavé. Rozšiřování průmyslových zón má v dané oblasti pozitivní dopad i na trh s nemovitostmi. Lidé preferují byt nebo dům v příjemném prostředí se zelení, s občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra,“ dodává k tomu J. Sadil. Rostoucí zájem o hypotéky je patrný i v regionech. Příkladem je Karlovarsko. Příjmy obyvatel jsou zde nízké a ceny nemovitostí patří k nejvyšším. Přesto tu Hypoteční banka poskytla vloni o 45 % hypoték pro fyzické osoby víc než v roce předchozím. Největšího nárůstu počtu (59 %) i objemu (86 %) nově sjednaných úvěrů občanům však dosáhla Hypoteční banka v Jihomoravském kraji.
Podobně jako v roce 2003 si i vloni více než polovina (53 %) klientů vzala hypotéku především na nákup nemovitosti. Pokračuje tak trend, že Češi si více kupují hotové domy a byty. V roce 2000 bylo na nákup nemovitosti určeno jen 42 % hypoték. Naopak podíl úvěrů poskytnutých na výstavbu nemovitosti i nadále klesá, ze 42 % v roce 2000 na současných 21 %, tj. polovinu. Co se týče typu nemovitosti, kolem 60 % klientů Hypoteční banky minulý rok žádalo o úvěr na rodinný dům a jen necelých 30 % si pořídilo byt.