Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČTK: Střední Evropa je podle bankéřů výhodná pro investice do realit

ČTK: Střední Evropa je podle bankéřů výhodná pro investice do realit

16.3.2007 11:47
Autor: ČTK

Praha 16. března (ČTK) - Dvě třetiny světových bankéřů a investorů (67 procent) si myslí, že státy střední a východní Evropy letos nabízí nejlepší příležitosti k investicím do komerčních nemovitostí. Nové členské státy EU budou mít podle bankéřů nejlepší příležitost díky výhodě obchodování v jedné měně. Trhy západní Evropy si nevedou tak dobře, proto budou investoři více investovat do nových členských států EU. Vyplývá to z výzkumu společnosti King Sturge zaslaného ČTK.

V roce 2007 se investoři chystají utratit při nákupu realit v průměru 25 miliard eur (700 miliard korun), zatímco bankéři vyčlenili na půjčky 210 miliard eur (5,8 bilionu korun).

Letošní rok bude podle investorů ve znamení odklonu od britského trhu s komerčními nemovitostmi k francouzskému a německému trhu. Loni 67 procent investorů věřilo, že výnosy ve Velké Británii budou vyšší než v předchozím roce. V roce 2007 toto číslo kleslo na pouhých 20 procent. Naopak 63 procent bankéřů a investorů je přesvědčeno, že Německo bude mít v roce 2007 lepší výsledky než v roce 2006, oproti 36 procentům bankéřů v minulém roce. Také polovina z nich zastává názor, že výnosy ve Francii budou v roce 2007 vyšší, oproti pouhým 37 procentům v loňském roce.

Německo je pro investory atraktivní, protože v zemi klesá míra nezaměstnanosti. Atraktivnost Francie je podle investorů dána relativně stabilní ekonomikou s příznivou strukturou nájemních vztahů. Ve Francii se vyplatí investovat spíše do regionů, nikoliv do měst, uvádí průzkum. Příznivou perspektivu mají letos podle bankéřů také Itálie a Španělsko.

„Vyloučení Velké Británie ze strategických investic do nemovitostí je samozřejmě spojeno s riziky. Stále jde o trh, který se v Evropě vyznačuje největší vyzrálostí, transparentností a likviditou. Jiné země všechny tyto atributy nevykazují," uvedl vedoucí výzkumu ve společnosti King Sturge Angus McIntosh.

Bankéři podle průzkumu mají nízké povědomí o nové ekologické legislativě. Podle nařízení EU budou v příštích několika málo letech v Evropě zcela běžné energetické certifikáty k nemovitostem, ale dvě třetiny bankéřů o nich dosud nevěděly.

Výzkum se uskutečnil mezi 30 největšími investory do nemovitostí a 30 bankéři specializujícími se na nemovitosti z celé Evropy. King Sturge je součástí skupiny King Sturge Group, jedné z největších evropských poradenských společností působících v oblasti nemovitostí, má 3800 zaměstnanců a 100 poboček na celém světě.

ČTK

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data