Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Český hypoteční trh překonal v prvním čtvrtletí 2012 předkrizový rok 2007

Český hypoteční trh překonal v prvním čtvrtletí 2012 předkrizový rok 2007

03.05.2012 11:47, aktualizováno: 3.5. 13:27
Autor: Redakce, Patria.cz

Aktualizováno

Český hypoteční trh dosáhl v prvním čtvrtletí letošního roku nového maxima, ukázaly statistiky MMR. Ve svém objemu čtvrtletí o půl miliardy korun předčilo i první čtvrtletí rekordního roku 2007. V České republice bylo v prvním čtvrtletí 2012 uzavřeno celkem 17 090 hypotečních úvěrů v celkové výši 28,55 miliard korun. To představuje meziroční téměř 21 % nárůst počtu hypotečních úvěrů a 22 % nárůst jejich objemu. 

"První čtvrtletí letošního roku je pro hypoteční trh skutečně historickým rekordem, objem ově poskytnutých hypoték je ještě o něco vyšší, než v roce 2007, který byl absolutním vrcholem pro český hypoteční trh,“ uvedl Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky. Nicméně, dělat závěry a odhady, jak dopadne trh za celý letošní rok, je nyní velmi předčasné,“ dodává Jan Sadil.

Na rekordní produkci hypotečních úvěrů mělo podle Hypoteční banky v letošním prvním čtvrtletí vliv také několik makroekonomických faktorů. "České ekonomice se stále dobře dařilo a i nezaměstnanost se držela na setrvalé úrovni. Navíc se potvrdil trend, který naznačil už HB index mezi 3. a 4. čtvrtletím loňského roku, že ceny nemovitostí se v České republice stabilizovaly. Je to jeden z faktorů, který povzbuzuje poptávku po nemovitostech," uvádí banka. 

Letošní zájem o hypotéky je podpořen především příznivými úrokovými sazbami. Průměrná úroková sazba hypoték v březnu činila 3,68 procenta. Nejnižší za dobu existence ukazatele Fincetrum Hypoindex byly sazby v prosinci, a to 3,56 procenta. Index sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace od roku 2003.

Za celý loňský rok hypoteční trh stoupl o 40 procent, když banky poskytly občanům 71.088 hypotečních úvěrů za 119 miliard korun

Za celou historii hypotečního trhu banky občanům poskytly 589 723 hypotečních úvěrů, což představuje objem téměř 896 miliard korun (k datu 31. března 2012 a dle statistik MMR ČR).

Vůbec první bankou, která začala v ČR poskytovat hypotéky na bydlení, byla v roce 1996 Hypoteční banka. Ta zůstává v čele českého hypotečního trhu jak velikostí bilance hypotečních úvěrů, tak v míře spolupráce se třetími stranami.

Objem hypoték poskytnutých občanům v mld. :
2001 14,728
2002 22,532
2003 36,212
2004 51,959
2005 72,069
2006 100,84
2007 142,289
2008 120,090
2009 73,851
2010 84,773
1. čtvrtletí 2011 23,37
2011 119,077
1. čtvrtletí 2012 28,6

(Zdroj dat: MMR, Hypoteční banka)


Váš názor
  •  
    03.05.2012 15:24

    ....sice jsem zemědělec, tak že je možné, že chytrým hlavám je vše jasné. Ale nejsou výše uvedená čísla jen "mýcháním kalné vody"? Kolik nových hypoték jsou vlastně staré hypotéky s menší úrokovou sazbou? Poslední dobu potkávám pouze ty, kteří novou hypotéku platí starou hypotéku a nevím o nikom kdo si bere opravdu novou hypotéku na novou nemovitost..... Možná, že je vše trochu jinak. Slavní analytici analyzují a nesmyslně vysvětlují nárůst a při tom je zde pokles. Ale třeba je opravdu, vše jinak a pletu se. Jak jsem již psal, jsem pouze zemědělec......
    zemědělec
    •  
      03.05.2012 15:28

      Sice nevím co jsem,ale budeš mít recht.Dlužnící sjednocují úvěry.
      Velkamedvědice
Aktuální komentáře
18.09.2021
7:57Víkendář: Co táhne ceny nemovitostí? Význam sazeb je přeceňován
17.09.2021
22:08Wall Street v červeném, Visa -1,15 %  
18:23Tapering a logika psí boudy
17:29Skandál Světové banky ohledně manipulace hodnocení Číny vyvolává znepokojení u ekonomů
17:22Jak se vyhnout masivní tvorbě peněz
17:06Cena plynu v Evropě zamíří na rekordy, varuje šéf Gazpromu. A je připraven dodávat skrze Nord Stream 2...
16:42Závěr týdne nevyšel, akcie i dluhopisy padají  
16:09Berlín koupí 15.000 bytů od firem Vonovia a Deutsche Wohnen za 2,5 miliardy eur
15:48Jaromír Strnad: Navýšení sazeb ČNB by mohlo nahrát bankám obchodovaným v Praze
15:39Infineon v Rakousku otevřel závod na výrobu čipů za 1,6 miliardy eur
14:38Bankám v tuzemsku pomohla k vyšším ziskům v pololetí hlavně nižší rizika
14:09Carbon Tracker: Ropné firmy musí změnit kurz, jinak jejich hodnota propadne
12:25Perly týdne: Elektromobily Ferrari, pokrizových 12,5 % ročně a nejpopulárnější sázky na finančních trzích
12:04Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplácení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
11:35Inflace v EU i v eurozóně v srpnu výrazně vzrostla, je nejvýše za deset let
10:48Pozitivní dopoledne pro akcie a rostoucí šance na větší akci ČNB  
10:34Americký akciový trh zpomaluje. Některé sektory klesají z 52týdenních maxim o více než dvacet procent
9:04Rozbřesk: Jestřábí výroky Marka Mory zvyšují pravděpodobnost prudšího růstu sazeb a hrají do not koruně
8:57Dnešní ráno ukazuje na otevření s přírůstky, proběhne rebalance indexů PX a CECE  
8:3610 nejhodnotnějších firem světa: V čele Apple, Microsoft, Alphabet. Poprvé od 2017 bez Číny

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data