Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Český hypoteční trh překonal v prvním čtvrtletí 2012 předkrizový rok 2007

Český hypoteční trh překonal v prvním čtvrtletí 2012 předkrizový rok 2007

03.05.2012 11:47, aktualizováno: 3.5. 13:27
Autor: Redakce, Patria.cz

Aktualizováno

Český hypoteční trh dosáhl v prvním čtvrtletí letošního roku nového maxima, ukázaly statistiky MMR. Ve svém objemu čtvrtletí o půl miliardy korun předčilo i první čtvrtletí rekordního roku 2007. V České republice bylo v prvním čtvrtletí 2012 uzavřeno celkem 17 090 hypotečních úvěrů v celkové výši 28,55 miliard korun. To představuje meziroční téměř 21 % nárůst počtu hypotečních úvěrů a 22 % nárůst jejich objemu. 

"První čtvrtletí letošního roku je pro hypoteční trh skutečně historickým rekordem, objem ově poskytnutých hypoték je ještě o něco vyšší, než v roce 2007, který byl absolutním vrcholem pro český hypoteční trh,“ uvedl Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky. Nicméně, dělat závěry a odhady, jak dopadne trh za celý letošní rok, je nyní velmi předčasné,“ dodává Jan Sadil.

Na rekordní produkci hypotečních úvěrů mělo podle Hypoteční banky v letošním prvním čtvrtletí vliv také několik makroekonomických faktorů. "České ekonomice se stále dobře dařilo a i nezaměstnanost se držela na setrvalé úrovni. Navíc se potvrdil trend, který naznačil už HB index mezi 3. a 4. čtvrtletím loňského roku, že ceny nemovitostí se v České republice stabilizovaly. Je to jeden z faktorů, který povzbuzuje poptávku po nemovitostech," uvádí banka. 

Letošní zájem o hypotéky je podpořen především příznivými úrokovými sazbami. Průměrná úroková sazba hypoték v březnu činila 3,68 procenta. Nejnižší za dobu existence ukazatele Fincetrum Hypoindex byly sazby v prosinci, a to 3,56 procenta. Index sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace od roku 2003.

Za celý loňský rok hypoteční trh stoupl o 40 procent, když banky poskytly občanům 71.088 hypotečních úvěrů za 119 miliard korun

Za celou historii hypotečního trhu banky občanům poskytly 589 723 hypotečních úvěrů, což představuje objem téměř 896 miliard korun (k datu 31. března 2012 a dle statistik MMR ČR).

Vůbec první bankou, která začala v ČR poskytovat hypotéky na bydlení, byla v roce 1996 Hypoteční banka. Ta zůstává v čele českého hypotečního trhu jak velikostí bilance hypotečních úvěrů, tak v míře spolupráce se třetími stranami.

Objem hypoték poskytnutých občanům v mld. :
2001 14,728
2002 22,532
2003 36,212
2004 51,959
2005 72,069
2006 100,84
2007 142,289
2008 120,090
2009 73,851
2010 84,773
1. čtvrtletí 2011 23,37
2011 119,077
1. čtvrtletí 2012 28,6

(Zdroj dat: MMR, Hypoteční banka)


Váš názor
  •  
    03.05.2012 15:24

    ....sice jsem zemědělec, tak že je možné, že chytrým hlavám je vše jasné. Ale nejsou výše uvedená čísla jen "mýcháním kalné vody"? Kolik nových hypoték jsou vlastně staré hypotéky s menší úrokovou sazbou? Poslední dobu potkávám pouze ty, kteří novou hypotéku platí starou hypotéku a nevím o nikom kdo si bere opravdu novou hypotéku na novou nemovitost..... Možná, že je vše trochu jinak. Slavní analytici analyzují a nesmyslně vysvětlují nárůst a při tom je zde pokles. Ale třeba je opravdu, vše jinak a pletu se. Jak jsem již psal, jsem pouze zemědělec......
    zemědělec
    •  
      03.05.2012 15:28

      Sice nevím co jsem,ale budeš mít recht.Dlužnící sjednocují úvěry.
      Velkamedvědice
Aktuální komentáře
14.07.2025
18:05Důvěryhodnost amerických obligací na úrovni Řecka a Itálie?
17:15Trumpova cla zatím trhy výrazně nerozhodila. USA otevřely lehce v červených číslech  
16:48Začala výsledková sezóna. První přijdou na řadu velké banky, ve čtvrtek reportuje Netflix
15:10Další záminka, jak se zbavit Powella? Renovace Fedu nabobtnala na 2,5 miliardy
14:07Cena kryptoměny bitcoin poprvé překročila hranici 123 000 dolarů
13:31Týdenní výhled: Nových a vyšších cel se trhy stále příliš nebojí  
12:05Trhy vstupují do nového týdne lehce negativně, reakce na další várku cel zůstávají tlumené  
11:59Trump eskaluje celní hrozbu. 30% sazba může vést k recesi v EU, jednání pokračují
11:02Žádná krize, žádné 'cuty'. Mishkin varuje před unáhleným krokem Fedu
9:41Francie dá v příštích dvou letech na obranu dalších 6,5 mld. eur, uvedl Macron
8:52EU vyčkává s cly na USA, ČEZ chystá soláry a bitcoin láme další rekordy. Futures jsou v červeném  
8:35Rozbřesk: Trump přitvrzuje, vůči EU oznámil 30% clo. Nemusí však jít o hotovou věc
5:58Dluhopisová hra americké vlády a nemoudré volání po nižších sazbách
13.07.2025
15:08Leipziger: Dolar zůstává klíčový pro mezinárodní finanční stabilitu
10:12Víkendář: Švýcarské řešení bankovních krizí a problému „příliš velké na to, aby padly“
12.07.2025
15:03Americký kryptomerkantilismus jako nástroj na posílení pozice dolaru ve světové ekonomice
10:20Víkendář: Přeceňované sjednocení Itálie a ta horší stránka finanční podpory regionům
6:52Investiční výhled pro 2H25 - Zvykáme si na chaos: Shrnutí
11.07.2025
17:43Poškozují rekordní odkupy finanční zdraví firem?
16:25Americké technologické firmy na vzestupu: Arista Networks dostává nový impuls  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
4:00Čína - Obchodní bilance, mld. USD
10:00CZ - Běžný účet, mld. Kč