Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Kdy je možné odstoupit od smlouvy, aneb co mají společného svatební šaty a rohlíky

Kdy je možné odstoupit od smlouvy, aneb co mají společného svatební šaty a rohlíky

10.3.2014 5:30
Autor: KŠB, KSB

 

Porušení smluvní povinnosti

 Prvním případem, kdy zákon umožňuje odstoupit od smlouvy, je porušení smlouvy druhou stranou. Je potřeba, aby porušení bylo podstatné. Jinými slovy, musí dojít k takovému porušení, o kterém už při uzavření smlouvy druhá strana věděla, nebo musela vědět, že byste smlouvu neuzavřeli, pokud byste předvídali, že k němu dojde.

Může jít například o povinnost mlčenlivosti. Pokud ji druhá strana porušila, ačkoliv věděla, či musela vědět, že má pro Vás podstatný význam, je možné od smlouvy odstoupit. Mějte však na paměti, že tak musíte učinit bez zbytečného odkladu. To sice bude posuzováno u každého případu s ohledem na konkrétní okolnosti zvlášť, je však jisté, že musí jít o lhůtu co nejkratší. Pokud však v této lhůtě nebude toto právo využito, nelze již pro toto porušení od smlouvy odstoupit. To je možné až později, s odkazem na obdobné jednání porušující strany, resp. další porušení.

 

Prodlení

 Odstoupit od smlouvy můžete také v případě, že je druhá strana v prodlení. Přestože prodlení je jedním ze způsobů porušení smlouvy, možnosti odstoupit od smlouvy se rozšiřují. Do prodlení se může dostat kterákoliv ze stran smlouvy, jak dlužník, tak věřitel. Definičním kritériem, zda je nějaká ze stran v prodlení, je čas určený ke splnění. Jinými slovy, pokud strana nesplní povinnost v dohodnutém čase tak, jak bylo ujednáno, je v prodlení.

Stranám jsou, shodně jako v obchodním zákoníku účinném do 31. 12. 2013, poskytnuty (na rozdíl od odstoupení z pouhého porušení povinnosti) dvě možnosti, za kterých mohou od smlouvy odstoupit v případě prodlení.  První možnost je zde v případě, kdy prodlení znamená podstatné porušení smlouvy. Oprávněná strana je opět povinna odstoupit bez zbytečného odkladu.

Pokud však je dlužník v prodlení se splněním svých povinností, existuje i druhá alternativa. Strana, která smlouvu neporušila, má totiž možnost od smlouvy odstoupit i z důvodu nepodstatného porušení smluvní povinnosti. Může tak učinit, pokud poskytla porušující straně přiměřenou dodatečnou lhůtu ke splnění, která by měla být stanovena s ohledem na délku nebo náročnost plnění.

Důležité však je, že za nepodstatné porušení povinnosti bude pravděpodobně považováno i prodlení, která se v době uzavírání kontraktu jevilo jako podstatné, avšak strana smlouvy má tak velký zájem na splnění, že straně porušující ještě poskytne dodatečnou lhůtu. Například je pro vás důležité, abyste čerstvé pečivo dostali do svého hotelu od dodavatele přesně v 6 hodin ráno, neboť od 7 hodin budete svým hostům podávat snídani. Dodavatel Vám zavolá, že pečivo může dodat až v 9 hodin, ale pro vás je obtížné sehnat dalšího dodavatele. Přestože byste tedy původně prodlení s dodáním v délce dvou hodin považovali za podstatné porušení povinností, tak ze zmíněných důvodů máte nadále zájem, aby vaši hosté dostali čerstvé pečivo alespoň na druhou část snídaně. Proto dodavateli poskytnete dodatečnou lhůtu ke splnění. Sami překvalifikujete poskytnutím dodatečné lhůty ke splnění porušení z podstatného na nepodstatné a v důsledku toho Vám tedy právo odstoupit vzniká až po uplynutí dodatečné lhůty, kterou jste ještě dlužníku ke splnění poskytli.

Jak vidíme, v případě podstatného porušení smluvní povinnosti tedy musíte odstoupit bezodkladně poté, kdy se o porušení dozvíte, jinak právo ztrácíte, v případě že dojde k prodlení, jste oprávněni odstoupit až bezodkladně po uplynutí dodatečné lhůty ke splnění, kterou poskytnete.

Odstoupení od smlouvy pro očekávané porušení smlouvy

 Pro úplnost je třeba dodat, že nový občanský zákoník obsahuje, shodně jako starý obchodní zákoník, možnost od smlouvy odstoupit pokud ještě sice nedošlo k porušení povinnosti, nicméně z chování druhé strany vyplývá, že k podstatnému porušení povinnosti dojde. V praxi se jedná například o situaci, chcete-li, aby vaše svatební šaty byly doručeny den před svatbou, nicméně se domníváte, že vzhledem k jejich pozdnímu vypravení zásilkovou službou z obchodu budou doručeny až v den svatby a to pozdě dopoledne. Jestliže druhá strana neposkytne oprávněnému dostatečnou jistotu, že dluh splní, shodně jako u prvního zákonného důvodu je možné od smlouvy odstoupit, avšak právo musí být vykonáno bez zbytečného odkladu. Co se považuje za dostatečnou jistotu, je opět nutné posuzovat s ohledem na okolnosti případu, někdy bude postačovat pouhé prohlášení, jindy bude například potřeba, aby byl straně oprávněné poskytnut důkaz o schopnosti splnit povinnost. Oprávnění k takovému úkonu tedy vzniká ještě před dospělostí pohledávky, tedy před časem určeným ke splnění.

 

Ošetřete si svá práva ve smlouvě co nejvíce

 Jak vidíme, právní úprava poskytuje několik možností pro odstoupení od smlouvy. Vzhledem k tomu, že život je až příliš pestrý na to, aby ho autoři dokázali ve všech případech popsat, jsou důvody odstoupení v zákoně formulovány obecně, za použití abstraktních pojmů. Vezmeme-li si výše zmíněný příklad s pozdním dodáním rohlíků, jejich dodání o dvě hodiny později může znamenat podstatné porušení, pokud kvůli němu restaurace nemůže podávat snídani. V jiném případě, například pokud jsou rohlíky místo v 7 hodin dodány v 9 hodin, avšak mají být použity až na večeři, nemusí jít o podstatné porušení. Zřejmě nemusíme připomínat, že otázka, zda odstoupení od smlouvy bylo oprávněné, či nikoliv, často zavdává na velmi komplikované a těžko rozřešitelné spory.

Aby se tedy smluvní strany vyhnuly veškerým pochybnostem ohledně toho, co má být podstatným porušením a co již nikoliv, lze doporučit, aby si tyto případy přesně vymezily ve smlouvě. Kromě důvodů pro odstoupení zákon umožňuje stranám smluvně ujednat i jiné otázky. Například lhůty, ve kterých ho lze uplatnit, jak má oznámení o odstoupení vypadat, či jaká práva a povinnosti zůstávají odstoupením nedotčena.

KŠB

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.8.2017
18:28Umělá inteligence promění do roku 2030 celou globální ekonomiku
17:25Dolar dnes nezachránila ani slušná spotřebitelská data  
17:20Týden technicky: Euro možná vyčerpalo prostor pro růst
17:04Týdenní zisky pražská burza i přes dnešní výprodeje udržela, ČEZ udržel 420 Kč za akcii
16:30Summary: Polovodičové společnosti Applied Materials se vyplatila přísná nákladová politika
16:15Žene Trump dolar do záhuby?
14:13Terorismus ve Španělsku sráží evropské akcie. Ztráty snad budou krátkodobé
12:13Může bankovní systém potopit Itálii, či dokonce Čínu?
11:53Lenovo je kvůli vyšším nákladům překvapivě ve ztrátě
10:50Evropa na konci týdne ztrácí, pod tlakem aerolinky
10:48Převrat v automobilovém průmyslu? Hyundai chystá elektro auto s dojezdem 500 km
10:22Ceny vzácných kovů letos prudce rostou
10:20Pražská burza přerušuje čtyřdenní růst, ČEZ drží 420
10:04ČEZ, a.s.: Oznámení o výplatě úrokového výnosu
9:32Češi v pololetí spotřebovali více elektřiny, vzrostla i výroba
9:19Rozbřesk: Koruna neposiluje vůči všem stejně - kdo se musí vyrovnávat s nejvýraznějšími zisky?
8:45Futures akciových indexů znovu naznačují ztráty. Přidá dnes Praha znovu zisk?  
8:27Akcie v Asii pod tlakem. Může za to Trump, teror a geopolitické napětí  
7:20Čína mění pravidla. Nutí jí k tomu ekonomické a politické okolnosti
17.8.2017
22:02Wall Street zakončila více než procento v mínusu, Cisco po výsledcích -4 %

Související komentáře
    Nejčtenější zprávy dne
    Nejčtenější zprávy týdne
    Nejdiskutovanější zprávy týdne
    Denní kalendář hlavních událostí
    ČasUdálost
    Deere & Co (07/17 Q3, Bef-mkt)
    Foot Locker Inc (07/17 Q2, Bef-mkt)
    12:45Estee Lauder Cos Inc/The (06/17 Q4)
    16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university