Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Kdy je možné odstoupit od smlouvy, aneb co mají společného svatební šaty a rohlíky

Kdy je možné odstoupit od smlouvy, aneb co mají společného svatební šaty a rohlíky

10.3.2014 5:30
Autor: KŠB, KSB

 

Porušení smluvní povinnosti

 Prvním případem, kdy zákon umožňuje odstoupit od smlouvy, je porušení smlouvy druhou stranou. Je potřeba, aby porušení bylo podstatné. Jinými slovy, musí dojít k takovému porušení, o kterém už při uzavření smlouvy druhá strana věděla, nebo musela vědět, že byste smlouvu neuzavřeli, pokud byste předvídali, že k němu dojde.

Může jít například o povinnost mlčenlivosti. Pokud ji druhá strana porušila, ačkoliv věděla, či musela vědět, že má pro Vás podstatný význam, je možné od smlouvy odstoupit. Mějte však na paměti, že tak musíte učinit bez zbytečného odkladu. To sice bude posuzováno u každého případu s ohledem na konkrétní okolnosti zvlášť, je však jisté, že musí jít o lhůtu co nejkratší. Pokud však v této lhůtě nebude toto právo využito, nelze již pro toto porušení od smlouvy odstoupit. To je možné až později, s odkazem na obdobné jednání porušující strany, resp. další porušení.

 

Prodlení

 Odstoupit od smlouvy můžete také v případě, že je druhá strana v prodlení. Přestože prodlení je jedním ze způsobů porušení smlouvy, možnosti odstoupit od smlouvy se rozšiřují. Do prodlení se může dostat kterákoliv ze stran smlouvy, jak dlužník, tak věřitel. Definičním kritériem, zda je nějaká ze stran v prodlení, je čas určený ke splnění. Jinými slovy, pokud strana nesplní povinnost v dohodnutém čase tak, jak bylo ujednáno, je v prodlení.

Stranám jsou, shodně jako v obchodním zákoníku účinném do 31. 12. 2013, poskytnuty (na rozdíl od odstoupení z pouhého porušení povinnosti) dvě možnosti, za kterých mohou od smlouvy odstoupit v případě prodlení.  První možnost je zde v případě, kdy prodlení znamená podstatné porušení smlouvy. Oprávněná strana je opět povinna odstoupit bez zbytečného odkladu.

Pokud však je dlužník v prodlení se splněním svých povinností, existuje i druhá alternativa. Strana, která smlouvu neporušila, má totiž možnost od smlouvy odstoupit i z důvodu nepodstatného porušení smluvní povinnosti. Může tak učinit, pokud poskytla porušující straně přiměřenou dodatečnou lhůtu ke splnění, která by měla být stanovena s ohledem na délku nebo náročnost plnění.

Důležité však je, že za nepodstatné porušení povinnosti bude pravděpodobně považováno i prodlení, která se v době uzavírání kontraktu jevilo jako podstatné, avšak strana smlouvy má tak velký zájem na splnění, že straně porušující ještě poskytne dodatečnou lhůtu. Například je pro vás důležité, abyste čerstvé pečivo dostali do svého hotelu od dodavatele přesně v 6 hodin ráno, neboť od 7 hodin budete svým hostům podávat snídani. Dodavatel Vám zavolá, že pečivo může dodat až v 9 hodin, ale pro vás je obtížné sehnat dalšího dodavatele. Přestože byste tedy původně prodlení s dodáním v délce dvou hodin považovali za podstatné porušení povinností, tak ze zmíněných důvodů máte nadále zájem, aby vaši hosté dostali čerstvé pečivo alespoň na druhou část snídaně. Proto dodavateli poskytnete dodatečnou lhůtu ke splnění. Sami překvalifikujete poskytnutím dodatečné lhůty ke splnění porušení z podstatného na nepodstatné a v důsledku toho Vám tedy právo odstoupit vzniká až po uplynutí dodatečné lhůty, kterou jste ještě dlužníku ke splnění poskytli.

Jak vidíme, v případě podstatného porušení smluvní povinnosti tedy musíte odstoupit bezodkladně poté, kdy se o porušení dozvíte, jinak právo ztrácíte, v případě že dojde k prodlení, jste oprávněni odstoupit až bezodkladně po uplynutí dodatečné lhůty ke splnění, kterou poskytnete.

Odstoupení od smlouvy pro očekávané porušení smlouvy

 Pro úplnost je třeba dodat, že nový občanský zákoník obsahuje, shodně jako starý obchodní zákoník, možnost od smlouvy odstoupit pokud ještě sice nedošlo k porušení povinnosti, nicméně z chování druhé strany vyplývá, že k podstatnému porušení povinnosti dojde. V praxi se jedná například o situaci, chcete-li, aby vaše svatební šaty byly doručeny den před svatbou, nicméně se domníváte, že vzhledem k jejich pozdnímu vypravení zásilkovou službou z obchodu budou doručeny až v den svatby a to pozdě dopoledne. Jestliže druhá strana neposkytne oprávněnému dostatečnou jistotu, že dluh splní, shodně jako u prvního zákonného důvodu je možné od smlouvy odstoupit, avšak právo musí být vykonáno bez zbytečného odkladu. Co se považuje za dostatečnou jistotu, je opět nutné posuzovat s ohledem na okolnosti případu, někdy bude postačovat pouhé prohlášení, jindy bude například potřeba, aby byl straně oprávněné poskytnut důkaz o schopnosti splnit povinnost. Oprávnění k takovému úkonu tedy vzniká ještě před dospělostí pohledávky, tedy před časem určeným ke splnění.

 

Ošetřete si svá práva ve smlouvě co nejvíce

 Jak vidíme, právní úprava poskytuje několik možností pro odstoupení od smlouvy. Vzhledem k tomu, že život je až příliš pestrý na to, aby ho autoři dokázali ve všech případech popsat, jsou důvody odstoupení v zákoně formulovány obecně, za použití abstraktních pojmů. Vezmeme-li si výše zmíněný příklad s pozdním dodáním rohlíků, jejich dodání o dvě hodiny později může znamenat podstatné porušení, pokud kvůli němu restaurace nemůže podávat snídani. V jiném případě, například pokud jsou rohlíky místo v 7 hodin dodány v 9 hodin, avšak mají být použity až na večeři, nemusí jít o podstatné porušení. Zřejmě nemusíme připomínat, že otázka, zda odstoupení od smlouvy bylo oprávněné, či nikoliv, často zavdává na velmi komplikované a těžko rozřešitelné spory.

Aby se tedy smluvní strany vyhnuly veškerým pochybnostem ohledně toho, co má být podstatným porušením a co již nikoliv, lze doporučit, aby si tyto případy přesně vymezily ve smlouvě. Kromě důvodů pro odstoupení zákon umožňuje stranám smluvně ujednat i jiné otázky. Například lhůty, ve kterých ho lze uplatnit, jak má oznámení o odstoupení vypadat, či jaká práva a povinnosti zůstávají odstoupením nedotčena.

KŠB

Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.1.2017
22:00Wall Street obchodovala smíšeně. Cena ropy klesla
20:05Osm let Obamy: Stažení z Iráku, dohoda s Íránem, chaos po arabském jaru a mrazivé vztahy s Kremlem
18:21Investice do „Big Pharma“ a téma předražených léků
17:39Technická analýza - Makrodata dnes dolaru nepomohla. Pomůže alespoň FED?
17:28Summary: Poslední výsledky amerického bankovního sektoru pro čtvrtý kvartál
17:12Stiglitz: Euro je mrtvé a Trumpovy plány bizarní
17:11Hlavní měny korigovaly včerejšek, data se inspirací nestala  
17:03Investiční výhled Patria 2017: Měny. Dolar pod paritou, libra pod tlakem?  
16:54Prahu uprostřed týdne táhla Komerční banka a ČEZ, Moneta klesla na 80 Kč
16:47Jaký má Trump plán? ptá se Lagardeová v Davosu. Biden varoval před Ruskem
15:30Americký průmysl se v prosinci blýskl nejrychlejším růstem za dva roky
15:20Zisk vylepšila díky dluhopisům i poslední z šestice bank Citigroup
14:42Americká inflace zrychluje nad 2 procenta
13:53Goldman Sachs ztrojnásobila kvartální zisk. Pomohlo obchodování s dluhopisy
13:52Jan Bureš: Plán Britů bude těžko skousnutelný. Co znamená pro Česko?
12:41Menšinový akcionář mediální skupiny CETV tlačí na její prodej
12:22Přehřátí trhu hypoték? Rusnok ho zatím nevidí. Pokud ano, ČNB zasáhne
11:13Evropa hledá směr, ASML Holding po výsledcích +5 %
10:42Libra koriguje zisky, dolar se zvedá po Trumpově zásahu  
10:15BofA: Koruna možná příliš neposílí, ČNB ukončí intervence na přelomu dubna a května

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
BB&T Corp (12/16 Q4)
Logitech International SA (12/16 Q3)
Schlumberger Ltd (12/16 Q4)
Skyworks Solutions Inc (12/16 Q1, Aft-mkt)
12:30Bank of New York Mellon Corp/The (12/16 Q4)
13:00Union Pacific Corp (12/16 Q4)
13:45EMU - Jednání ECB, základní sazba
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
14:30USA - Počet nově zahájených staveb
22:00Intel Corp (12/16 Q4)
22:00International Business Machines Corp (12/16 Q4)
22:05American Express Co (12/16 Q4)