Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články

Nová forma investice do nemovitostí

22.07.2014 9:10
Autor: Redakce, Patria.cz

Investice do nemovitostí formou krátkodobých pronájmů představují skvělý způsob investování a díky tomu začínají být stále populárnější. Důvodů, proč investovat touto cestou, je kromě uchování hodnoty jako základní ochranné funkce investic více. Podstata krátkodobých pronájmů spočívá v tom, že majitel svou nemovitost nechá pronajímat pro účely krátkodobého využití. Ty představují zajímavou alternativu například k prostorovým omezením i určité uniformitě hotelových pokojů.


Vysoké výnosy bez práce a bez starostí? Jak na to.

Samotné krátkodobé pronájmy jsou z hlediska investice velmi zajímavé, protože zpravidla přinášejí vyšší výnosnost než dlouhodobé pronájmy a zároveň pro majitele nepředstavují žádné starosti se správou. „Pro“ hovoří i několik dalších faktorů. Celkově jsou výhody krátkodobých pronájmů lze shrnout takto:
- vysoký výnos 5-6% už při obsazenosti bytů 65%
- ochrana proti inflaci, zvýšení hodnoty investice v čase
- obsazenost bytů zajištěna externí agenturou (vč. úklidu a správy bytů)
- nižší amortizace bytu díky pravidelným kontrolám vybavení a úklidu
- možnost využívat nemovitost i pro vlastní účely
- výhodné podmínky pro financování hypotečním úvěrem

Tento typ investice je vhodný také například pro firmy, které díky ní mohou optimalizovat zvůj ziska a zároveň byt využívat pro vlastní účely v době, kdy se v dané lokalitě někdo z vlastníků nebo zaměstnanců vyskytuje, nebo jako benefit pro své obchodní partnery. Trh krátkodobých pronájmů v České republice je nejrozšířenější v Praze a některých dalších turisticky vyhledávaných destinacích. All Inclusive, brněnská pobočka celosvětové sítě realitních kanceláří Century 21, se rozhodla tento způsob investice nabízet svým klientům i v Brně. A zvolila k tomu jednu z nejzajímavějších nemovitostí jihomoravské metropole – Rezidenci Biskupská 8.

Nejlepší adresa v Brně – Biskupská 8
Jedná se původní secesní stavbu z roku 1907, která se stala známou zejména díky svým obyvatelům. Část života v ní totiž prožila rodina Haasova, kdy zde vyrůstali oba synové - Hugo a Pavel.
Brněnská kancelář Century 21 All Inclusive má celou Rezidenci Biskupská 8 svěřenu ve výhradní spolupráci od vlastníka nemovitosti, deleloperské společnosti Real-Treuhand reality s.r.o. „Od začátku k ní přistupujeme s velkým nadšením, ale i pokorou. Není to běžná stavba a jako taková si zaslouží i nadstandardní přístup a péči“, říká manažer projektu Biskupská Martin Pavlica. Ceny bytů samozřejmě nejsou nízké, ale jedná se o luxusní a svým způsobem i unikátní projekt v rámci celého Brna. Přibližně polovina z 24 bytů je již prodána a rezervace dalších bytových jednotek od nových zájemců přibývají. A to i přesto, že prodej bytů není záměrně nikde veřejně nabízen.


Investiční večery na Biskupské

Kancelář Century 21 All Inclusive v domě na Biskupské pořádala již několik společenských akcí a tematických večerů. V tom plánuje pokračovat i v průběhu letních měsíců a to sérií investiční seminářů právě na téma krátkodobých pronájmů. Pro okruh klientů kanceláře i dalších zájemců o byty jsou večery spojené s prohlídkou zbývajících volných bytů. Akce není veřejně propagována, ale je možné se v případě zájmu v rámci omezené kapacity zúčastnit.

Kontakt pro zájemce o investiční večer: biskupska8@century21.cz nebo +420 - 725 535 560.

(komerční sdělení)


Váš názor
  •  
    18.07.2014 16:21

    Když už to nikdo nechce, zkusíme to jinak. Za tyto prachy je český realitní trh nahraný a totálně v ***** . Prodávající ještě nepochopili , za stejné prachy si koupím nemovitost všude jinde a dokonce v sousedních zemích mám i nějakou právní ochranu . Český trh - rizikový trh.
    Jezdec.
    •  
      18.07.2014 16:25

      Zmínku o této nemovitosti najdete na googlu na xtránkách . Přestaňte vy hloupá americká realitko, balamutit lidi .
      Jezdec.
Aktuální komentáře
28.01.2020
14:59Česko loni získala z EU o 68,5 miliardy Kč více, než zaplatila
14:54Huawei má v Británii povolen omezený přístup k budování sítí 5G
14:25Wyplosz: Dolar už není benevolentní diktátor, ale i tak nebude ještě dlouho ohrožen
14:13Česká zbrojovka, a.s - Oznámení o zahájení výplaty devátého úrokového výnosu CZ0003513533
12:41Výsledky Philips zklamaly, svítá ale nová naděje (komentář analytika)  
11:47Beneš: V únoru konzultace s uchazeči o stavbu jádra, v březnu smlouva státu s ČEZ
11:10Geloso: Jako ve dvacátých letech minulého století?
10:03Trhy se konsolidují, napětí kvůli viru však trvá a nejistota je velká  
9:42Philips uvažuje o prodeji své divize domácích spotřebičů
9:27HN: Avast prodával data uživatelů svých antivirů
9:18Rozbřesk: Koronavirus a ropný trh: černá labuť roku 2020?
9:00Ve výprodeji evropských akcií může nastat pauza. Co povýsledková O2?  
27.01.2020
22:01Koronavirus dál řádí i na trzích
18:22Naše strategie funguje, říká O2 s výsledky nad odhady trhu (+ komentář analytika)
17:35Negativní sazby a jiný svět
17:05Peníze míří do bezpečí. Šíření viru zvedlo další vlnu strachu  
16:18Franklin Templeton: Oops! Fed to zase udělal!
14:30Týdenní výhled: Nervózní úvod týdne v režii koronaviru, otěže převezme smršť korporátních čísel  
14:26Intervence doporučovali experti v ČNB zahájit už v srpnu 2013
12:57Gornicka: Jak se v Evropě rozpadal nemístný utahovací optimismus

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
3M Co (12/19 Q4, Bef-mkt)
Advanced Micro Devices Inc (12/19 Q4, Aft-mkt)
Apple Inc (12/19 Q1, Aft-mkt)
eBay Inc (12/19 Q4, Aft-mkt)
Lockheed Martin Corp (12/19 Q4, Bef-mkt)
LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE (12/19 Q4, Aft-mkt)
Nucor Corp (12/19 Q4, Bef-mkt)
Pfizer Inc (12/19 Q4, Bef-mkt)
SAP SE (12/19 Q4, Bef-mkt)
Starbucks Corp (12/19 Q1, Aft-mkt)
United Technologies Corp (12/19 Q4, Bef-mkt)
Xilinx Inc (12/19 Q3, Aft-mkt)
7:00Koninklijke Philips NV (12/19 Q4)
7:00Swedbank AB (12/19 Q4)
12:00Atlas Copco AB (12/19 Q4)
12:30Xerox Holdings Corp (12/19 Q4)
14:00HU - Jednání MNB, základní sazba
14:30USA - Objednávky zboží dlouh. spotřeby, m/m
16:00USA - Index spotř. důvěry Conference Board