Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Index: Byty loni ve 4. čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o 5,8 procenta

Index: Byty loni ve 4. čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o 5,8 procenta

19.02.2025 11:25
Autor: ČTK

V posledním čtvrtletí loňského roku zdražily byty v Česku mezičtvrtletně o 5,8 procenta. Průměrně tak metr čtvereční stál 110.100 korun, o 6000 korun více než ve třetím čtvrtletí. Ceny rostly v pěti ze 14 krajů, v ostatních stagnovaly nebo klesaly. Nejvíce ceny bytů vzrostly v Královéhradeckém a Karlovarském kraji. Naopak výraznější zlevnění oproti třetímu čtvrtletí byl zaznamenán v Jihočeském a Plzeňském kraji. Vyplývá to z dat Deloitte Real Index, který pravidelně vydává poradensko-technologická společnost Deloitte. Podle nich se za celý loňský rok prodalo méně bytů než v roce 2023.

"Trh a zejména poptávku ve čtvrtém kvartálu ovlivňovaly mírný růst ekonomiky, investiční zájem o nemovitosti, omezená nabídka a stále poměrně vysoké úrokové sazby hypoték, které limitovaly dostupnost financování bydlení. Přestože základní úroková sazba klesala, na výši úrokových sazeb hypotečních úvěrů se to neprojevilo tak rychle, jak se očekávalo," řekl ředitel nemovitostního a stavebního oddělení v Deloitte Petr Hána.

Byty v ČR zdražují dlouhodobě, koncem roku ale růst cen podle dat společnosti zrychlil. Ve třetím čtvrtletí vzrostly ceny oproti jaru o 2,4 procenta, tedy o 3,4 procentního bodu méně než v posledním čtvrtletí roku 2024. Průměrný procentuální růst cen přitom podle indexu způsobilo výrazné zdražení jen v několika českých krajích. V Královéhradeckém kraji koncem roku ceny bytů mezičtvrtletně vzrostly o 14,7 procenta a v Karlovarském kraji o 7,3 procenta. O sedm procent vzrostla jejich cena na Vysočině o 1,9 procenta ve středních Čechách a o 1,4 procenta v Praze.

Naopak v Jihočeském kraji byty zlevnily mezičtvrtletně o 8,2 procenta a na Plzeňsku o šest procent. O 4,5 procenta ale klesla jejich cena také ve Zlínském kraji a o 3,2 procenta v Jihomoravském kraji. Mírný pokles byl zaznamenán také v Olomouckém a Pardubickém kraji, na Ústecku, Liberecku a v Moravskoslezském kraji ceny mezičtvrtletně stagnovaly.

Nejdražší byty byly koncem roku i nadále v Praze, kde metr čtvereční průměrně stál 139.900 korun. Po hlavním městě následoval Jihomoravský kraj s druhým největším městem Brnem, kde se metr čtvereční nabízel za 108.000 , a Středočeský kraj s průměrnou cenou 89.800 za metr čtvereční. Naopak nejnižší ceny zůstaly nadále v Ústeckém, Karlovarském a Moravskoslezském kraji. Na Ústecku stál metr čtvereční průměrně 38.500 , na Karlovarsku 51.100 a na Ostravsku 52.200 .

V roce 2024 se podle dat Deloitte v Praze, krajských městech ČR a vybraných lokalitách Středočeského kraje prodalo více než 22.000 bytů za 137,7 miliardy korun. Ve srovnání s rokem 2023 to je o 2000 bytů méně, ale objem trhu meziročně vzrostl o více než tři miliardy korun. V meziročním porovnání rostly ceny nejvíce v Ostravě, Plzni a Zlíně. Pardubice byly jediným městem, kde cenová hladina meziročně klesla, a to o procento. V Českých Budějovicích trh v loňském roce stagnoval.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
25.04.2025
22:01Americké indexy dokázaly v závěru týdne posílit  
17:59Footshop a.s.: Informace pro investory
17:55Na trhu se přetlačují dvě investiční teze. Která vyhrává?
17:15Evropa zelenou uhájila, v Praze se dařilo povýsledkové Monetě  
15:42Slabý dolar představuje vedle cel další problém pro zisky firem
14:01UNIMEX GROUP, uzavřený investiční fond, a. s.: Výroční zpráva za rok 2024
13:38UNICAPITAL Invest III a.s.: Výroční zpráva 2024
13:34UNICAPITAL Invest VI a.s.: Výroční zpráva 2024
13:11Perly týdne: Recese a dolar měnící podmínky ve světové ekonomice
12:07ČEB, a.s.: Informace o vyplácení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
11:53Jakub Blaha: Intel díky předzásobení zákazníků poráží odhady Wall Street, výhled na druhé čtvrtletí je však mnohem pochmurnější  
11:20Pátek je na akciích zelený. Alphabet potěšil, Čína možná udělí výjimky z cel  
10:55Komentář analytika: Alphabet překonává očekávání díky rekordním ziskům z reklamy a 28% růstu cloudu  
10:51UNICAPITAL Invest III a.s.: Oznámení o jedenácté výplatě úrokového výnosu
9:56Čistý zisk Monety za 1Q mírně zaostal za naším očekáváním. Čisté úrokové výnosy lehce zklamaly  
9:27SAB Finance a.s.: Průběžné hospodářské výsledky za leden – březen/2025
9:21FT: Apple kvůli celní válce s Čínou plánuje montovat iPhony pro USA v Indii
9:08Rozbřesk: Důvěra v českou ekonomikou mírně poklesla
8:54Moneta dodala mírně horší čísla, než se očekávalo, Alphabet naopak očekávání překonal a futures jsou v zeleném  
8:12MONETA Money Bank, a.s.: Čistý zisk za 1. čtvrtletí 2025 dosáhl 1,5 mld. Kč, bilanční suma přesáhla 500 mld. Kč

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data