Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Index: Byty loni ve 4. čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o 5,8 procenta

Index: Byty loni ve 4. čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o 5,8 procenta

19.02.2025 11:25
Autor: ČTK

V posledním čtvrtletí loňského roku zdražily byty v Česku mezičtvrtletně o 5,8 procenta. Průměrně tak metr čtvereční stál 110.100 korun, o 6000 korun více než ve třetím čtvrtletí. Ceny rostly v pěti ze 14 krajů, v ostatních stagnovaly nebo klesaly. Nejvíce ceny bytů vzrostly v Královéhradeckém a Karlovarském kraji. Naopak výraznější zlevnění oproti třetímu čtvrtletí byl zaznamenán v Jihočeském a Plzeňském kraji. Vyplývá to z dat Deloitte Real Index, který pravidelně vydává poradensko-technologická společnost Deloitte. Podle nich se za celý loňský rok prodalo méně bytů než v roce 2023.

"Trh a zejména poptávku ve čtvrtém kvartálu ovlivňovaly mírný růst ekonomiky, investiční zájem o nemovitosti, omezená nabídka a stále poměrně vysoké úrokové sazby hypoték, které limitovaly dostupnost financování bydlení. Přestože základní úroková sazba klesala, na výši úrokových sazeb hypotečních úvěrů se to neprojevilo tak rychle, jak se očekávalo," řekl ředitel nemovitostního a stavebního oddělení v Deloitte Petr Hána.

Byty v ČR zdražují dlouhodobě, koncem roku ale růst cen podle dat společnosti zrychlil. Ve třetím čtvrtletí vzrostly ceny oproti jaru o 2,4 procenta, tedy o 3,4 procentního bodu méně než v posledním čtvrtletí roku 2024. Průměrný procentuální růst cen přitom podle indexu způsobilo výrazné zdražení jen v několika českých krajích. V Královéhradeckém kraji koncem roku ceny bytů mezičtvrtletně vzrostly o 14,7 procenta a v Karlovarském kraji o 7,3 procenta. O sedm procent vzrostla jejich cena na Vysočině o 1,9 procenta ve středních Čechách a o 1,4 procenta v Praze.

Naopak v Jihočeském kraji byty zlevnily mezičtvrtletně o 8,2 procenta a na Plzeňsku o šest procent. O 4,5 procenta ale klesla jejich cena také ve Zlínském kraji a o 3,2 procenta v Jihomoravském kraji. Mírný pokles byl zaznamenán také v Olomouckém a Pardubickém kraji, na Ústecku, Liberecku a v Moravskoslezském kraji ceny mezičtvrtletně stagnovaly.

Nejdražší byty byly koncem roku i nadále v Praze, kde metr čtvereční průměrně stál 139.900 korun. Po hlavním městě následoval Jihomoravský kraj s druhým největším městem Brnem, kde se metr čtvereční nabízel za 108.000 , a Středočeský kraj s průměrnou cenou 89.800 za metr čtvereční. Naopak nejnižší ceny zůstaly nadále v Ústeckém, Karlovarském a Moravskoslezském kraji. Na Ústecku stál metr čtvereční průměrně 38.500 , na Karlovarsku 51.100 a na Ostravsku 52.200 .

V roce 2024 se podle dat Deloitte v Praze, krajských městech ČR a vybraných lokalitách Středočeského kraje prodalo více než 22.000 bytů za 137,7 miliardy korun. Ve srovnání s rokem 2023 to je o 2000 bytů méně, ale objem trhu meziročně vzrostl o více než tři miliardy korun. V meziročním porovnání rostly ceny nejvíce v Ostravě, Plzni a Zlíně. Pardubice byly jediným městem, kde cenová hladina meziročně klesla, a to o procento. V Českých Budějovicích trh v loňském roce stagnoval.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.05.2025
16:47Moody's zlepšila výhled ratingu společnosti ČEZ z negativního na pozitivní
16:23Americké akcie pokračují v pozvolném poklesu  
15:10Morgan Stanley doporučuje vsadit na evropské banky, mají potenciál porazit trh
14:47Cena plynu pro evropský trh vystoupila na šestitýdenní maximum
12:53DoubleLine Capital: Pokles sazeb není namístě
11:42Akcie i dluhopisy pod tlakem, ropa stoupá. Izrael údajně zvažuje úder na Írán  
9:08Rozbřesk: Nižší ceny průmyslových výrobců versus vyšší zemědělské ceny = stabilita sazeb
9:06Korejská KHNP podala kasační stížnost na opatření k Dukovanům
8:51Nová cílovka pro Erste od Morgan Stanley, Evropa zahájí poklesem  
20.05.2025
22:09Začíná korekce na akciích v USA?  
17:21Jak akcie reagují na výsledková překvapení…
16:43Pavel: Šéfka EK bude urychleně a transparentně řešit situaci ohledně Dukovan
16:41Stavba větrných elektráren u New Yorku může pokračovat. Akcie firmy Orsted rostou o 14 procent
15:58Nejvlivnější bankéř světa varuje investory. Nálada na trhu neodráží rizika.
13:55Němečtí ekonomové se neshodnou na hodnocení programu nové vlády
13:37Jižní Korea se stává důležitým hráčem v jaderné energetice, píše Bloomberg
13:11EU schválila sedmnáctý balík sankcí proti Rusku za jeho agresi na Ukrajině
12:29Grantham: Nyní je lepší být opatrnější než jindy, trhy ovlivňují tři hlavní faktory
11:56Honda sníží investice do elektromobilů o 30 procent, trh podle ní roste pomalu
11:42Průzkum ČSOB: Ceny energií a materiálů rostly v prvním čtvrtletí u více než poloviny firem

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
8:00UK - Harmonizovaný CPI, y/y