Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články

Roste zájem o větší byty

11.09.2006 12:44

Český statistický úřad oznámil, že stavební produkce vzrostla meziročně ve stálých cenách o 12,2 %. Růst u nové výstavby, rekonstrukce a modernizace byl 10,9 procent. Orientační hodnota staveb povolených v červenci byla 32 miliard korun, což je o 23,5 procent více ve srovnání se stejným obdobím minulého roku.

Konkurence na našem realitním trhu roste. Podle tisku klesly marže u bytových projektů na 5 až 15 procent z 30 procent, které byly o pět let dříve. Díky tvrdé konkurenci také roste počet neprodaných bytů na 22 procent z 3 procent před pěti lety. Zájem lidí o malé byty postupně mizí a pozornost nových majitelů se upírá na větší - tří a vícepokojové byty. Ze statistik vyplývá, že stávající plocha bytů je kolem 76 m2, zatímco u nově stavěných jednotek je průměrná podlahová plocha přes 100 m2 (nebo průměrně téměř 4 místnosti).

Zájem o bydlení i nadále poroste, mezi hlavní důvody patří: snadná dostupnost hypoték podpořená nízkými úrokovými sazbami, obava ze zvyšování DPH na residenční výstavbu, deregulace nájemného, které by mělo dosáhnout tržní úrovně v roce 2011, ekonomický růst a sílící střední vrstva obyvatel, siné ročníky pořizující si vlastní bydlení.

Developeři se snaží vzdorovat konkurenci, která je největší v hlavním městě a zpomalit pokles marží projekty v regionálních městech a zájmem o další výstavbu v ostatních rozvíjejících se trzích. Z regionálních realitních společností pokrývá Patria Orco a polské GTC. Orco v následujících letech postaví asi 3 tisíce bytů. Z toho téměř 2 tisíce v Praze a kolem 1 200 v ostatních městech republiky. GTC má v ČR projekty na více než 4 tisíce bytů. Orco i GTC překonaly od začátku roku indexy PX a Wig20, respektive o asi 45 procentních bodů. Patria pokrývá oba tituly s doporučením Koupit.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
27.04.2025
15:40Stratégy kvůli riziku obchodní války opouští optimismus ohledně evropských akcií
10:08Víkendář: Rizikem je nyní vývoj v reálné ekonomice a ne inflace
26.04.2025
16:06Americké akcie mají to nejlepší za sebou. Očekávám další ztráty, říká stratég z Jefferies
8:05Víkendář: Slok o „dobrovolné recesi“
25.04.2025
22:01Americké indexy dokázaly v závěru týdne posílit  
17:59Footshop a.s.: Informace pro investory
17:55Na trhu se přetlačují dvě investiční teze. Která vyhrává?
17:15Evropa zelenou uhájila, v Praze se dařilo povýsledkové Monetě  
15:42Slabý dolar představuje vedle cel další problém pro zisky firem
14:01UNIMEX GROUP, uzavřený investiční fond, a. s.: Výroční zpráva za rok 2024
13:38UNICAPITAL Invest III a.s.: Výroční zpráva 2024
13:34UNICAPITAL Invest VI a.s.: Výroční zpráva 2024
13:11Perly týdne: Recese a dolar měnící podmínky ve světové ekonomice
12:07ČEB, a.s.: Informace o vyplácení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
11:53Jakub Blaha: Intel díky předzásobení zákazníků poráží odhady Wall Street, výhled na druhé čtvrtletí je však mnohem pochmurnější  
11:20Pátek je na akciích zelený. Alphabet potěšil, Čína možná udělí výjimky z cel  
10:55Komentář analytika: Alphabet překonává očekávání díky rekordním ziskům z reklamy a 28% růstu cloudu  
10:51UNICAPITAL Invest III a.s.: Oznámení o jedenácté výplatě úrokového výnosu
9:56Čistý zisk Monety za 1Q mírně zaostal za naším očekáváním. Čisté úrokové výnosy lehce zklamaly  
9:27SAB Finance a.s.: Průběžné hospodářské výsledky za leden – březen/2025

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data