Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články

Roste zájem o větší byty

11.9.2006 12:44

Český statistický úřad oznámil, že stavební produkce vzrostla meziročně ve stálých cenách o 12,2 %. Růst u nové výstavby, rekonstrukce a modernizace byl 10,9 procent. Orientační hodnota staveb povolených v červenci byla 32 miliard korun, což je o 23,5 procent více ve srovnání se stejným obdobím minulého roku.

Konkurence na našem realitním trhu roste. Podle tisku klesly marže u bytových projektů na 5 až 15 procent z 30 procent, které byly o pět let dříve. Díky tvrdé konkurenci také roste počet neprodaných bytů na 22 procent z 3 procent před pěti lety. Zájem lidí o malé byty postupně mizí a pozornost nových majitelů se upírá na větší - tří a vícepokojové byty. Ze statistik vyplývá, že stávající plocha bytů je kolem 76 m2, zatímco u nově stavěných jednotek je průměrná podlahová plocha přes 100 m2 (nebo průměrně téměř 4 místnosti).

Zájem o bydlení i nadále poroste, mezi hlavní důvody patří: snadná dostupnost hypoték podpořená nízkými úrokovými sazbami, obava ze zvyšování DPH na residenční výstavbu, deregulace nájemného, které by mělo dosáhnout tržní úrovně v roce 2011, ekonomický růst a sílící střední vrstva obyvatel, siné ročníky pořizující si vlastní bydlení.

Developeři se snaží vzdorovat konkurenci, která je největší v hlavním městě a zpomalit pokles marží projekty v regionálních městech a zájmem o další výstavbu v ostatních rozvíjejících se trzích. Z regionálních realitních společností pokrývá Patria Orco a polské GTC. Orco v následujících letech postaví asi 3 tisíce bytů. Z toho téměř 2 tisíce v Praze a kolem 1 200 v ostatních městech republiky. GTC má v ČR projekty na více než 4 tisíce bytů. Orco i GTC překonaly od začátku roku indexy PX a Wig20, respektive o asi 45 procentních bodů. Patria pokrývá oba tituly s doporučením Koupit.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.12.2017
22:03Wall Street zakončila po Fedu nerozhodně, Caterpillar +4 %
20:23Janet Yellenová se loučí zvýšením sazeb Fedu. Dolar nad 1,1800 EURUSD
18:05Goldman prudce zvyšuje doporučení u učebnicového propadáku. Co se děje?
17:12Polský plán s Unipetrolem vytahoval Prahu do zeleného
17:07O2 odsouhlasila další dva roky zpětného odkupu vlastních akcií
16:24Dolaru pokazila vyčkávání na Fed nižší inflace  
15:21Unipetrol u historických maxim. Je správný čas na nabídku PKN a prodej akcií?  
14:47Jádrová inflace slábne. Zvýší pochybnosti Fedu?
14:32Prezident jmenoval menšinovou vládu Andreje Babiše
14:18STING investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Oznámení ohledně delistace investičních akcií
13:36Google je v Číně blokován. Centrum umělé inteligence tam ale otevře
11:47Jak nespravovat a neinvestovat státní peníze
11:16Rekordní měsíc Škody Auto táhly prodeje v Číně a východní Evropě
10:33Yellenová naposledy - dolar se připravuje na vyšší sazby  
9:15Rozbřesk: Čeká se na další růst sazeb Fedu a poslední vystoupení Janet Yellenové
8:58Evropské futures nerozhodné, čeká se na výsledek jednání Fedu  
8:33PKN Orlen chce získat nejméně 90 % v Unipetrolu. Nabízí 380 korun za akcii
6:31Fed, sazby a očekávání trhů. Situace se opakuje, říká Fidelity
12.12.2017
22:02Technologickému sektoru se dnes nedařilo
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
3:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
3:00Čína - Průmyslová výroba, y/y
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00CZ - Běžný účet, mld. Kč
10:00EMU - PMI v průmyslu
10:30UK - Maloobchodní tržby vč. PHM, y/y
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
13:45EMU - Jednání ECB, základní sazba
14:30USA - Maloobchodní tržby, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
15:45USA - PMI v průmyslu (Markit)