Nejvyšší dosažitelné nájemné je nejvyšší možné dosažitelné nájemné na otevřeném trhu ve standardizované jednotce nejvyšší kvality a v nejlepší lokalitě v daném období; tento údaj nemusí být identický se žádnou jinou transakcí, zvláště když je objem transakcí nízký nebo se skládá z neobvyklých jednorázových transakcí.