Úschova peněz, kterou skládá kupující pro prodávajícího u třetí osoby (advokáta) předtím, než dojde např. k zápisu do katastru nemovitých věcí. Advokátní úschova slouží ke zvýšení jistoty a důvěry, že smluvní strany řádně splní to, na čem se dohodly.
Klient uzavře s advokátem smlouvu o úschově peněz na dobu určitou a po uplynutí této doby či dříve advokát peníze klientovi opět vydá. Důvodem k advokátní úschově peněz bývá především jistota splacení peněžitého závazku smluvním partnerem (např. převod nemovitostí).
Všechny smluvní strany tak mají jistotu, že smluvní strana povinná k finančnímu plnění skutečně finanční prostředky k dispozici má. Ve smlouvě je zároveň charakterizováno, jak má s penězi uschovatel (advokát) zacházet. Peníze jsou uschovány na speciálním bankovním účtu advokáta a odděleny od jeho ostatních finančních prostředků.