Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
S&P: Čínští developeři se připravují na pokles trhu, zátěžový scénář by zabolel více než polovinu z nich

S&P: Čínští developeři se připravují na pokles trhu, zátěžový scénář by zabolel více než polovinu z nich

27.09.2011 18:42
Autor: Redakce, Patria.cz

Čínští developeři by v následujících šesti až dvanácti měsících mohli čelit vážným problémům, pokud by došlo k výraznějšímu propadu prodeje na realitním trhu. Alespoň to vyplývá z posledních zátěžových testů sektoru rezidenčních nemovitostí provedených ratingovou agenturou Standard & Poor’s.

S&P hodnotila výhled třicítky developerů pro případ poklesu poptávky. Zatímco pokles tržeb z prodeje realit v zemi o deset procent by většina ze zkoumaných firem měla překonat bez větších problémů (dle výsledků by se „pouze“ třetina potýkala s nižší než adekvátní likviditou), 30procentní propad prodeje by dle agentury dostal pod tlak rozvahu více než poloviny developerských společností, které by spadly do „kategorie firem se slabou likviditou“. Za společnosti, které patří mezi nejzranitelnější v případě negativního scénáře, jmenovala agentura Greentown China Holdings, Coastal Greenland a SRE Group.

„Za prvé, výhled prodeje (realit v Číně) je velmi nejistý,“ vyjmenovává Bei Fu, šéf divize hodnocení korporací s odkazem na napjaté podmínky na úvěrových trzích jak v Číně, tak v globálním měřítku. Za důležitější však považuje fakt, že ve srovnání s krachem hypotečního trhu v roce 2008 jsou dnes developerské společnosti podstatně více zadlužené. „Těžké časy ještě nepominuly, developeři se připravují na prostředí nižších tržeb i cen,“ uvádí agentura ve zprávě.

Navzdory výsledkům výzkumu agentura uvádí, že možnost realizace pesimistického scénáře, tedy 30procentního propadu tržeb, považuje za nepravděpodobný. Prognózy S&P přitom počítají s průměrným růstem prodeje v sektoru pro letošní rok mezi 25 a 30 procenty. Pokud by však ve světě došlo k dramatickému zhoršení situace na úvěrovém trhu, developeři by museli sáhnout ke snižování cen a zároveň hledat alternativní zdroje financování, což by bylo v podmínkách utažené měnové politiky v Číně dosti obtížné, vytyčuje S&P možná rizika. Největší dopad by přitom pocítily společnosti soustředící se na vyplnění mezer na trhu, které nabízejí luxusní byty ve velkých městech, jako je Peking a Šanghaj, a jsou tak závislí na poptávce úzké skupiny investorů.

(Zdroj: CNBC)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
12.04.2024
17:36Globální akcie a ziskový sentiment – japonská výjimečnost, proti ní rozvíjející se trhy
17:04Závěr týdne měl patřit bankám, ale přebil je Írán  
15:20Výsledky BlackRock: Rostoucí trhy a nové ETF na Bitcoin přispělo k rekordní úrovni aktiv pod správou  
14:28Zisk Citigroup v první čtvrtletí poklesl o 27 %, překonal ale očekávání
13:35Start výsledkové sezóny v podání JPMorgan: Silné čtvrtletí, akcie přesto sráží celoroční výhled
12:10Perly týdne: Obrovská hodnota robotaxíků, inflace stabilizovaná u 3 %?
11:02Akcie míří vstříc bankovním výsledkům na pozitivní vlně  
9:08Rozbřesk: ECB chce snížit sazby v červnu, rozhodnou příchozí data
8:50Kofola potvrdila předběžná čísla, dnes vyjdou výsledky amerických bank a futures jsou zelené  
8:43Bloomberg: Apple bude brzy vyrábět čipy M4, chce jimi vybavit počítače Mac
6:24Výhled Fidelity na 2. čtvrtletí: Podstatou je správné načasování
11.04.2024
22:06Ceny producentů kontrují spotřebitelským cenám a Wall Street roste  
17:47ECB zůstává na cestě k nižším sazbám, akcie ale inspiraci k růstu příliš nenacházejí  
17:30Jakub Brukner: Aktuální výprodeje jako příležitost pro vstup do pozice
17:13Kofola potvrdila předběžné výsledky roku 2023. Dosavadní měsíce letoška hodnotí jako velmi dobré
16:05Optimismus, inflace a levné - nelevné akcie menších firem
15:54Dlouhodobý investiční produkt (DIP): Čím je zajímavý a jak si jej snadno otevřít v Patria Finance?
15:24Silný růst a stabilní měna. Bude indický akciový trh za dvě dekády desetinásobný?
14:29ECB sazby nezměnila, naznačila ale blížící se snížení
14:09Aukce českých státních dluhopisů se setkala s vysokou poptávkou investorů zejména u splatnosti 2032

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
BlackRock Inc (03/24 Q1, Bef-mkt)
8:00UK - Průmyslová výroba, y/y
10:00CZ - Běžný účet, mld. Kč
13:00JPMorgan Chase & Co (03/24 Q1)
13:00Wells Fargo & Co (03/24 Q1)
13:30State Street Corp (03/24 Q1)
14:00Citigroup Inc (03/24 Q1)
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university