Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
S&P: Čínští developeři se připravují na pokles trhu, zátěžový scénář by zabolel více než polovinu z nich

S&P: Čínští developeři se připravují na pokles trhu, zátěžový scénář by zabolel více než polovinu z nich

27.09.2011 18:42
Autor: Redakce, Patria.cz

Čínští developeři by v následujících šesti až dvanácti měsících mohli čelit vážným problémům, pokud by došlo k výraznějšímu propadu prodeje na realitním trhu. Alespoň to vyplývá z posledních zátěžových testů sektoru rezidenčních nemovitostí provedených ratingovou agenturou Standard & Poor’s.

S&P hodnotila výhled třicítky developerů pro případ poklesu poptávky. Zatímco pokles tržeb z prodeje realit v zemi o deset procent by většina ze zkoumaných firem měla překonat bez větších problémů (dle výsledků by se „pouze“ třetina potýkala s nižší než adekvátní likviditou), 30procentní propad prodeje by dle agentury dostal pod tlak rozvahu více než poloviny developerských společností, které by spadly do „kategorie firem se slabou likviditou“. Za společnosti, které patří mezi nejzranitelnější v případě negativního scénáře, jmenovala agentura Greentown China Holdings, Coastal Greenland a SRE Group.

„Za prvé, výhled prodeje (realit v Číně) je velmi nejistý,“ vyjmenovává Bei Fu, šéf divize hodnocení korporací s odkazem na napjaté podmínky na úvěrových trzích jak v Číně, tak v globálním měřítku. Za důležitější však považuje fakt, že ve srovnání s krachem hypotečního trhu v roce 2008 jsou dnes developerské společnosti podstatně více zadlužené. „Těžké časy ještě nepominuly, developeři se připravují na prostředí nižších tržeb i cen,“ uvádí agentura ve zprávě.

Navzdory výsledkům výzkumu agentura uvádí, že možnost realizace pesimistického scénáře, tedy 30procentního propadu tržeb, považuje za nepravděpodobný. Prognózy S&P přitom počítají s průměrným růstem prodeje v sektoru pro letošní rok mezi 25 a 30 procenty. Pokud by však ve světě došlo k dramatickému zhoršení situace na úvěrovém trhu, developeři by museli sáhnout ke snižování cen a zároveň hledat alternativní zdroje financování, což by bylo v podmínkách utažené měnové politiky v Číně dosti obtížné, vytyčuje S&P možná rizika. Největší dopad by přitom pocítily společnosti soustředící se na vyplnění mezer na trhu, které nabízejí luxusní byty ve velkých městech, jako je Peking a Šanghaj, a jsou tak závislí na poptávce úzké skupiny investorů.

(Zdroj: CNBC)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
23.09.2021
16:50Podnikatelská aktivita v USA roste nejpomaleji za 12 měsíců
15:20Investoři přestávají podle stratégů nakupovat ve výprodejích, slyší jen na velká jména
14:58Britská centrální banka úroky nezměnila, čeká však růst inflace
13:45Index S&P 500 letos uzavře ještě o 300 bodů výše, potáhnou ho cyklické akcie, říká stratég
12:53Akcie problémové firmy Evergrande před splátkou prudce posílily. Peking však varuje před krachem
11:44ČEZ chce kolem roku 2040 začít stavět malé modulární reaktory
11:43Německou ekonomiku může příští lídr pozvednout...nebo zničit
11:27Jak zlevnit a zpřístupnit elektroauta? Skupina Volkswagen zvažuje baterie v nich zákazníkům pronajímat
11:17Pozitivní vývoj pokračuje. Fed trhy nezaskočil, slabá data nevadí  
10:54Čipová krize připraví výrobce aut na tržbách o 210 miliard dolarů
10:49SAB Finance a.s.: Zveřejnění dodatku č. 3 k prospektu akcií SAB Finance a.s
10:46Podnikatelská aktivita v eurozóně zpomalila. Brzdí ji opatření proti koronaviru i problémy v dodavatelském řetězci
10:31Provozovatelé plynárenských soustav ve střední Evropě plánují vodíkový koridor přes Ukrajinu
10:17Podpora pro největší zvýšení sazeb za 24 let v ČNB sílí, vládě navzdory
9:11Rozbřesk: O krocích Fedu rozhodnou data z trhu práce. Problémy polského zlotého se začínají kupit
8:53Evropské burzy po zasedání Fedu mohou otevírat do plusu. Zlato ztrácí  
22.09.2021
22:02Wall Street po nedávných výprodejích zabrala; nezastavil jí ani Fed  
22:00Data z trhu práce za září rozhodnou o zahájení útlumu měnové expanze Fedu
17:34Podhodnocené akcie inovativních firem
16:54Optimismus před Fedem nabírá na síle. Akcie rostou, dluhopisy se přidávají  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Accenture PLC (08/21 Q4, Bef-mkt)
9:30DE - PMI v průmyslu
9:30DE - PMI ve službách
10:00EMU - PMI v průmyslu
10:00EMU - PMI ve službách
10:30UK - PMI v průmyslu
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Předstihový index Conference Board, m/m
22:15Costco Wholesale Corp (08/21 Q4)
22:15NIKE Inc (08/21 Q1)