Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
S&P: Čínští developeři se připravují na pokles trhu, zátěžový scénář by zabolel více než polovinu z nich

S&P: Čínští developeři se připravují na pokles trhu, zátěžový scénář by zabolel více než polovinu z nich

27.09.2011 18:42
Autor: Redakce, Patria.cz

Čínští developeři by v následujících šesti až dvanácti měsících mohli čelit vážným problémům, pokud by došlo k výraznějšímu propadu prodeje na realitním trhu. Alespoň to vyplývá z posledních zátěžových testů sektoru rezidenčních nemovitostí provedených ratingovou agenturou Standard & Poor’s.

S&P hodnotila výhled třicítky developerů pro případ poklesu poptávky. Zatímco pokles tržeb z prodeje realit v zemi o deset procent by většina ze zkoumaných firem měla překonat bez větších problémů (dle výsledků by se „pouze“ třetina potýkala s nižší než adekvátní likviditou), 30procentní propad prodeje by dle agentury dostal pod tlak rozvahu více než poloviny developerských společností, které by spadly do „kategorie firem se slabou likviditou“. Za společnosti, které patří mezi nejzranitelnější v případě negativního scénáře, jmenovala agentura Greentown China Holdings, Coastal Greenland a SRE Group.

„Za prvé, výhled prodeje (realit v Číně) je velmi nejistý,“ vyjmenovává Bei Fu, šéf divize hodnocení korporací s odkazem na napjaté podmínky na úvěrových trzích jak v Číně, tak v globálním měřítku. Za důležitější však považuje fakt, že ve srovnání s krachem hypotečního trhu v roce 2008 jsou dnes developerské společnosti podstatně více zadlužené. „Těžké časy ještě nepominuly, developeři se připravují na prostředí nižších tržeb i cen,“ uvádí agentura ve zprávě.

Navzdory výsledkům výzkumu agentura uvádí, že možnost realizace pesimistického scénáře, tedy 30procentního propadu tržeb, považuje za nepravděpodobný. Prognózy S&P přitom počítají s průměrným růstem prodeje v sektoru pro letošní rok mezi 25 a 30 procenty. Pokud by však ve světě došlo k dramatickému zhoršení situace na úvěrovém trhu, developeři by museli sáhnout ke snižování cen a zároveň hledat alternativní zdroje financování, což by bylo v podmínkách utažené měnové politiky v Číně dosti obtížné, vytyčuje S&P možná rizika. Největší dopad by přitom pocítily společnosti soustředící se na vyplnění mezer na trhu, které nabízejí luxusní byty ve velkých městech, jako je Peking a Šanghaj, a jsou tak závislí na poptávce úzké skupiny investorů.

(Zdroj: CNBC)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
25.09.2020
22:08Zelený závěr týdne na Wall Street, Apple +3,7 %  
17:45Co zvedne investiční úspěšnost z pár procent na více než 80 procent?
17:10Home Credit se kvůli pandemii propadl do ztráty 16,8 miliardy Kč
16:45PPF Financial Holdings B.V. – IFRS konsolidované výsledky za první pololetí 2020
16:44Strach z koronaviru ovládá sentiment a dodává sílu dolaru  
15:58Druhá vlna koronavirové pandemie ohrožuje ropnou poptávku  
15:24AMISTA investiční společnost, a.s.: MKP SICAV, a.s. zveřejňuje Informace o snížení počtu akcií Emitenta přijatých k obchodování na BCPP
15:21Costco finišuje skvělý fiskální rok (komentář analytika)  
14:35Ifo: Očekávání německých exportérů jsou nejlepší za dva roky
14:07Demokraté v USA chystají nové stimuly za 2,4 bilionu USD. Dohoda je otázkou
13:55Polská vláda se dohodla s odbory na postupném ukončení těžby uhlí
12:52Komise se rozhodla odvolat proti verdiktu ohledně daní Applu v Irsku
12:36Perly týdne: Mnohaletý náskok Tesly, nereálný návrat do roku 2019 a u nás levnější elektřina
10:59AP: Americká vláda zřejmě podá antimonopolní žalobu na Google
10:54Societe Generale má nejhorší dopady koronaviru za sebou a zotavuje se
10:49Naděje na fiskální pomoc trhům příliš nepomohla, Evropa je znovu červená  
9:41Vláda schválila pravidla kurzarbeitu
9:09Rozbřesk: Tlak na forint a liru si vynutil zvýšení oficiálních úrokových sazeb v Maďarsku a Turecku
8:59BMW zaplatí v USA pokutu kvůli nadhodnocování údajů o prodeji
8:47Američtí demokraté připravují nový návrh stimulací, futures se zelenají  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data