Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
S&P: Čínští developeři se připravují na pokles trhu, zátěžový scénář by zabolel více než polovinu z nich

S&P: Čínští developeři se připravují na pokles trhu, zátěžový scénář by zabolel více než polovinu z nich

27.9.2011 18:42
Autor: Redakce, Patria Online

Čínští developeři by v následujících šesti až dvanácti měsících mohli čelit vážným problémům, pokud by došlo k výraznějšímu propadu prodeje na realitním trhu. Alespoň to vyplývá z posledních zátěžových testů sektoru rezidenčních nemovitostí provedených ratingovou agenturou Standard & Poor’s.

S&P hodnotila výhled třicítky developerů pro případ poklesu poptávky. Zatímco pokles tržeb z prodeje realit v zemi o deset procent by většina ze zkoumaných firem měla překonat bez větších problémů (dle výsledků by se „pouze“ třetina potýkala s nižší než adekvátní likviditou), 30procentní propad prodeje by dle agentury dostal pod tlak rozvahu více než poloviny developerských společností, které by spadly do „kategorie firem se slabou likviditou“. Za společnosti, které patří mezi nejzranitelnější v případě negativního scénáře, jmenovala agentura Greentown China Holdings, Coastal Greenland a SRE Group.

„Za prvé, výhled prodeje (realit v Číně) je velmi nejistý,“ vyjmenovává Bei Fu, šéf divize hodnocení korporací s odkazem na napjaté podmínky na úvěrových trzích jak v Číně, tak v globálním měřítku. Za důležitější však považuje fakt, že ve srovnání s krachem hypotečního trhu v roce 2008 jsou dnes developerské společnosti podstatně více zadlužené. „Těžké časy ještě nepominuly, developeři se připravují na prostředí nižších tržeb i cen,“ uvádí agentura ve zprávě.

Navzdory výsledkům výzkumu agentura uvádí, že možnost realizace pesimistického scénáře, tedy 30procentního propadu tržeb, považuje za nepravděpodobný. Prognózy S&P přitom počítají s průměrným růstem prodeje v sektoru pro letošní rok mezi 25 a 30 procenty. Pokud by však ve světě došlo k dramatickému zhoršení situace na úvěrovém trhu, developeři by museli sáhnout ke snižování cen a zároveň hledat alternativní zdroje financování, což by bylo v podmínkách utažené měnové politiky v Číně dosti obtížné, vytyčuje S&P možná rizika. Největší dopad by přitom pocítily společnosti soustředící se na vyplnění mezer na trhu, které nabízejí luxusní byty ve velkých městech, jako je Peking a Šanghaj, a jsou tak závislí na poptávce úzké skupiny investorů.

(Zdroj: CNBC)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
15.12.2017
15:49UNIMEX GROUP, uzavřený investiční fond, a. s.: Pozvánka na řádnou valnou hromadu
15:41Americký průmysl po silném říjnu ztrácí tempo
14:49Oracle naplnil tržní očekávání, cloudový byznys ale neuspokojuje (komentář analytika)  
14:29Přední ekonomové se dostali do neobvyklého sporu. Stojí za pozornost
13:29Summers krotí optimismus: Jsme jen v přechodném ekonomickém opojení
12:53ČEZ vede exkluzivní jednání o prodeji bulharských aktiv
12:10BMW postaví u Sokolova testovací dráhu za 200 milionů eur
11:46Evropa mírně ztrácí, pod tlakem H&M (-15 %)
11:27EIB poskytne fondu Inven Capital přes miliardu Kč na investice do inovací
10:52Dolar pouze drží pozice, schvalování daňové reformy míří do finále  
10:37Ztrácí Putinomika na síle?
10:24Čtyři byty z deseti letos kupují investoři, vyplývá ze studie EKOSPOL
9:15Rozbřesk: ECB dál mává holubičími křídly. Inflace pod cílem nejméně do 2020
8:15Trhy zřejmě v pátek zamíří níže. ČEZ může prodat elektrárnu Varna bulharskému kupci  
8:06Bulharsko schválilo prodej elektrárny Varna, kterou vlastní ČEZ
6:32Zapomeňte na bitcoin. Investoři do měn rádi českou nudu
14.12.2017
22:01Americké trhy bez výraznějších zpráv mírně ztrácely, Teva si připsala 10%
19:25Zdánlivě nerozbitná investiční teze od Morgan Stanley
18:45Světový trh s ropou bude v prvním pololetí v přebytku, říká IEA
17:59Summary: Prodej větrníků, nákup filmů a internetová neutralita

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:30USA - Empire State Manufacturing index
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m