Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Nemovitosti a společné jmění bývalých manželů: Malý průvodce po žalobách

Nemovitosti a společné jmění bývalých manželů: Malý průvodce po žalobách

30.4.2015 5:30
Autor: Mgr. Lucie Kačerová, KŠB

Určovací žaloba je specifickým procesněprávním prostředkem, jehož cílem je chránit právní jistotu účastníků. Lze ji uplatnit, „aby bylo rozhodnuto zejména o určení, zda tu právní vztah nebo právo je, či není, je-li na tom naléhavý právní zájem.“ Jak plyne z textu zákona, základní podmínkou pro úspěšné podání určovací žaloby je prokázání naléhavého právního zájmu žalobce proti žalovanému. Podle ustálené judikatury soudů naléhavý právní zájem na určení, zda tu právní vztah nebo právo je, či není, je dán zejména tam, kde by bez tohoto určení bylo ohroženo právo žalobce nebo kde by se bez tohoto určení jeho právní postavení stalo nejistým. Na druhou stranu soudní praxe je jednotná rovněž v názoru, že má-li právní otázka, o níž má být rozhodnuto určovacím výrokem, povahu předběžné otázky ve vztahu k existenci práva nebo právního vztahu, není dán naléhavý právní zájem na určení této předběžné otázky, lze-li žalovat přímo na určení existence práva nebo právního vztahu.

Tomu také odpovídá závěr týkající se otázky přípustnosti žaloby na určení v případě, kdy se jeden z manželů po zániku manželství, tedy po zániku společného jmění manželů, avšak do doby jeho vypořádání, domáhá určení, zda určitá majetková hodnota do společného jmění manželů opravdu patří. Konkrétně jde například o situaci, kdy po rozvodu jeden z manželů, který má ve výlučném vlastnictví nemovitost, jež nabyl za trvání manželství, tvrdí, že ji nabyl výlučně za prostředky, které zdědil, a proto nemovitost nemůže být předmětem společného jmění, což se samozřejmě druhému manželovi nemusí líbit. Právě tato sporná otázka, tj. zda předmětná nemovitost patří nebo nepatří do SJM, má být řešena jako předběžná v rámci řízení o vypořádání společného jmění manželů. V něm soud nejprve řeší, zda majetkové hodnoty, které jsou předmětem řízení, skutečně do společného jmění manželů patří, a jestliže na ni kladně odpoví, přikáže je některému z bývalých manželů (popř. oběma do podílového spoluvlastnictví) a rozhodne o finančním plnění (náhradě) za takové přikázání. Je tak zřejmé, že v takovém případě by žaloba na určení byla zamítnuta, neboť chybí naléhavý právní zájem.

Jak však v nedávně době upozornil Nejvyšší soud, jiná situace nastává ve chvíli, kdy bývalý manžel či manželka ještě před vypořádáním SJM tuto nemovitost prodá třetí osobě. V takovém případě jsou dvě možnosti. První je namítat v rámci řízení o vypořádání neplatnost převodní smlouvy a bude-li těmto námitkám vyhověno, předmětem vypořádání se stane kupní cena dané nemovitosti. Druhá možnost je vhodná pro případy, kdy si přejete, aby se předmětem vypořádání nestala jen kupní cena, ale přímo nemovitost jako taková a aby k ní bylo možné získat například spoluvlastnické právo a nadále ji užívat. V takovém případě je potřeba podat právě žalobu na určení, že tato nemovitost patří do společného jmění manželů. Jak totiž dovodil Nejvyšší soud, pokud by se o této otázce rozhodovalo pouze jako o předběžné otázce v rámci vypořádání SJM, „pak by se takové rozhodnutí nejenže nijak nemohlo dotknout právní sféry třetí osoby, resp. stávajícího „katastrálního vlastníka“, jenž nebyl účastníkem řízení o vypořádání SJM, ale zajisté by ani nemohlo vyvolat příslušnou změnu zápisů v katastru nemovitostí.

Z uvedeného důvodu tedy Nejvyšší soud přisvědčil existenci naléhavého právního zájmu pro úspěšné podání žaloby na určení dle § 80 písm. c) i v některých případech řešení otázky, zda určitá majetková hodnota po rozvodu patří do SJM či nikoliv.

KŠB

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
23.5.2018
22:05I přes úvodní pokles se dnes Wall Street podařilo zavřít v zelené barvě
18:13Kdy skončí ropní giganti?
17:38Evropské banky pod tlakem - v hlavní roli Itálie! ČEZ -1,6%, USA v červeném
17:33Po negativním ránu se řada trhů stabilizuje, koruně zůstávají ztráty. Trump stále na scéně  
17:01Rusnok: Pomalejší růst koruny může otevřít dveře k rychlejšímu zvyšování sazeb
16:56Hrozí útok investičních „čelistí“. Jak na něj reagovat?
16:17Jak to bude s výplatou dividendy banky Moneta?
16:15Akcionáři Lowe's čekali horší scénář. Akcie rostou  
16:09Pražská burza, finanční trhy: Diskutujte s analytikem a makléřem Patrie 4. června v Liberci!
15:45EUC a.s.: Dluhopis VAR/22 - úroková sazba na druhé výnosové období
15:33Roboti v polích mohou znamenat potíže pro agrochemické giganty
13:48Soros projevil Tesle důvěru? Možná mu šlo o něco úplně jiného
13:29EK varovala ČR, že penzijní systém může ohrozit veřejné finance
12:57Evropská komise: ČR plní dvě ze čtyř kritérií pro přijetí eura
12:22Jak Sephora vybudovala impérium a přežila apokalypsu
11:08Nálada v eurozóně na 15-ti měsíčních minimech, je čeho se bát?
10:38VIG táhne PX nahoru. Výsledky posílají akcie o 0,96 % výš  
10:21Trump není spokojený a odnáší to i koruna. Optimismus z úvodu týdne je pryč  
9:43Americký Kongres uvolnil pravidla pro dozor nad bankami
9:17Rozbřesk: Koruna opět ztrácí půdu pod nohama

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
10:30UK - Maloobchodní tržby bez PHM, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů