Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
USA: Na trhu s bydlením roste aktivita, ceny jsou však stále pod tlakem; negativně působí zejména trh práce

USA: Na trhu s bydlením roste aktivita, ceny jsou však stále pod tlakem; negativně působí zejména trh práce

25.08.2009 15:59
Autor: Redakce, Patria.cz

S&P/Case-Shiller Home Price index, který je měřítkem cenového vývoje na trhu nemovitostí, v červnu klesl meziročně o 15,44 % z květnového poklesu o 17,02 procenta. Prudký pád na trhu nemovitostí je podle ekonomky Barclays (363,7 GBp, 0,40%) Capital Michelle Meyer pryč. Keith Hembre, hlavní ekonom z First American Funds, poznamenává, že postupem času se negativní tlak na ceny zmírní výrazněji.

Ačkoliv se na americkém trhu s bydlením již zvyšuje aktivita, rostoucí ceny zatím příliš vidět není. To mimo jiné ovlivňuje chování spotřebitelů, kteří mají velkou část svého bohatství vázanou v nemovitostech. Prodeje existujících domů sice v červenci vzrostly o 7,2 %, jejich celková nabídka se ale zvýšila o 7,3 %. Medián cen těchto domů pak v červenci meziročně klesl o 15,1 %.

Znatelný je zejména vliv rostoucí nezaměstnanosti. Více než jeden z každých osmi vlastníků bytů s hypotékou se na konci druhého čtvrtletí s platbou opozdil nebo se nacházel v určité etapě vypovězení hypotéky, protože vzrůstající nezaměstnanost ztížila krizi bydlení, uvedla ve čtvrtek Asociace hypotéčních bankéřů (Mortgage Bankers Association). Počet půjček, které byly ve fázi vypovězení nebo alespoň o jednu platbu opožděné vzrostl o 13,16 %. Jedná se o největší nárůst od doby, kdy v roce 1972 Asociace hypotéčních bankéřů začala tyto údaje sledovat.

Jay Brinkmann, hlavní ekonom Asociace uvedl, že lze zaznamenat zvýšené množství signálů, že hypotéky jsou již ovlivňované spíše nezaměstnaností než strukturou jejich rizika. Posun tímto směrem také znamená, že na problematické hypotéky už nebude tak lehké aplikovat vládní program pro modifikaci úvěrů.

(Zdroj: Bloomberg, Businessweek)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.03.2023
14:23Zóna vysokého optimismu a R-R-V skóre amerického akciového trhu
13:34Důvěra investorů a analytiků v německou ekonomiku se výrazně zhoršila
13:05Fed výrazně změní jazyk, sazby k 6 % nepůjdou, tvrdí profesor financí Siegel
12:22Evropská komise navrhuje, že po roce 2035 umožní prodej aut na syntetická paliva
12:01Komentář analytika: Čistý zisk ČEZ překonal odhady, management indikuje rekordní dividendu  
11:32FT: Převzetím Credit Suisse rivalem UBS může zaniknout až 40.000 pracovních míst
11:13Nervozita dál ustupuje a bankovní sektor táhne akciové trhy vzhůru  
10:15NUPEH CZ s.r.o.: Vnitřní informace
9:08Rozbřesk: Trhy zastavily v pondělí svůj propad, napětí ve finančním sektoru však zůstává vysoké
8:55Napětí kolem bank pro dnešek polevuje. Futures míří vzhůru, ČEZ s rekordními čísly  
8:49ČEZ, a.s.: Vnitřní informace - Výsledky hospodaření za rok 2022
7:30ČEZ představil výsledky vysoko nad očekáváním a potvrdil výhled pro rok 2023
6:04Nejde o opakování roku 2008. Fed zvedne sazby o 25 bazických bodů a pak skončí, domnívá se stratég
20.03.2023
21:22Pozitivní úvod týdne na Wall Street  
17:29Banky se po pádu zvedají, UBS smazala výrazné ztráty z úvodu  
17:19Ultrajádrová inflace a otázka návratu k režimu z doby před rokem 2020
16:34Internetový obchod Amazon hodlá zrušit dalších 9000 pracovních míst
15:16Credit Suisse byla vždy problematická, u SVB měla vliv i stádová mentalita, domnívá se portfolio manažer
14:09Týdenní výhled: Akcie Credit Suisse v prachu dějin. Před Fedem stojí velmi složitý úkol  
13:15Raiffeisenbank a.s.: Oznámení o pravidelné výplatě úrokového výnosu

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
GameStop Corp (01/23 Q4, Aft-mkt)
7:00RWE AG (12/22 Q4)
11:00DE - Index očekávání ZEW
15:00USA - Prodeje starších domů, m/m
21:15NIKE Inc (02/23 Q3)