Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ott (Orco): Aktiva pod tlakem prodávat nebudeme (+komentář KBC)

Ott (Orco): Aktiva pod tlakem prodávat nebudeme (+komentář KBC)

18.7.2011 10:53
Autor: Redakce, Patria.cz

Jean-Francois Ott, šéf developerské skupiny Orco Property Group (OPG) pro polský Parkiet komentoval některé budoucí plány skupiny. Nebezpečí podle nej představují nucené prodeje některých aktiv v počátečním stádiu výstavby, aniž by tak OPG mohla využít jejich plného potenciálu. Uvedl také, že OPG nebude chtít do konce roku uplatnit právo na vydání nových akcií, protože je považuje za podhodnocené.

Prodej nedokončeného projektu Leipziger Platz a části pozemků v pražských Bubnech podle Otta neproběhl pod tlakem, ale za přijatelně nastavené návratnosti. "Další prodeje aktiv se budou týkat jen projektů považovaných za hotové," uvedl Ott. Stavební povolení k výstavbě v klíčové tuzemské lokalitě Praha Bubny-Zátory by mohlo být uděleno letos na podzim.

Podle ředitele OPG Otta nyní společnost vyhledává další pozemky ve Varšavě, přičemž uvažuje o výstavbě kancelářské budovy v některé z částí centra města, v úvahu připadá přijetí partnera do projektu. Plán je ale zatím v počáteční fázi a proto dosud nejsou k dispozici žádné podrobnosti.

Co se týká dalších potenciálních odprodejů, Ott zmínil možnost zbavit se některých aktiv v Rusku s tím, že hlavními trhy pro skupinu OPG jsou země střední a východní Evropy a Německo. Retailový projekt Vaci 1, obchodní centrum v Maďarsku, by měl být dokončen tento rok a prodán dle slov Otta nebude.

"U dosavadních prodejů lze konstatovat následující: za Leipziger Platz Orco dostalo 112,7 mil. EUR, zatímco účetní hodnota činila 84,3 mil. EUR, pozemky v Bubnech vynesly 7,9 mil. EUR, při hodnotě 1,9 mil. EUR (odhad DTZ), i když tady šlo o nejlépe situovanou část parcely a v porovnání s celou výměrou byla spíše menší," uvádějí analytici KBC Securities v reakci na slova Otta pro polský Parkiet. "Co se možného prodeje moskevských aktiv týče, transakci bychom považovali za pozitivní, jelikož obsazenost budov je vysoká a podmínky na trhu podle nás dovolí, aby za ně společnost získala vyšší než tržní hodnotu," uvádí dále KBC Securities. 

"Orco podle nás ale stále ohrožují vysoké dluhy, které bude v krátké době třeba splatit, což by mohlo developera donutit prodat další aktiva, tentokrát pod cenou," reagují nicméně na prohlášení o nečinění prodejů pod tlakem analytici KBC Securities.


Váš názor
Aktuální komentáře
25.4.2018
6:05Čína se díky technologiím posouvá k nové rovnováze, investoři z toho mohou profitovat
24.4.2018
22:02Wall Street po zeleném začátku zakončila v hlubokém propadu
18:42Tučná léta možná končí. Dávejme si pozor, co si nyní budeme přát
17:21CETV pražským premiantem, Německo potopil Adidas
17:14Trhy odpoledne nejsou v kondici. Japonský jen pod tlakem vyšších výnosů  
17:09Ve většině světa by enormní dluhy měly začít klesat, je tu jen jedna velká černá ovce
16:49Summary: Největší mobilní operátor v USA končí kvartál solidními čísly
16:12Coca-Cola se snaží přizpůsobit změnám spotřebitelského chování  
15:51Trh potrestal akcie Volvo i přes relativně dobré výsledky (komentář analytika)  
15:42Obrátí ceny akcií opět nahoru, nebo budou dál klesat?
15:11Potíže Facebooku se na Google nepřelily, rostoucí náklady jeho matky nás však znervózňují (komentář analytika)  
14:44Proč je americký automobilový průmysl v Trumpově pasti
13:32Obavy o telefony iPhone X. Jsou oprávněné?
13:21Praha drží tempo. Deutsche Bank roste  
11:31Jak si Čína kupuje svou cestu do Evropy
11:30Reuters: Americká ropa zaplavuje Evropu
11:04ČEB, a.s. - Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
11:01Ifo: Podnikatelská nálada v Německu se horší již pátým měsícem
10:17Eurodolar pod 1,22. Koruně nepomohl komentář z ČNB  
9:59Důvěra v českou ekonomiku v dubnu vzrostla na 100,1 bodu

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data