Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ott (Orco): Aktiva pod tlakem prodávat nebudeme (+komentář KBC)

Ott (Orco): Aktiva pod tlakem prodávat nebudeme (+komentář KBC)

18.7.2011 10:53
Autor: Redakce, Patria.cz

Jean-Francois Ott, šéf developerské skupiny Orco Property Group (OPG) pro polský Parkiet komentoval některé budoucí plány skupiny. Nebezpečí podle nej představují nucené prodeje některých aktiv v počátečním stádiu výstavby, aniž by tak OPG mohla využít jejich plného potenciálu. Uvedl také, že OPG nebude chtít do konce roku uplatnit právo na vydání nových akcií, protože je považuje za podhodnocené.

Prodej nedokončeného projektu Leipziger Platz a části pozemků v pražských Bubnech podle Otta neproběhl pod tlakem, ale za přijatelně nastavené návratnosti. "Další prodeje aktiv se budou týkat jen projektů považovaných za hotové," uvedl Ott. Stavební povolení k výstavbě v klíčové tuzemské lokalitě Praha Bubny-Zátory by mohlo být uděleno letos na podzim.

Podle ředitele OPG Otta nyní společnost vyhledává další pozemky ve Varšavě, přičemž uvažuje o výstavbě kancelářské budovy v některé z částí centra města, v úvahu připadá přijetí partnera do projektu. Plán je ale zatím v počáteční fázi a proto dosud nejsou k dispozici žádné podrobnosti.

Co se týká dalších potenciálních odprodejů, Ott zmínil možnost zbavit se některých aktiv v Rusku s tím, že hlavními trhy pro skupinu OPG jsou země střední a východní Evropy a Německo. Retailový projekt Vaci 1, obchodní centrum v Maďarsku, by měl být dokončen tento rok a prodán dle slov Otta nebude.

"U dosavadních prodejů lze konstatovat následující: za Leipziger Platz Orco dostalo 112,7 mil. EUR, zatímco účetní hodnota činila 84,3 mil. EUR, pozemky v Bubnech vynesly 7,9 mil. EUR, při hodnotě 1,9 mil. EUR (odhad DTZ), i když tady šlo o nejlépe situovanou část parcely a v porovnání s celou výměrou byla spíše menší," uvádějí analytici KBC Securities v reakci na slova Otta pro polský Parkiet. "Co se možného prodeje moskevských aktiv týče, transakci bychom považovali za pozitivní, jelikož obsazenost budov je vysoká a podmínky na trhu podle nás dovolí, aby za ně společnost získala vyšší než tržní hodnotu," uvádí dále KBC Securities. 

"Orco podle nás ale stále ohrožují vysoké dluhy, které bude v krátké době třeba splatit, což by mohlo developera donutit prodat další aktiva, tentokrát pod cenou," reagují nicméně na prohlášení o nečinění prodejů pod tlakem analytici KBC Securities.


Váš názor
Aktuální komentáře
21.6.2018
11:27Dvojí vstup Xiaomi na burzu: Jak nakrmit vlka a kozu si nechat
10:56Koruna atakuje 26,00 - ranní pád naznačuje ústup spekulantů z české měny  
10:37Pražská burza u zelené nuly, Kofola se vrací na původní hodnoty. V Evropě se trápí automobilky
9:43Kofola kupuje slovenského výrobce minerální vody Kláštorná
9:12Rozbřesk: Konec řecké ságy - blíží se odpuštění dluhu
8:59Čínské investice v USA letos klesly o 92 %. Peking začal prodávat i americký dluh
8:56Evropa by mohla následovat Ameriku do zeleného, Německo nerozhodné  
8:25MMF schválil úvěr 50 miliard USD pro Argentinu
6:18Ocitli jsme se v bublině podnikového dluhu?
20.6.2018
22:02Wall Street zakončila nerozhodně, Oracle po výsledcích -7 %
19:11Skutečné bubliny jsou někde jinde než na technologiích  
17:43EPH nabízí růst, jasnou strategii a zajímavý výnos. Od investorů přijme 3 miliardy korun i víc
17:29Praha v zeleném i přes strmý propad Kofoly, v Evropě se dařilo Unicredit  
16:51Strach přešel, opatrnost zůstává. Hlavní měny ani koruna dnes nenašly směr  
16:47Moscovici: Ukončením pomoci Řecku obrátí eurozóna list za krizí
15:59EU od pátku zavede odvetná cla na zboží z USA
15:56PKN Orlen má souhlas k vytěsnění dalších akcionářů Unipetrolu
15:04Beneš: O transformaci bude ČEZ jednat s politiky, dělit se nemá
14:59Opravte si: Čína už není jenom továrnou světa
13:56ČEZ , a.s. - Oznámení o výplatě úrokového výnosu 21.6.2018

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.