Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ott (Orco): Aktiva pod tlakem prodávat nebudeme (+komentář KBC)

Ott (Orco): Aktiva pod tlakem prodávat nebudeme (+komentář KBC)

18.07.2011 10:53
Autor: Redakce, Patria.cz

Jean-Francois Ott, šéf developerské skupiny Orco Property Group (OPG) pro polský Parkiet komentoval některé budoucí plány skupiny. Nebezpečí podle nej představují nucené prodeje některých aktiv v počátečním stádiu výstavby, aniž by tak OPG mohla využít jejich plného potenciálu. Uvedl také, že OPG nebude chtít do konce roku uplatnit právo na vydání nových akcií, protože je považuje za podhodnocené.

Prodej nedokončeného projektu Leipziger Platz a části pozemků v pražských Bubnech podle Otta neproběhl pod tlakem, ale za přijatelně nastavené návratnosti. "Další prodeje aktiv se budou týkat jen projektů považovaných za hotové," uvedl Ott. Stavební povolení k výstavbě v klíčové tuzemské lokalitě Praha Bubny-Zátory by mohlo být uděleno letos na podzim.

Podle ředitele OPG Otta nyní společnost vyhledává další pozemky ve Varšavě, přičemž uvažuje o výstavbě kancelářské budovy v některé z částí centra města, v úvahu připadá přijetí partnera do projektu. Plán je ale zatím v počáteční fázi a proto dosud nejsou k dispozici žádné podrobnosti.

Co se týká dalších potenciálních odprodejů, Ott zmínil možnost zbavit se některých aktiv v Rusku s tím, že hlavními trhy pro skupinu OPG jsou země střední a východní Evropy a Německo. Retailový projekt Vaci 1, obchodní centrum v Maďarsku, by měl být dokončen tento rok a prodán dle slov Otta nebude.

"U dosavadních prodejů lze konstatovat následující: za Leipziger Platz Orco dostalo 112,7 mil. EUR, zatímco účetní hodnota činila 84,3 mil. EUR, pozemky v Bubnech vynesly 7,9 mil. EUR, při hodnotě 1,9 mil. EUR (odhad DTZ), i když tady šlo o nejlépe situovanou část parcely a v porovnání s celou výměrou byla spíše menší," uvádějí analytici KBC Securities v reakci na slova Otta pro polský Parkiet. "Co se možného prodeje moskevských aktiv týče, transakci bychom považovali za pozitivní, jelikož obsazenost budov je vysoká a podmínky na trhu podle nás dovolí, aby za ně společnost získala vyšší než tržní hodnotu," uvádí dále KBC Securities. 

"Orco podle nás ale stále ohrožují vysoké dluhy, které bude v krátké době třeba splatit, což by mohlo developera donutit prodat další aktiva, tentokrát pod cenou," reagují nicméně na prohlášení o nečinění prodejů pod tlakem analytici KBC Securities.


Váš názor
Aktuální komentáře
27.02.2020
5:55Artus: Co drží poptávku v USA a proč vlastně držet dluhopisy s minimálním výnosem?
26.02.2020
22:03Wall Street zůstává pod tlakem prodejců. Netflix +5,3%
17:35Po dvaceti letech velký obrat?
16:32Americké akcie si dělají pauzu po pěti dnech ztrát, Evropu pesimismus ještě neopouští
16:23Šéf Allianz: Reakce trhů na koronavirus je přehnaná
15:21El-Erian: Dopad epidemie koronaviru bude citelný, firmy přehodnotí globalizaci
14:33Moody's: Prodej aut ve světě kvůli koronaviru klesne o 2,5 procenta
13:26EK: Dlouhodobé vyhlídky veřejných financí ČR se zhoršují
12:59Žně ve zlatých ETF?
11:39Výsledky Avastu nezklamaly, nové produkty na cestě (komentář analytika)  
11:12Koronavirus (Covid-19): Co to je? Jak se přenáší? Jak se chránit? Zastaví jej alkohol a další mýty kolem...
9:46Rozbřesk: Extrémní nejistota spojená s koronavirem vyhání investory z akcií
9:29Automobilka PSA loni dosáhla rekordního zisku 3,2 miliardy eur
8:53Další šíření koronaviru v Evropě = další úvodní pokles trhů. Avast vyplatí vyšší dividendu  
8:44Z čela Walt Disney odstupuje nejmocnější muž v Hollywoodu
8:29Roční provozní zisk Avastu naplnil odhady, zvyšuje dividendu
5:41Jan Bureš: Jaké budou dopady šíření koronaviru?
25.02.2020
22:04Wall Street opět pod velkým tlakem, S&P 500 -3 %
18:54Dát si tu práci
17:07Čekali jsme tisíce, přicházejí i miliony, říká o startu indiga obchodní ředitel Patrie

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
14:30USA - HDP, q/q a
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
14:30USA - Objednávky zboží dlouh. spotřeby, m/m