Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ott (Orco): Aktiva pod tlakem prodávat nebudeme (+komentář KBC)

Ott (Orco): Aktiva pod tlakem prodávat nebudeme (+komentář KBC)

18.7.2011 10:53
Autor: Redakce, Patria Online

Jean-Francois Ott, šéf developerské skupiny Orco Property Group (OPG) pro polský Parkiet komentoval některé budoucí plány skupiny. Nebezpečí podle nej představují nucené prodeje některých aktiv v počátečním stádiu výstavby, aniž by tak OPG mohla využít jejich plného potenciálu. Uvedl také, že OPG nebude chtít do konce roku uplatnit právo na vydání nových akcií, protože je považuje za podhodnocené.

Prodej nedokončeného projektu Leipziger Platz a části pozemků v pražských Bubnech podle Otta neproběhl pod tlakem, ale za přijatelně nastavené návratnosti. "Další prodeje aktiv se budou týkat jen projektů považovaných za hotové," uvedl Ott. Stavební povolení k výstavbě v klíčové tuzemské lokalitě Praha Bubny-Zátory by mohlo být uděleno letos na podzim.

Podle ředitele OPG Otta nyní společnost vyhledává další pozemky ve Varšavě, přičemž uvažuje o výstavbě kancelářské budovy v některé z částí centra města, v úvahu připadá přijetí partnera do projektu. Plán je ale zatím v počáteční fázi a proto dosud nejsou k dispozici žádné podrobnosti.

Co se týká dalších potenciálních odprodejů, Ott zmínil možnost zbavit se některých aktiv v Rusku s tím, že hlavními trhy pro skupinu OPG jsou země střední a východní Evropy a Německo. Retailový projekt Vaci 1, obchodní centrum v Maďarsku, by měl být dokončen tento rok a prodán dle slov Otta nebude.

"U dosavadních prodejů lze konstatovat následující: za Leipziger Platz Orco dostalo 112,7 mil. EUR, zatímco účetní hodnota činila 84,3 mil. EUR, pozemky v Bubnech vynesly 7,9 mil. EUR, při hodnotě 1,9 mil. EUR (odhad DTZ), i když tady šlo o nejlépe situovanou část parcely a v porovnání s celou výměrou byla spíše menší," uvádějí analytici KBC Securities v reakci na slova Otta pro polský Parkiet. "Co se možného prodeje moskevských aktiv týče, transakci bychom považovali za pozitivní, jelikož obsazenost budov je vysoká a podmínky na trhu podle nás dovolí, aby za ně společnost získala vyšší než tržní hodnotu," uvádí dále KBC Securities. 

"Orco podle nás ale stále ohrožují vysoké dluhy, které bude v krátké době třeba splatit, což by mohlo developera donutit prodat další aktiva, tentokrát pod cenou," reagují nicméně na prohlášení o nečinění prodejů pod tlakem analytici KBC Securities.


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Aktuální komentáře
24.4.2017
18:59Sebepoškozování úsporami pokračuje
17:58Summary: Philips příjemně překvapil, Halliburton dopadl jako Schlumberger
17:38Macron žene vzhůru akcie, Praha se přidává: Ohlasy a reakce trhů na francouzské volby
17:31ČEZ: O rozdělení firmy nejednáme
17:27Francie odbrzdila poptávku po riziku: Euro a koruna sílí, jen se zlatem zlevňují  
17:06Strmý růst Erste a VIG. Úleva z Francie se projevila také na pražské burze
16:43Kronus: Macron spustil evropskou rally, vedou ji banky
15:35MONETA Money Bank, a.s.: Zvolení nových členů dozorčí rady
15:03Týdenní výhled: Odezva francouzských voleb, inflace či ECB. Které těžké váhy ohlásí svoje výsledky?  
14:02Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
13:47Akcionáři banky Moneta schválili dividendu 9,80 koruny na akcii, splatnou v červnu
13:41Wüstenrot hypoteční banka a.s.: Výroční zpráva 2016
13:38MONETA Money Bank, a.s.: Rozhodnutí o rozdělení zisku MONETY za rok 2016
12:02UNICAPITAL ENERGY a.s.: Oznámení o výplatě výnosu dluhopisů
11:23Evropské trhy po francouzských volbách silně rostou, tahounem jsou banky
10:53Euro i koruna těží z výsledků voleb. Tématem je snížení rizika a také politika ECB  
10:45Německá nálada na nových šestiletých maximech
9:50Na pražskou burzu se přelévá optimismus z Francie
9:43Nálada v české ekonomice se opět zvýšila
9:34Technická analýza: Výsledek prezidentských voleb ve Francii pomohl euru k atakování hodnoty 1,09 EURUSD

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
10:00DE - Index Ifo, očekávání