Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Cofinimmo: FY13 to bring more noise after silent FY12

Cofinimmo: FY13 to bring more noise after silent FY12

06.02.2013 9:45

Cofinimmo will publish its FY12 results Friday 8 February before market. We expect a net current result per share of € 7.72 (incl. € 0.71 one-off indemnity payment) vs. € 7.47 guided by the company. This represents a 13% increase y/y or 2.8% excluding the one-off. We’ve updated our model which leads to an increase of our TP from € 91 to € 97 and rating from Hold to Accumulate.

4Q12 results preview:
The year-end was a very quiet period for Cofinimmo. We therefore expect only a slight increase in net rental income of 1.2% on the back of external portfolio growth in the distribution property network and healthcare segment, tempered by ongoing vacanciesin the office segment. Operating costs are expected to increase proportionally, leading to q/q growth in operating result (before result on portfolio) from € 44m to € 44.7m. The higher debt on the other hand is estimated to offset this growth, leading to a bottom line (EPRA) result of € 28.2m vs. € 27.9m in 4Q11, up 0.8%.

Investment case:
We believe that operations at Cofinimmo have gained momentum and at these levels we spot a good entry point. In the first place, the company worked out an exit scenario for part of its office portfolio by redeveloping them into residential units, which de-risks the portfolio. Secondly, the strong emphasis on diversification and expansion of its healthcare segment (focus on operational mgmt, financial performance of the operators and residual value of the nursing homes) is expected to support the secure cash flows and enhance value for the shareholders. Thirdly, we expect the solid balance sheet to be preserved by the company’s smart financial management. Finally, we are confident that Cofinimmo will be able to maintain its € 6.5 DPS, which corresponds to a 7.2% implied yield. This is attractive given the company’s low-risk profile (95% occupancy on a € 3.4bn portfolio with a 12.3 years lease maturity).

TP up to € 97, Accumulate rating:
The updating of our model leads to a higher valuation. Using an Economic Value Added model over an explicit 5-year forecasting period and a WACC of 6.7%, we attain a new theoretical fair value of € 97 p.s. We therefore up our target price from € 91 to € 97 and increase our rating from Hold to Accumulate. This new target price corresponds to a dividend yield of 6.7% and a P/NAV(EPRA)13E of 0.94x.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
06.08.2020
17:31Trh jako v roce 2000? Jen na povrchu
17:13Zlato poráží další rekord nad 2000 dolary, někteří varují před korekcí
16:57Wall Street a Evropa se na směru neshodují. Koruna slábne s novou prognózou ČNB
16:21Žadatelů o podporu v nezaměstnanosti v USA za týden citelně ubylo
15:45Komentář analytika: Nejostřeji sledovaná položka výsledovky posílá akcie ING a Unicredit opačným směrem  
14:37ČNB sazby nemění, zhoršuje odhad hospodářského propadu. Koruna na denním dnu
14:07ČSOB se v pandemii soustředila na pomoc klientům a kapitálovou sílu. Pokračuje v digitálních inovacích
13:58Americká vláda stupňuje tažení proti čínským internetovým firmám
12:37Goldman Sachs: Úspěšná vakcína proti koroně může překlopit trhy
10:51KBC, majiteli ČSOB, klesl čtvrtletní zisk o 72 %
10:43FT: Spojené státy mohou udělat cokoliv a pozici dolaru to neohrozí?
10:28Průzkum Reuters: Měny regionu mají odolat obavám z druhé vlny  
10:27Česká zbrojovka, a.s - Oznámení úrokové sazby na 10. výnosové období dluhopisu Č.ZBROJOVKA VAR/2022, ISIN CZ0003513533
10:21Česká zbrojovka, a.s - Rozhodnutí "Per Rollam"
10:11Komentář: Stavebnictví brzdí nedostatek lidí
9:56Přebytek zahraničního obchodu ČR byl v červnu historicky nejvyšší
9:43Petr Dufek: Průmysl se postupně vzpamatovává z odstávek
9:37Lufthansa měla rekordní provozní ztrátu 1,7 miliardy eur
9:20Toyotě klesl zisk o tři čtvrtiny, prodala o polovinu méně aut
9:11Rozbřesk: ČNB ponechá sazby beze změny, čekala ještě horší dopad koronaviru

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
8:00DE - Průmyslové objednávky, m/m
8:00UK - Jednání BoE, základní sazba
9:00CZ - Obchodní bilance - nár. pojetí, mld. Kč
9:00CZ - Průmyslová výroba, y/y
14:30CZ - Měnové jednání ČNB, zákl. sazba
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.