Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČTK: Hypoteční trh v Česku zřejmě i v pololetí poklesl, ukazují údaje z bank

ČTK: Hypoteční trh v Česku zřejmě i v pololetí poklesl, ukazují údaje z bank

09.07.2008 17:01
Autor: ČTK

Trh s novými hypotékami v Česku nadále klesá. Vyplývá to z pololetních výsledků největších hypotečních bank České spořitelny a Hypoteční banky, které má ČTK k dispozici. Již ve čtvrtletí se přitom celý trh podle údajů ministerstva pro místní rozvoj propadl meziročně o devět procent. Důvodem je nižší prodej nových bytů a extrémně vysoký zájem o hypotéky již v předchozím roce.

České spořitelně se v pololetí snížil prodej nových hypoték o 54 procent na 11,67 miliardy korun. Hypoteční bance, která je nově kvůli propadu u České spořitelny jedničkou na trhu, klesl objem nově poskytnutých hypoték o osm procent na 19,6 miliardy korun.

Pokles postihl zřejmě i menší hypoteční banky. Například GE Money Bank zaznamenala v pololetí o zhruba pětinu nižší prodej nových hypoték, celkem jich poskytla za 3,5 miliardy korun. "Jedná se o logický důsledek loňské obrovské poptávky po hypotékách, vyvolané očekávaným zvýšením daně z přidané hodnoty a růstem úrokových sazeb," uvedla mluvčí banky Markéta Dvořáčková.

S tím souhlasí i generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil, podle kterého nižší objem nových hypoték není velkým překvapením. "Podle všeho i ty nejopatrnější odhady růstu budou vyšší než skutečnost," uvedl k vývoji na trhu. Objem letos poskytnutých hypoték může podle něj ve srovnání s rokem 2007 v lepším případě pouze stagnovat. Přitom na počátku letošního roku ještě řada bankéřů odhadovala růst hypotečního trhu mezi deseti a 20 procenty.

Příčinou poklesu nových obchodů u České spořitelny je podle její mluvčí Kristýny Havligerové především zpřísnění smluv s externími partnery z počátku letošního roku. "Do smluv s externími partnery jsme zavedli klauzule, které je činí odpovědnější za kvalitu úvěrů," uvedla.

Přitažlivost hypoték klesá rovněž v důsledku zvyšování úrokových sazeb. Kvůli vysoké inflaci přistoupily v uplynulých týdnech ke zvyšování sazeb všechny velké hypoteční banky. Ještě před tímto růstem činila podle údajů tzv. hypoindexu serveru Fincentrum průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypotečních úvěrů 5,52 procenta.

Díky růstu sazeb je tak možné, že stát opět začne poskytovat podporu k novým hypotečním úvěrům využitým na nákup staršího bytu nebo domu. Pokud totiž průměrná úroková sazba stanovená ministerstvem pro místní rozvoj stoupne nad pět procent, stát začne podporu vyplácet. Ta se přitom fakticky neposkytuje od února 2005.

Objem nově poskytnutých hypoték občanům v 1. pololetí 2008:

 
Banka Objem v mld. meziroční změn objemu v pct počet úvěrů meziroční změn počtu v pct
Česká spořitelna 11,67* - 54 % 7838* - 48 %
Hypoteční banka + ČSOB, Citibank 19,6 - 8 % 10.651 - 18 %
GE Money Bank 3,5 - 20 % 2300 - 12 %

*čísla zahrnují oproti loňskému roku i americké hypotéky
Zdroj: Banky a údaje ČTK

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
30.10.2020
21:23FAAMG akcie otřásly Wall Street  
17:49Alois Rašín a dvě krávy
17:48Prezidentské volby v USA: Není to jen Trump vs. Biden  
17:05Červený konec týdne. Pandemie a volby kazí dojem z dat i výsledků  
16:57Nokia – další kvartál, další zklamání a další nová strategie (komentář analytika)  
16:19Eurohold: Antimonopolní úřad je pro prodej bulharských aktiv ČEZ
16:13Výsledky Applu jsou zase jednou čistě o iPhonu (komentář analytika)  
15:58Herrero: Čína zatím nesklízí plody svého tahu na technologický rozvoj
14:40Facebook reportuje výborný kvartál, varuje však před rokem 2021  
14:19Potvrzeno: EET se odkládá do konce roku 2022. Bude to konec projektu?
13:54Perly týdne: Ropa na 65 dolarech, evropské světlo na konci tunelu a naše bezpečná pracovní místa
13:45ČEB, a.s. - Informace o vyplácení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
13:13Branislav Soták: Amazon tržní konsensus rozstřílel, výhled je ale slabší  
12:51Regulátoři EU viní České dráhy z úmyslného poškozování konkurence
12:44Alphabet opět na vlně růstu všech svých segmentů (komentář analytika)  
11:28Analytik: Výsledkům Monety pomohly menší odpisy, čtvrtý kvartál bude důležitější  
11:16Nezaměstnanost v EU zůstala v září na 7,5 procenta
11:13Ekonomika EU i eurozóny vzrostla nejrychleji od roku 1995
10:28Slušná ekonomická data, ale také slabší výhled velkých techů. Pátek začal lehce negativně  
10:18Německá ekonomika prudce vzrostla, vláda zlepšila výhled

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
0:00AbbVie Inc (09/20 Q3, Bef-mkt)
0:00Colgate-Palmolive Co (09/20 Q3, Bef-mkt)
0:00Exxon Mobil Corp (09/20 Q3, Bef-mkt)
0:00Goodyear Tire & Rubber Co/The (09/20 Q3, Bef-mkt)
0:00Honeywell International Inc (09/20 Q3, Bef-mkt)
0:00Chevron Corp (09/20 Q3, Bef-mkt)
0:00International Consolidated Airlines Group SA (09/20 Q3, Bef-mkt)
0:00KKR & Co Inc (09/20 Q3, Bef-mkt)
0:00Novo Nordisk A/S (09/20 Q3)
0:00Phillips 66 (09/20 Q3, Bef-mkt)
0:00TOTAL SE (09/20 Q3)
7:15Air France-KLM (09/20 Q3)
8:00DE - HDP, q/q
9:00CZ - HDP, q/q
11:00EMU - HDP, q/q
11:00EMU - Inflace, předběžný odhad, y/y
11:55Under Armour Inc (09/20 Q3)
12:00Charter Communications Inc (09/20 Q3)
13:30USA - Výdaje na osobní spotřebu, m/m