Ti velcí - finanční skupiny - se zaměřují především na pozemky, tam ceny nespadnou, tam se hraje dokonce i o budoucí projekty co ještě nikdo nezná, protože pozemek VŽDY dlouhodobě trumfne inflaci. U pozemků se doslova bojuje i ve vísce, kde lišky dávají dobrou noc několik let. Nemovitosti pro bydlení jsou pískovištěm pro ty malé - soukromé subjekty. Čím byl způsobený dosavadní překotný růst cen nemovitostí? Jednoznačně převisem poptávky nad nabídkou, ale to kromě ČNB přece ví každý trouba. /// Bydlení nemůže zlevnit z jednoho prostého důvodu: nedostatek pozemků pro nové obecní/městské byty pro mladé/samostatné staré, aby bylo možno vybudovat kdysi se tomu říkalo startovací byty. Ony by se pozemky i našly, ovšem to by mělo vliv na cenu nájemního bydlení v daném místě = negativní vliv. / Přínosem tzv. startovacích malometrážních bytů by byl kromě jiného STABILIZAČNÍ KONTINUÁLNÍ PROCES fluktuace obyvatel (jinými slovy "když mám platit tak vysoký nájem tady kde žiji to raději půjdu za prací do Prahy a zůstane mně v konečném důsledku víc peněz), a současně je to možnost UVLOLNĚNÍ nemovitostí na trh (než abyste mámo platila za 3 pokoje nebo 2 patra, to vám víc zůstane z důchodu když půjdete do menšího obecního bytu, byť bez dekretu pro nás dědice). Zdánlivě zanedbatelný je sociální a psychologický efekt tohoto mísení generací v takovém obecním domě: pohlídáte mně (vitální seniorko když se tak cítíte) moje dítě, musím jako samoživitelka na odpolední šichtu a pokud nebudu moct i na odpolední šichty docházet hodně se mně tím sníží celkový výdělek i možnosti najít práci) atd.atd. v konečném důsledku by existovaly menší tenze stavět sociální bydlení pro seniory s plnou péčí (senior hotely), kam se dostane senior až na pořadník přestože to fyzicky zvládá sám, ale rodina ho nemůže NADÁLKU denně kontrolovat, pak psychicky senior trpí že ho rodina nechce nebo z náhlé změny prostředí, a pak denně vidí spíš už jen to "čekání na smrt". /// Tak jak jsme se celonárodně po spuštění kurzarbeitu holedbali a konejšili že domácnosti podle agregátu M1 = BOHATNOU = (kulminace v 2/2021), momentálně jsme již prakticky VŠECHNY NAVÍC NAKUMULOVANÉ VOLNÉ PROSTŘEDKY jako národ UTRATILI (možná i díky inflaci) a jsme na před-pandemické úrovni (která mimochodem setrvávala na stejné úrovni už od r.2018, PŘIČEMŽ nikdy v historii OD 2003 !!! nebyl PENĚŽNÍ AGREGÁT M1 soustavně tak NÍZKO jako od 2018)! /// Možná pomůže bezbřehé enviromentální poblouznění k tomu, aby se steroidy z EU zprostředkovaně VELMI RYCHLE A PLOŠNĚ dostaly do výrobních zakázek českých firem nebo firem v Česku působících a zabránilo se tak růstu IMIGRACE. Řešením není imigrace nýbrž udržení českých mozků doma. Dnes jsou možnosti studia a výzkumu srovnatelná s US či SRN, jen pro CV je to rozdíl a těch lumenů co by byli špičkami v oboru zas tolik neprodukujeme, aby musel odcházet TÉMĚŘ každý jen kvůli penězům... Když by letos pozvolna začala růst nezaměstnanost, o které si každý Čech myslí, že jsme THE BEST IN EUROPE, druhá kostka domina by se začala obávat jestli ji neshodí ta první. Víc napoví agregát M1 za 2/2022 kdy by v ČR měly kulminovat energetické a inflační tlaky, protože v březnu už začne vonět JARO. /// Podle zákoníku práce a dalších z.: čerpání řádné dovolené v daném měsíci se finančně počítá z průměrného výdělku předchozího čtvrtletí. Tak doufejme, že lidem případně malinko nižší budoucí příjem současně s kulminující inflací a zatím nesplatnými závazky za vytápění nezkazí apetit utrácet nebo se tento efekt nepřenese plošně do více regionů současně.
Mudr.c
