Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Immoeast: Further expansion in the Czech Republic for EUR 210m

Immoeast: Further expansion in the Czech Republic for EUR 210m

13.3.2007 11:37

Immoeast announced another acquisitions of five office and retail properties in Prague and Brno, Czech Republic. Total rentable space of these properties is more than 100,000 sqm, with approx. 2/3 in the office segment. The investment totals EUR 210m, implying on average EUR 1,900/sqm. The acquisition includes office property in Prague (Jungmannova), Brno (Brno Business Park I. and II.), mixed-use building in Brno (OC Petrov) and large retail project in Prague, which is scheduled to be completed by 2010. Overall Immoeast’s portfolio comprises 79 properties with 1.29m sqm of rentable area in the Czech Republic and accounts for 16% of the total Immoeast’s portfolio.

Our view:
We see continuous expansion of Immoeast into regional cities as positive, given that office and retail yields in Prague compressed to 5.75% and 5.25% respectively. Note however that more and more real estate investors are following the same approach and prices continues to rise, which can be seen from reached average price of more than EUR 1,900/sqm. At the beginning of the year Immoeast acquired modern office space in Prague for EUR 2,200/sqm. We see paid price in-line with other similar transactions in the range of EUR 2,000 – 2,500/sqm, however we lack more significant upside potential from properties in Prague as yields has compressed to relatively low levels compared to Western cities, where average yields in 4Q06 reached 5.02% and 4.62% for office and retail respectively.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.12.2017
20:23Janet Yellenová se loučí zvýšením sazeb Fedu. Dolar nad 1,1800 EURUSD
18:05Goldman prudce zvyšuje doporučení u učebnicového propadáku. Co se děje?
17:12Polský plán s Unipetrolem vytahoval Prahu do zeleného
17:07O2 odsouhlasila další dva roky zpětného odkupu vlastních akcií
16:24Dolaru pokazila vyčkávání na Fed nižší inflace  
15:21Unipetrol u historických maxim. Je správný čas na nabídku PKN a prodej akcií?  
14:47Jádrová inflace slábne. Zvýší pochybnosti Fedu?
14:32Prezident jmenoval menšinovou vládu Andreje Babiše
14:18STING investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Oznámení ohledně delistace investičních akcií
13:36Google je v Číně blokován. Centrum umělé inteligence tam ale otevře
11:47Jak nespravovat a neinvestovat státní peníze
11:16Rekordní měsíc Škody Auto táhly prodeje v Číně a východní Evropě
10:33Yellenová naposledy - dolar se připravuje na vyšší sazby  
9:15Rozbřesk: Čeká se na další růst sazeb Fedu a poslední vystoupení Janet Yellenové
8:58Evropské futures nerozhodné, čeká se na výsledek jednání Fedu  
8:33PKN Orlen chce získat nejméně 90 % v Unipetrolu. Nabízí 380 korun za akcii
6:31Fed, sazby a očekávání trhů. Situace se opakuje, říká Fidelity
12.12.2017
22:02Technologickému sektoru se dnes nedařilo
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc
17:08Praha zpět v zeleném, pomohl ČEZ a KB

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
8:00DE - Harmonizovaný CPI, y/y
11:00EMU - Průmyslová výroba, y/y
14:30USA - CPI, m/m
20:00USA - Jednání Fedu, základní sazba