Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Immoeast: Further expansion in the Czech Republic for EUR 210m

Immoeast: Further expansion in the Czech Republic for EUR 210m

13.03.2007 11:37

Immoeast announced another acquisitions of five office and retail properties in Prague and Brno, Czech Republic. Total rentable space of these properties is more than 100,000 sqm, with approx. 2/3 in the office segment. The investment totals EUR 210m, implying on average EUR 1,900/sqm. The acquisition includes office property in Prague (Jungmannova), Brno (Brno Business Park I. and II.), mixed-use building in Brno (OC Petrov) and large retail project in Prague, which is scheduled to be completed by 2010. Overall Immoeast’s portfolio comprises 79 properties with 1.29m sqm of rentable area in the Czech Republic and accounts for 16% of the total Immoeast’s portfolio.

Our view:
We see continuous expansion of Immoeast into regional cities as positive, given that office and retail yields in Prague compressed to 5.75% and 5.25% respectively. Note however that more and more real estate investors are following the same approach and prices continues to rise, which can be seen from reached average price of more than EUR 1,900/sqm. At the beginning of the year Immoeast acquired modern office space in Prague for EUR 2,200/sqm. We see paid price in-line with other similar transactions in the range of EUR 2,000 – 2,500/sqm, however we lack more significant upside potential from properties in Prague as yields has compressed to relatively low levels compared to Western cities, where average yields in 4Q06 reached 5.02% and 4.62% for office and retail respectively.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
17.11.2019
13:08Víkendář: Velká renesanční inflace, demografie a zlaté peněžní šoky
8:1517. listopad ŽIVĚ z Národní, Koncert pro budoucnost i Ceny Paměti národa
16.11.2019
21:04300 tisíc lidí na Letné 30 let od 1989. Co přinese 17. listopad?
15:5430 let od pádu železné opony: Jak si vedou česká a další ekonomiky a jak je na tom koruna?  
7:32Víkendář: Pokud ustoupíme, skončíme jako čínští Ujguři
15.11.2019
22:01Americké akcie zakončily týden na historických maximech
19:50Skvostná umělecká díla na předaukční výstavě Galerie KODL
18:54Nic moc si nenalhávat
17:25Průmyslová výroba v USA klesla v říjnu nejvíce od května 2018
17:18František Kronus: Poněkud přehnaný optimismus na trzích
16:50Skvělá čísla nVidie kalí matný výhled, trh čekal víc (komentář analytika)  
16:18OPEC vs. američtí břidlicáři: kdo s koho?  
16:14Špatná data? Trhy si závěr týdne zkazit nenechají  
15:49Applied Materials: Výhled konečně předpovídá rostoucí zisky (komentář analytika)  
15:26Rusnok: Výše úrokových sazeb odpovídá hospodářskému cyklu
13:13Perly týdne: Tesle utíká čas, IBM jej revolučně zkracuje a my „vynikáme“ v krádežích aut
12:27Hongkongská vláda čeká letos poprvé za deset let pokles ekonomiky
12:20Velké chyby ve statistice mohly ovlivnit rozhodování Riksbank. Je to katastrofa, zní z banky
11:11Jak mohou s akciemi zamávat americké volby?
10:45Arca Capital CEE, uzavřený investiční fond, a.s. - Oznámení o výsledku jednání valné hromady – rozhodnutí o rozdělení zisku a výplatě podílu na zisku akcionářů

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data