Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Investície do komerčných realít v strednej Európe klesli

Investície do komerčných realít v strednej Európe klesli

16.1.2009 17:05
Autor: SITA

BRATISLAVA (SITA) - Celkové investície v oblasti komerčných realít v strednej a východnej Európe v roku 2008 dosiahli 9,5 mld. eur. Je to o 37 % menej ako v roku 2007, ale o 47 % viac ako v roku 2005. Vo svojej publikácii o vývoji v roku 2008 to uvádza americká firma CB Richard Ellis Group, ktorá sa zaoberá podnikaním v oblasti komerčných realít. Mimoriadne slabý bol posledný štvrťrok minulého roka, kedy sa uzatvorili obchody v celkovom objeme zhruba 580 mil. eur. Podľa slov Josa Trompa, vedúceho oddelenia Research & Consulting pre strednú a východnú Európu, tento nízky objem je priamym výsledkom kombinácie vplyvu dočasného zmrazenia niekoľkých nemeckých otvorených investičných fondov, ktoré boli aktívne začiatkom roku 2008, obmedzenej úverovej aktivity a nejasnej cenovej perspektívy.


Keďže banky pravdepodobne budú naďalej uplatňovať reštriktívnu úverovú politiku, v roku 2009 bude kľúčové alternatívne investovanie. Hoci objem kapitálu, ktorý je na trhu k dispozícii, sa podstatne zmenšil, existujú fondy na investovanie do realít. Z prieskumu, ktorý uskutočnila CB Richard Ellis Group medzi aktívnymi investormi v Európe, vyplýva, že na investovanie do nehnuteľností v strednej a východnej Európy sú k dispozícii fondy v objeme 3,5 mld. eur okrem nemeckých otvorených investičných fondov. V rekordných rokoch 2006 a 2007 smerovalo do strednej a východnej Európy približne štyri až päťkrát viac fondov ako dnes. "Terajší stav trhu nás vracia naspäť do doku 2005, kedy celkový objem investícií v strednej a východnej Európe bol približne na úrovni 6 mld. eur," uviedol Pavel Schanka, riaditeľ CEE Capital Markets. V porovnaní so situáciou v rokoch 2006 a 2007 sa to zdá málo, ale zaujímavé je to, že trh sa vtedy malý nejavil, dodal Schanka a poznamenal, že v tomto roku by sa mohli na trh vrátiť nemecké otvorené investičné fondy.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
9:00CZ - PPI, y/y
11:00EMU - CPI, y/y