Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Developer Orco (-8 %) v pololetí ve ztrátě, tržby klesly o více jak polovinu i vlivem prodejů aktiv

Developer Orco (-8 %) v pololetí ve ztrátě, tržby klesly o více jak polovinu i vlivem prodejů aktiv

1.9.2011 8:29, aktualizováno: 1.9. 9:28
Autor: Redakce, Patria Online

Aktualizováno

Developerská skupina Orco Property Group (OPG) se v pololetí propadla do ztráty 7,5 milionu eur, zatímco loni ve stejném období hospodařila s čistým ziskem 237,7 milionů eur. Tržby firmě klesly meziročně o víc než polovinu na 73,6 milionu eur. Stojí za nimi propad vlastních příjmů, ale i odprodeje aktiv. Akcie v úvodu obchodování v Praze zareagovaly poklesem a o více jak 8 procent k 142 Kč/akcie.

Tržby společně s prodeji aktiv v rozsahu 120,3 milionu eur dosáhly celkem 193,9 milionu eur. Tržby u developmentu ale dosáhly jen 23,5 milionu eur u komerčních a rezidenčních projektů po poklesu o 77,5 milionu eur vlivem toho, že v první polovině roku prakticky neproběhly dodávky hlavních komerčních projektů. U tžeb z property investmentu jde zejména o tržby z pronájmu, celkem dosáhly 50,1 milionu eur a snížily se o 11,9 milionu eur, na „srovnatelné“ bázi očištěné o ruské operace, jejichž prodej firma čerstvě oznámila, je to pak pokles o 2,6 milionu eur a to vlivem -1,7 mil. eur z pronájmů a -0,9 mil. eur z prodejů aktiv.

Vlivem tržeb také výsledek EBITDA firmě meziročně klesl o takřka polovinu na 11,9 milionu eur z 21,3 mil. eur před rokem.

Čistý výsledek (ztráta) příznivě ovlivnil mimo jiné prodej rozestavěného realitního projektu na Lipském náměstí v centru Berlína za 89 milionů eur na počátku roku a to v rozsahu 11,5 mil. eur. Negativně se do něj naopak projevila ruská aktiva držená k prodeji v rozsahu 3,3 milionu eur.  V loňském prvním pololetí měl developer tržby přes 163 milionů eur.

"Finanční prostředí zůstává obtížné a může mít nepříznivý dopad na naše možnosti financování. Naše trhy v Německu a střední Evropě si však vedou dobře," uvedl k výsledkům šéf Orco Jean-François Ott. Dodal, že firma se bude nadále držet strategie koncentrovat se na své základní aktivity a zjednodušovat svou organizační a akcionářskou strukturu.

Hrubá hodnota aktiv OPG klesla ke konci června 2011 na 1659 milionu eur z 1744 mil. eur na konci roku 2010. Pokles byl dle Orca zapříčiněn z 65 % ze strany investmentu a 35 % developmentu. Čistá hodnota aktiv na akcii klesla na konci června 2011 na 27,4 EUR/akcie z 28,6 EUR/akcie na konci roku 2010.

Posledního srpna OPG oznámila dohodu na prodeji svých aktiv v Rusku, která mají hodnotu zhruba 57 milionu eur, za cenu 53 milionů eur místnímu investorovi. Součástí transakce, která má být dokončena v září, je ale také opce, kterí OPG opravňuje k procentuální provizi z případného dalšího prodeje aktiv. Prodej zahrnuje logistická aktiva, rezidenční projekty, kanceláře i pozemky a je součástí strategie skupiny soustředit se na své klíčové trhy. „Pokračujeme v implementaci naší strategie důrazu na čtyři klíčová města, kterými jsou Praha, Berlín, Varšava a Budapešť. V tomto směru je prodej ruských aktiv významným krokem. Proplacení transakce, které přijde postupně v průběhu zbytku roku 2011 a roce 2012, umožní Orku využít jakéhokoli zlepšení tržních podmínek v nejbližších letech. Transakce je pozitivní pro firmu i akcionáře,“ uvedl šéf skupiny Jean-Francois Ott.

Za další klíčové události posledního čtvrtletí OPG označila srpnovou dohodu mezi OPG (Orco Germany) a Morgan Stanley REI na privátním úpisu 3 milionů akcií, červencovou dohodu v Praze o prodeji části pozemků lokality Bubny-Zátory do společného podniku s Unibail Rodamco a březnovou dohodu o vyřešení sporů v chorvatském projektu Suncani Hvar.

Šéf OPG Jean-Francios Ott přes záporný výsledek hospodaření v prvním čtvrtletí roku v červnu uvedl, že počítá s tím, že letošní výsledky OPG budou oproti loňsku mnohem lepší. „Ujišťuji vás, že výsledky za celý rok 2011 budou mnohem lepší než ty loňské. Už jen proto, že na trzích, kde působíme, registrujeme silný růst,“ uvedl Ott pro polský deník Puls Biznesu před koncem pololetí.

Letos v prvním čtvrtletí roku Orco vykázalo čistou ztrátu na úrovni 4,37 milionu EUR; po ztrátě 15,6 milionu EUR před rokem a 8,5 milionu EUR ve 4Q10. Celkové tržby firmy v 1Q11 meziročně klesly na 39,1 milionu EUR, z 51,5 mil. EUR před rokem, což firma vysvětlila nižšími prodeji v rezidenčním segmentu z důvodu vyšší orientace na development v prestižních lokalitách.


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
PL - Jednání NBP, základní sazba
8:00DE - Průmyslová výroba, m/m
9:00CZ - Obchodní bilance - nár. pojetí, mld. Kč
9:00CZ - Průmyslová výroba, y/y
10:30UK - Průmyslová výroba, m/m