Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Energy certificates: Less stringent conditions will not let home owners off the hook

Energy certificates: Less stringent conditions will not let home owners off the hook

23.04.2013 16:55
Autor: KŠB, KSB

Although in recent days the Ministry of Industry and Trade announced plans to make the amendment less stringent, ignoring its requirements could cost you dear.

The obligation to obtain an EPC, i.e. a document stating the amount of energy needed to operate the building, including heating, cooling, ventilation, hot water, lighting etc., applies to:
  • building contractors, building owners, and apartment owners’ associations in the case of new buildings or renovations of existing buildings;
  • building owners or apartment owners’ associations in the case of a sale or lease; and
  • apartment owners in the case of a sale or lease.

An EPC is not required for buildings with an area smaller than 50 m2, buildings used for religious purposes, family recreational buildings, buildings used for industrial and manufacturing operations and workshops and agricultural buildings with energy consumption up to 700 GJ per year.

The Act, however, postpones the obligation in some instances, in part depending on a building’s size and use and also with regard to its future purpose. This includes the obligation show an EPC to a potential tenant of an apartment or part of a building, which owners will have to do only from 1 January 2016.

Further, under certain conditions apartment owners may use their energy statements (electricity, gas and heat) for the past three years instead on an EPC.

An EPC is not enough

Apartment and home owners have other obligations besides simply having an EPC. In the case of new buildings or renovations of existing buildings, the Ministry of Industry and Trade must also be notified that the certificate was obtained. As for buildings used by public power authorities, the certificate must be displayed on or inside the building (specifically, on the external wall of the building next to the public entrance or on a wall in the entrance area inside the building). Last but not least, EPCs must be shown to the Ministry or the State Energy Inspectorate upon request.

There are further obligations concerning sales and leases. Potential buyers or tenants must be shown an EPC or a certified copy prior to concluding the purchase or lease agreement, and actual purchasers or tenants must be given the EPC or certified copy, at the latest, when signing the purchase or lease agreement. Moreover, pursuant to the new amendment the data contained in the EPC must also be included in informational and advertising materials.

Home or apartment owners who do not take the necessary steps to obtain an EPC and show or provide it to a purchaser or tenant may be penalized up to CZK 200,000. Thus, building, selling or leasing a house or apartment without an EPC could be very expensive. And if you are an energy specialist, you could be penalized up to CZK 5,000,000 if an EPC that you prepared is in any way biased, false or incomplete.

Building owners may, however, also be penalized in other ways. Despite the Ministry’s promises to make the amendment less stringent for owners of, in particular, small family homes (by allowing them to show prior year energy statements instead of an EPC), it should noted that the buyer of a building or apartment is still entitled to an EPC under the current legislation.

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
22.09.2021
11:59Top 10 dividendových akcií podle Morningstar
11:07Oživení německé ekonomiky brzdí problémy v dodavatelských řetězcích
11:00Evropa roste. Obavy z Číny dál klesají, na programu je Fed  
10:57Většina členů rady může podpořit výraznější utažení sazeb, myslí si Vojtěch Benda
9:09Rozbřesk: Fed vydá novou prognózou, která možná ukáže na vyšší ochotu jít se sazbami rychleji nahoru
8:54Obavy z Evergrande opadají, tématem dne Fed. Evropa zahájí pozitivně  
8:45Sněmovna reprezentantů schválila těsnou většinou rozpočtový balíček
8:28Evergrande slíbila, že uhradí úroky z domácích dluhopisů splatné ve čtvrtek
7:34Komerční banka, a.s.: Oznámení o rozhodování per rollam valné hromady
6:06Růst nerůst mezd, nedostupné bydlení i chyba dekády. Nový MakroMixér s Danem Prokopem
21.09.2021
22:07Rychlý obrat do zeleného teritoria na Nasdaq, DRS/A +3,75 %  
17:57Maďarská centrální banka zvýšila základní úrokovou sazbu na 1,65 procenta
17:48Dukovanský tendr by mohla po volbách vypsat ještě současná vláda, řekl Havlíček
17:40Délka života obchodovaných společností, řízený zánik ropných firem a sazby
16:51Pomůže čínská vláda Evergrande a překvapí Fed? Americké trhy opatrnější než evropské  
13:57FX Strategie: Lehce jestřábí prognóza Fedu může pomoci dolaru. A jedna německá divoká karta  
13:24Zelené dluhopisy Velké Británie trhají rekordy
12:53Vyšší globální inflace vytváří krátkodobá rizika pro ekonomiku. OECD mění odhad pro růst cen
12:16Z šílenství kolem zelených investic by mohla vzniknout bublina. Návrh regulace už je na spadnutí
12:12Akcie Universal Music Group při svém debutu vylétly až o 39 procent. Investoři sází na streamování

Související komentáře
    Nejčtenější zprávy dne
    Nejčtenější zprávy týdne
    Nejdiskutovanější zprávy týdne
    Kalendář událostí
    ČasUdálost
    General Mills Inc (08/21 Q1, Bef-mkt)
    JP - Jednání BoJ, základní sazba
    16:00USA - Prodeje starších domů
    20:00USA - Jednání Fedu, základní sazba