Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Investoři objevují „zlato s kupónem“

Investoři objevují „zlato s kupónem“

17.8.2015 17:45
Autor: Redakce, Patria Online

Zemědělská půda přitahuje stále větší zájem penzijních fondů, hedge fondů i individuálních investorů, kteří se snaží o diverzifikaci svých aktiv. Finanční gigant TIAA-CREF minulý týden oznámil, že získal 3 miliardy dolarů na další globální investice do zemědělské půdy. Původně však bylo jeho cílem získat jen 2,5 miliardy dolarů. Fond bude nakupovat půdu v Severní a Jižní Americe a Austrálii a jeho poslední krok je důkazem vzdouvající se vlny zájmu ze strany amerických investorů.

Zájemci o zemědělskou půdu sází na to, že jim přinese dlouhodobou návratnost taženou rostoucí světovou poptávkou po potravinách. Ta je hlavně odrazem rostoucí populace v Africe a Asii a omezených možností ohledně dalšího rozšiřování zemědělských ploch. Ty omezuje zejména urbanizace a také to, že ne všechna půda je vhodná pro pěstování plodin. Investoři se také obecně snaží o zvýšení podílu reálných aktiv v jejich portfoliích. Tato aktiva zahrnují nemovitosti, ale například i stavební dřevo. Taková aktiva mají obvykle jen nízkou korelaci s tradičními investicemi ve formě dluhopisů či akcií. Zemědělská půda navíc generuje příjem ve formě nájmu od farmářů a někteří investoři ji proto nazývají „zlato s kupóny“.

Největším vývozcem zemědělských komodit na světě jsou Spojené státy. Institucionální investice do zemědělské půdy tam v posledních dvou letech dosáhly 2 miliard dolarů. Instituce ale stále drží méně než 1 % z celkové půdy, jejíž hodnota se odhaduje na 2,4 bilionu dolarů. Jejich význam na tomto trhu by ale měl i nadále růst. Přispět by k tomu mělo i to, že řada amerických farmářů se blíží důchodovému věku (jejich průměrný věk nyní dosahuje 58 let). Hodnota zemědělské půdy v USA roste od roku 1990 v průměru o 4,6 % ročně. Pokud se do tohoto růstu započítá i příjem, který tato půda generovala, průměrná návratnost dosahuje 11,8 %.

Podle některých názorů současné nižší ceny zemědělské půdy v USA představují investiční příležitost. Podobné investice ale nejsou bez rizika. V některých oblastech například roste tlak na snížení nájmů kvůli nižším příjmům farmářů. Například akcie společnosti Farmland Partners, která nakupuje půdu v USA, tak po jejich IPO klesly o 21 %, akcie Gladstone Land leží níže o 35 %. Obecně platí, že investice do zemědělské půdy jsou složité, protože trh není průhledný a hodně závisí na místních podmínkách. Obchody se tak často uzavírají v místních kavárnách či na aukcích a velmi se liší od strukturovaných transakcí z jiných trhů. Horší je to i s dostupnými daty.

Autory jsou David Kesmodel a Jesse Newman.

Zdroj: WSJ


Čtěte více:

Rusko jako globální vyvrhel?
17.8.2015 14:40
Propaganda ruského prezidenta, jejímž cílem jsou lidé žijící za hranic...
Fed, inflace a končící výsledková sezóna...týdenní výhled
17.8.2015 13:00
V úvodu týdne sice trhy nečekají významnější makroekomické statistiky,...
Zisk na akcii Estée Lauder ve 4Q15 předčil očekávání, tržby zklamaly; Akcie -3 %
17.8.2015 14:36
Kosmetická společnost Estée Lauder dnes zveřejnila před otevřením trhu...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data