Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Americký trh bývania: Odrazenie odo dňa v budúcich týždňoch?

Americký trh bývania: Odrazenie odo dňa v budúcich týždňoch?

26.05.2009 17:04
Autor: 

Prepad na americkom trhu bytovej výstavby by mal dosiahnuť svoje dno v priebehu nasledujúceho mesiaca. Odhady vychádzajú z analýz Asociácie hypotekárnych bankárov, hlavných ekonómov Fannie Mae (0,75 USD, 0,00%) a Freddie Mac (0,77 USD, -2,53%), okolo ktorých sa krach na trhu realít v roku 2006 rozpútal a z dát amerických realitných firiem a stavebných skupín. Priemerná cena nehnuteľností poklesla na americkom trhu od zlomu v roku 2006 vyjadrená mediánom o 24 percent.

Ceny nehnuteľností pravdepodobne po kríze nedosiahnu úroveň z roku 2006 najmenej do 3Q10. „V minulosti sme na realitnom trhu boli svedkami niekoľkých prudkých, hlbokých, ale krátkych prepadov, ale táto obnova bude trvať oveľa dlhšie, pretože jej predchádzala obrovská trhová bublina,“ hovorí Robert Schiller, profesor Yale University, ktorý v osemdesiatych rokoch spoločne s Karlom Casom skonštruoval cenové indexy domov teraz používané ratingovou agentúrou Standard & Poor’s.

Pozvoľná obnova realitného trhu by však mala byť slabá, podľa predpovedí ekonómov výstavba v roku 2009 začne s plánom 496 tisíc domov, čo je najmenej od druhej svetovej vojny. Očakáva sa, že hranicu jedného milióna nových stavieb ročne nepresiahne do roku 2011.

Výstavba domov a ich predaja bola v predchádzajúcich siedmych recesiách americkej ekonomiky vždy medzi prvými z predchádzajúcich indikátorov, ktoré ukazovali na obrat celej ekonomiky k rastu. Novo (38,15 EUR, -2,15%) zahájené stavby predchádzali obratu celej ekonomiky priemerne o sedem mesiacov, predaje domov potom o štyri mesiace.

Josef Němeček, www.patria-online.sk


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
04.12.2021
9:23Víkendář: Blackrock o zelených investicích. A jejich odolnost během propadu trhu
03.12.2021
22:00Obchodování v USA: Na trh dorazily výprodeje  
17:23Americká ekonomika a zisky obchodovaných firem v roce 2022 a 2023
16:53Akcie obracejí dolů. Trhy se po datech bojí Fedu  
16:20ČEZ, a.s.: Oznámení o splacení emise dluhopisů
15:34Ceny za evropské emise uhlíku vyrostly na rekordní maximum. Překročily 80 eur za tunu a v příštích týdnech by mohly zamířit až ke 100 eurům
15:27Trh práce vytvořil ani ne polovinu očekávaných míst. Co na to Fed? (komentář analytika)
14:05Současné tržní prostřední je podle pravé ruky Warrena Buffeta „ještě šílenější“ než dotcom bublina
12:25Perly týdne: Sektory pro příští rok, dolar jako doplněk akciových pozic a pravděpodobnost jejich ztrát
11:54Kosmeticky vylepšený výhled DocuSign zjevně nestačí  
11:21Opatrnost před daty. Fed připravuje na prosincové zrychlení  
11:02Inflace v eurozóně podle šéfky ECB možná dosáhla vrcholu a měla by začít klesat
10:45Jak si vede britská ekonomika po brexitu? Původní plány se nenaplnily, říká Natixis
10:39Čínské firmy, které obchodují své akcie v USA, budou muset zveřejňovat více informací
9:52Středoevropské měny se po krátkém propadu zřejmě vrátí na růstovou dráhu
9:27Americká obchodní komise chce zablokovat spojení Arm a Nvidia
9:22Rozbřesk: Na americkém trhu práce přituhuje a OPEC+ překvapivě kývl na více ropy
9:06Kofola s Mattoni vstupují do slovenského výrobce a recyklátora plastových lahví, chystají investice milionů eur do udržitelnosti
8:45Kofola kupuje třetinový podíl v General Plastic, PPF uvažuje o budoucnosti Home Creditu na některých trzích a futures jsou v zeleném  
8:26Didi Global uposlechla doporučení Číny. Stahuje se z newyorské burzy a začíná plánovat hongkongské IPO

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data