Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Realitní trh v ČR: Podle katastrů v pololetí stagnace, JLL čeká transakce za 37 miliard

Realitní trh v ČR: Podle katastrů v pololetí stagnace, JLL čeká transakce za 37 miliard

25.7.2011 9:39, aktualizováno: 25.7. 10:22
Autor: ČTK

Aktualizováno

Oživení tuzemského realitního trhu nenastalo ani v letošní prvním pololetí, vyplývá ze statistik Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK). Od ledna do června úřad eviduje 340.400 předmětů řízení, což je zhruba stejně jako před rokem.

"Meziroční srovnání prvního pololetí 2011 potvrdilo další zpomalení poklesu na realitním trhu. K jednoznačně pozitivnímu obratu došlo například u počtu rozestavěných bytů a vzrostly též počty zapisovaných zástavních práv. Stále však klesají počty prodejů pozemků, bytů a rozestavěných i dokončených budov," řekl ČTK Petr Novotný z realitního týmu advokátní kanceláře VDNU legal.

Počet transakcí s byty se v letošní první půlce roku snížil meziročně o 25 procent, se stavebními parcelami o deset procent, podobně klesly i zápisy k budovám. Zápisy k zástavním právům souvisejícím s hypotečním trhem vzrostly o šest procent, k rozestavěným bytům o devět procent.

Čísla ČÚZK se týkají transakcí zapsaných do katastru vkladem. Tím se rozumí změny, které vznikají především na základě smlouvy. Vedle nejčastěji zastoupeného vlastnického práva sleduje úřad změny zástavního práva, předkupního práva nebo věcných břemen. Úřad zveřejňuje statistiky od roku 2008.

Počet transakcí s nemovitostmi za první pololetí 2011 ve srovnání se stejným obdobím předchozích let:

 

 

 

 

 

 

Rok (první pololetí) Počet předmětů řízení
2011 340.400

 

2010 342.839

 

2009 356.034

 

2008 390.957

Zdroj: ČÚZK

Za celý rok 2011 čeká na českém trhu podnikatelských nemovitostí obchody v hodnotě kolem 1,5 miliardy eur, tedy asi za 37 miliard korun, realitní poradenská společnost Jones Lang LaSalle (JLL). Na začátku roku firma odhadovala letošní realitní investice na úrovni zhruba jedné miliardy eur.

"Pozitivní postoj investorů vůči České republice přetrvává a v kontextu stávajících problémů mnoha zemí Evropy jsou země střední a východní Evropy atraktivní především díky své relativní stabilitě a růstovému potenciálu," uvedli analytici JLL.

Objem investic do tuzemských komerčních nemovitostí se podle JLL ve druhém čtvrtletí meziročně zvýšil o 25 procent na 180 milionů eur (přibližně 4,4 miliardy korun). Za celé pololetí potom investoři nakoupili kancelářské budovy, sklady a obchodní centra za 650 milionů eur (zhruba 15,9 miliardy korun).

Podle nedávno zveřejněných čísel poradenské firmy CB Richard Ellis, která používá jinou metodiku než JLL, se v Česku v první polovině roku uskutečnily realitní transakce za 723 milionů eur, tedy asi 18 miliard korun. To je víc než za celý loňský rok.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.11.2017
12:25Jak na zlato v éře digiplateb? Jedna firma nabízí řešení...
11:10Evropa umazala úvodní ztráty, EasyJet +6 %
11:07Volkswagen: Zapomeňte na dieselgate! Chceme být jedničkou v elektromobilitě
10:57Euro po krátké konsolidaci znovu míří dolů  
10:24Nelegální fúze. Vláda USA se snaží zablokovat spojení AT&T a Time Warner
9:41Pražská burza otevírá bez jasného směru
9:14Rozbřesk: Jestřábí hlasy z ČNB sílí a české ministerstvo financí počítá už jen s přebytkovými rozpočty
8:56Evropské akciové futures beze změn, kam po pondělních ztrátách půjde Praha?  
8:47Obří projekt Keystone XL: Ropě z Kanady do USA prý již nic nestojí v cestě, ale...
8:32Yellenová v únoru zcela skončí v čele Fedu, pokračovat mohla do roku 2024
7:04Abychom to s tou kritikou svobodného trhu nepřehnali…
20.11.2017
22:00Wall Street si připsala mírné zisky
18:43Stačilo málo a mohlo být všechno jinak: příběh pokrizového monetarismu
17:23Šance na další růst sazeb koruně příliš nepomohla  
17:00Evropa roste, Prahu do červeného stáhla Erste
16:35Bitcoin znovu na rekordech, měna s buldočí razancí ignoruje snad úplně všechny ekonomické zákony
15:28Německé banky. Investiční past, nebo příležitost?
14:35Nový odhad MF: Česká ekonomika letos poroste o 4,1 procenta
14:29Výhercem soutěže s Patrií o vstupenku na Českou investiční konferenci se stává...
14:28Pražská burza, zahraniční akcie, finanční trhy: Diskutujte s analytiky a makléři Patrie 22. listopadu v Českých Budějovicích!

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:00HU - Jednání MNB, základní sazba
16:00USA - Prodeje starších domů