Objem poskytnutých hypoték je na začátku tohoto roku rekordní. Za minulý rok dosáhl objem hypotečních úvěrů kolem 100 miliard korun a letos se očekává další růst až na 140 miliard za rok.
Tento nebývalý růst určuje zájem o bytovou výstavbu. Za první měsíc tohoto roku zaznamenali developerské společnosti asi padesátiprocentní nárůst zájmu o nabízené byty. Čím dál více se také zvyšuje zájem klientů o regionální města.
Díky nízkým úrokovým sazbám a rostoucí životní úrovni dosáhnou na hypotéky i lidé v nižší příjmové skupině. Mezi hlavní důvody růstu poptávky po residenčním bydlení patří strach z dalšího zdražování a silné ročníky, které si pořizují vlastní bydlení. Strašák zařazení bytové výstavby ze snížené do základní sazby DPH od 2008 se, zdá se, rozplynul, když vláda schválila definici tzv. sociálního bydlení, do kterého budou patřit byty do 120 m2 a domy do 350 m2. Na tuto kategorii by i dále měla být uplatňována nižší DPH. Návrh musí ještě schválit EU, ale vzhledem k tomu, že definice sociálního bydlení je v kompetenci regionálních vlád by to neměla být velká překážka.
Růst zájmu o koupi bytů a hypoték je samozřejmě příznivá pro stavitele. Orco Property Group má v plánu postavit v následujících letech asi 3000 bytů. Nejvíce z tohoto počtu by mělo být v Praze
a okolí, ale společnost je aktivní také v ostatních městech republiky: Brně, Ostravě, Hradci Králové, Špindlerově Mlýně.
Od začátku roku se Orco stalo jedním z neúspěšnějších titulů na burze, když posílilo o více než 20 procent. Kromě Orca se na BCPP také obchoduje nová emise realitní společnosti ECM, která předvedla asi pětiprocentní zhodnocení.