Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Sazby hypoték jsou rekordně nízko, některé banky ale již zdražují

Sazby hypoték jsou rekordně nízko, některé banky ale již zdražují

18.1.2012 8:36
Autor: ČTK

Průměrná úroková sazba hypoték klesla v prosinci na 3,56 procenta, což je nejnižší hodnota za dobu existence ukazatele Fincetrum Hypoindex. Index sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace od roku 2003 a dnes zveřejnil nejnovější údaje.

"Sazby dosáhly rekordní úrovně i přesto, že některé banky v prosinci již mírně zdražily. Lidé si však dokázali vyhledat nejlevnější nabídky," sdělil ČTK vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Nejvíce poklesly úrokové sazby u jednoletých fixací. V průměru má tato fixace úrokovou sazbu 4,14 procenta, oproti listopadovým 4,38 procenta. Díky nízkým úrokovým sazbám je stále nejvíce v oblibě pětiletá fixace. U té sazba klesla na 3,5 procenta.

Prosinec byl podle indexu rekordní i v objemu poskytnutých hypoték. Banky v posledním měsíci roku 2011 poskytly 7293 hypoték za 12,85 miliardy korun, což je nejvyšší částka za jeden měsíc v uplynulém roce. Absolutní rekord v objemech hypotečních úvěrů si drží červen 2007, kdy objemy dosáhly 18 miliard korun.

"Obvyklé utlumení aktivity v závěru roku bylo tentokráte vystřídáno mohutným finišem, čemuž přispělo několik faktorů: nákupy nemovitostí za nižší DPH, refinancování úvěrů, jimž končí fixace v následujícím pololetí z důvodu zajištění nižších sazeb. Celoročně pak na vyšší objemy mělo také vliv, že stavební spořitelny již nemohou konkurovat bankám," uvedl Rajdl.

Podle odhadů Hypoteční banky poskytly banky loni občanům hypotéky za 117 miliard korun, což představuje zhruba 40 procentní nárůst oproti roku 2010.

V loňském roce se také podle údajů indexu uskutečnilo mnoho hypotečních akcí a slevových nabídek. Většinou se týkaly zrušení nebo snížení poplatku za zpracování úvěru, nebo šlo o akční snížení úrokových sazeb u hypoték.

Doba fixace úrokové sazby Všechny fixace 1 rok 3 roky 5 let Variabilní ÚS
Fincetnrum Hypoindex 3,56% 4,14% 3,76% 3,51% 2,96%
Změna oproti minulému měsíci (b.p.) -9 -24 -6 -10 -7
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 761 587 1 950 539 1 737 708 1 725 037 1 971 950
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let 5 832 6 135 5 932 5 802 5 525
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let 7 180 7 468 7 275 7 151 6 886
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 63% 66% 55% 59% 54%
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 19% 15% 15% 23% 16%
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 18% 19% 29% 18% 30%

(Zdroj: Fincentrum Hypoindex)

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data