Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Daň z nabytí nemovitosti by měl platit jen kupující

Daň z nabytí nemovitosti by měl platit jen kupující

10.03.2015 16:03
Autor: Redakce, Patria.cz

Daň z nabytí nemovité věci by měl od příštího roku platit pouze kupec. Počítá s tím návrh novely zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, které poslalo ministerstvo financí k připomínkám. Podle dnes platné úpravy dává zákon prodávajícímu možnost dohody s kupujícím na tom, kdo nakonec poplatníkem bude. Návrh je na internetových stránkách vlády.

Aby daň platil pouze kupující navrhovala již bývalá vláda Petra Nečase (ODS). Loni v říjnu ovšem Senát schválil zákonné opatření, které umožnilo současný stav.

"Jednoznačné vymezení nabyvatele jako poplatníka daně přitom nejen odpovídá koncepci většiny evropských zemí, ale odstraní i problémy, které v praxi mohou v důsledku možnosti volby poplatníka vznikat, například při směně nemovitých věcí nebo při nabytí nemovité věci z majetku České republiky," uvádí předkládací zpráva k zákonu.

Poplatníkem daně je v současnosti podle zákona v případech nabytí vlastnického práva koupí nebo směnou prodávající, pokud se s kupujícím ve smlouvě nedohodne, že plátcem daně bude právě kupec nemovitosti. Kupující je poplatníkem pouze v odůvodněných případech exekucí, vyvlastnění, vydržení nebo nabytí nemovitosti ve veřejné dražbě. Návrh zároveň ruší institut ručitele daně.

MF rovněž navrhuje zjednodušit určení základu daně v případě směny nemovitých věcí. Další změna se týká osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se toto osvobození bude vztahovat pouze na stavby a jednotky dokončené nebo užívané, tedy nikoliv na rozestavěné.

"Důvodem je obtížná spravovatelnost tohoto osvobození při stávajícím znění zákona. Rozestavěné stavby se již nezapisují do katastru nemovitostí a pro správce daně je velmi obtížné dohledat, zda se v daném případě opravdu jednalo o první nabytí nemovité věci," uvedlo MF.

Zdroj: ČTK


Váš názor
  • Tyto daně jsou lumpárna a zlodějina
    11.03.2015 8:04

    Za zdaněné peníze si koupíte bydlení a máte platit nějakou daň, převedete starší auto a platíte zlodějskou daň ke které se bohužel vžil již název "eko daň" ikdyž to s ekologií nemá nic společného, domovní daň za to, že se máte bydlení atd, atd. Vybrané peníze se pak vyvolenými rozkradou na státních zakázkách a na korupci. Je to hnus, jak nás dřou. Ve škole jsme se učili, že ti feudálové, co to bylo za xindl, že brali desátky. Dnes Vás stát obere o polovinu příjmu a to je OK. Nutno připočíst ještě výdaj na dúchodové a zdravotní pojištění a zbyde nám ten desátek. Ale je to tedy nějak obráceně.......
    karel777
    • Re: Tyto daně jsou lumpárna a zlodějina
      11.03.2015 8:26

      Česká legislativa je postavena na hlavu a je vidět na každém kroku, že ji schvalují debilové a nebo podsvětí. Vždy platilo, že daně se při prodeji platí ze zisku prodeje a má to logiku, která se dá překousnout. Ale jaký zisk docílí kupec svého nového bytu, ve kterém chce bydlet? A ještě větší svinstvo je nevýhoda pro majitele, kterého o nemovitost připraví podvodník na katastru. On se tuto krádež střechy nad hlavou nemusí do 3 let promlčení dozvědět (služebně mimo bydliště atd...) Zloděj, tedy nabyvatel v dobré víře tuto daň zaplatí a je z obliga. Okradený ji též zaplatí, ale FU mu to oznámit nemusí třeba 10 let. Předchozí i tato vláda spojila skandální NOZ s tímto zákonem, což je známka dalšího okrádání obyvatelstva. Potkat to totiž může kohokoliv.
      Jesse
      • Ještě
        11.03.2015 9:10

        bych třeba přidal možnost exekutora vymáhat po dítěti dluh, který mu v pěti letech způsobil rodič tím, že nezakoupil děcku jízdenku...
        el mrcoch
        • Re: Ještě
          11.03.2015 9:19

          Tento zákon si napsal mafiánský hajzl Němec za ODA. Dodnes tak jeho kasta rabuje miliardy. Dost nechutné.
          Jesse
Aktuální komentáře
15.04.2021
22:03Wall Street opět překonala svá maxima, Nvidia +6 %  
18:12Dividendové akcie a Buffettův indikátor
17:52Zisky pro akcie i dluhopisy díky datům a sankcím  
17:45Bank of America rozpouštěla rezervy s mnohem menší vervou, říká analytik  
17:18Masivní výstavba solárních a větrných elektráren Bidenův závazek nenaplní
17:00SAB Finance a.s.: Schválení účetní závěrky a výplata dividendy za rok 2020
16:05Komerční banka, a. s. - Hlavní akcionáři Komerční banky, a.s. k 31.3.2021
15:57Pobrexitová byrokracie si vybírá svou daň, britské firmy pálí hotovost
15:56USA uvalí na Rusko nové sankce a rozšíří zákaz obchodování s ruským dluhem
15:10Maloobchod a další pěkná čísla z americké ekonomiky  
14:35ČEZ, a.s. - Oznámení o výplatě úrokového výnosu
14:31Vyšší domácí konzumace chipsů navýšila Pepsico tržby
14:31Citi pod novou ředitelkou zapisuje rekordní kvartální zisk. Akcie rostou
13:02Bank of America je další, kdo těží z divoké jízdy na Wall Street
11:33Bublina? Ano, a nesmíme si ji nechat ujít
11:07Akcie se posouvají vzhůru. Na programu pěkná čísla z maloobchodu a další výsledky  
11:03Největší světový výrobce čipů TSMC navýšil tržby o 17 %, nedostatek čipů předvídá až do roku 2022 (komentář analytika)  
10:10Výrobce nedostatkových čipů TSMC zvýšil zisk o pětinu, do zvýšení kapacit investuje 100 miliard dolarů
9:32Coinbase zakončil svůj první obchodní den pod otevírací cenou
9:11Rozbřesk: Klopýtnutí evropského průmyslu. A ruský rubl pod tlakem

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
4:00Čína - HDP, q/q
4:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
4:00Čína - Průmyslová výroba, y/y
12:30Bank of New York Mellon Corp/The (03/21 Q1)
12:45PNC Financial Services Group Inc/The (03/21 Q1)
13:30Morgan Stanley (03/21 Q1)