Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Daň z nabytí nemovitosti by měl platit jen kupující

Daň z nabytí nemovitosti by měl platit jen kupující

10.03.2015 16:03
Autor: Redakce, Patria.cz

Daň z nabytí nemovité věci by měl od příštího roku platit pouze kupec. Počítá s tím návrh novely zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, které poslalo ministerstvo financí k připomínkám. Podle dnes platné úpravy dává zákon prodávajícímu možnost dohody s kupujícím na tom, kdo nakonec poplatníkem bude. Návrh je na internetových stránkách vlády.

Aby daň platil pouze kupující navrhovala již bývalá vláda Petra Nečase (ODS). Loni v říjnu ovšem Senát schválil zákonné opatření, které umožnilo současný stav.

"Jednoznačné vymezení nabyvatele jako poplatníka daně přitom nejen odpovídá koncepci většiny evropských zemí, ale odstraní i problémy, které v praxi mohou v důsledku možnosti volby poplatníka vznikat, například při směně nemovitých věcí nebo při nabytí nemovité věci z majetku České republiky," uvádí předkládací zpráva k zákonu.

Poplatníkem daně je v současnosti podle zákona v případech nabytí vlastnického práva koupí nebo směnou prodávající, pokud se s kupujícím ve smlouvě nedohodne, že plátcem daně bude právě kupec nemovitosti. Kupující je poplatníkem pouze v odůvodněných případech exekucí, vyvlastnění, vydržení nebo nabytí nemovitosti ve veřejné dražbě. Návrh zároveň ruší institut ručitele daně.

MF rovněž navrhuje zjednodušit určení základu daně v případě směny nemovitých věcí. Další změna se týká osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se toto osvobození bude vztahovat pouze na stavby a jednotky dokončené nebo užívané, tedy nikoliv na rozestavěné.

"Důvodem je obtížná spravovatelnost tohoto osvobození při stávajícím znění zákona. Rozestavěné stavby se již nezapisují do katastru nemovitostí a pro správce daně je velmi obtížné dohledat, zda se v daném případě opravdu jednalo o první nabytí nemovité věci," uvedlo MF.

Zdroj: ČTK


Váš názor
  • Tyto daně jsou lumpárna a zlodějina
    11.03.2015 8:04

    Za zdaněné peníze si koupíte bydlení a máte platit nějakou daň, převedete starší auto a platíte zlodějskou daň ke které se bohužel vžil již název "eko daň" ikdyž to s ekologií nemá nic společného, domovní daň za to, že se máte bydlení atd, atd. Vybrané peníze se pak vyvolenými rozkradou na státních zakázkách a na korupci. Je to hnus, jak nás dřou. Ve škole jsme se učili, že ti feudálové, co to bylo za xindl, že brali desátky. Dnes Vás stát obere o polovinu příjmu a to je OK. Nutno připočíst ještě výdaj na dúchodové a zdravotní pojištění a zbyde nám ten desátek. Ale je to tedy nějak obráceně.......
    karel777
    • Re: Tyto daně jsou lumpárna a zlodějina
      11.03.2015 8:26

      Česká legislativa je postavena na hlavu a je vidět na každém kroku, že ji schvalují debilové a nebo podsvětí. Vždy platilo, že daně se při prodeji platí ze zisku prodeje a má to logiku, která se dá překousnout. Ale jaký zisk docílí kupec svého nového bytu, ve kterém chce bydlet? A ještě větší svinstvo je nevýhoda pro majitele, kterého o nemovitost připraví podvodník na katastru. On se tuto krádež střechy nad hlavou nemusí do 3 let promlčení dozvědět (služebně mimo bydliště atd...) Zloděj, tedy nabyvatel v dobré víře tuto daň zaplatí a je z obliga. Okradený ji též zaplatí, ale FU mu to oznámit nemusí třeba 10 let. Předchozí i tato vláda spojila skandální NOZ s tímto zákonem, což je známka dalšího okrádání obyvatelstva. Potkat to totiž může kohokoliv.
      Jesse
      • Ještě
        11.03.2015 9:10

        bych třeba přidal možnost exekutora vymáhat po dítěti dluh, který mu v pěti letech způsobil rodič tím, že nezakoupil děcku jízdenku...
        el mrcoch
        • Re: Ještě
          11.03.2015 9:19

          Tento zákon si napsal mafiánský hajzl Němec za ODA. Dodnes tak jeho kasta rabuje miliardy. Dost nechutné.
          Jesse
Aktuální komentáře
10.12.2023
16:13Dočkáme se hodně drahé čokolády? Počasí v Africe ničí kakaovou úrodu
10:03Víkendář: Příliš složité banky a Uber dokazující reálnost svého byznysu
09.12.2023
13:14Nejlepší tradeři všech dob: Ed Seykota...každý dostane od trhu, co si zaslouží  
8:56Víkendář: Kam investuje jeden z nejlepších hodnotových investorů současnosti?
08.12.2023
22:01Americké indexy v závěru týdne posilovaly  
17:35Podle Z-score se výrazně zhoršilo zdraví amerických firem. Jenže…
17:02EUC a.s.: Výplata třetího úrokového výnosu dluhopisu EUC VAR/27
16:28Silný trh práce, ale také propad inflačních očekávání. Americké akcie mírně v zeleném  
15:09Trh práce v USA se postavil do cesty sázkám na brzký pokles sazeb  
14:02Než otevře Wall Street: Lululemon, Carrier Global  
12:53FAO: Světové ceny potravin v listopadu celkově stagnovaly, zlevnily obiloviny
12:46Perly týdne: Na akciích přijde vyšší averze k riziku, Saúdská Arábie může prudce změnit situaci na ropném trhu
11:56Komentář analytika: Broadcom zvedá čtvrtletní dividendu o 14 %  
10:56Trh práce jako klíčové riziko konce týdne. Jaká data si přát a co vše je už v cenách?  
10:31AMD: Hozená rukavice Nvidii v oblasti AI poslala akcie o 10 % vzhůru  
10:14Japonská ekonomika ve třetím čtvrtletí klesla o 2,9 procenta, čekalo se méně
9:53Nezaměstnanost v ČR v listopadu zůstala na 3,5 procenta, volných míst ubylo
9:10Rozbřesk: Pozitivní překvapení v tuzemském průmyslu. Koruna drží dobyté pozice
8:55Evropa před daty o americké zaměstnanosti zahájí pozitivně, jaderný tendr v Česku by mohl mít zpoždění  
8:54Listopadová inflace v Německu je nejníže od června 2021

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data