Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Daň z nabytí nemovitosti by měl platit jen kupující

Daň z nabytí nemovitosti by měl platit jen kupující

10.03.2015 16:03
Autor: Redakce, Patria.cz

Daň z nabytí nemovité věci by měl od příštího roku platit pouze kupec. Počítá s tím návrh novely zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, které poslalo ministerstvo financí k připomínkám. Podle dnes platné úpravy dává zákon prodávajícímu možnost dohody s kupujícím na tom, kdo nakonec poplatníkem bude. Návrh je na internetových stránkách vlády.

Aby daň platil pouze kupující navrhovala již bývalá vláda Petra Nečase (ODS). Loni v říjnu ovšem Senát schválil zákonné opatření, které umožnilo současný stav.

"Jednoznačné vymezení nabyvatele jako poplatníka daně přitom nejen odpovídá koncepci většiny evropských zemí, ale odstraní i problémy, které v praxi mohou v důsledku možnosti volby poplatníka vznikat, například při směně nemovitých věcí nebo při nabytí nemovité věci z majetku České republiky," uvádí předkládací zpráva k zákonu.

Poplatníkem daně je v současnosti podle zákona v případech nabytí vlastnického práva koupí nebo směnou prodávající, pokud se s kupujícím ve smlouvě nedohodne, že plátcem daně bude právě kupec nemovitosti. Kupující je poplatníkem pouze v odůvodněných případech exekucí, vyvlastnění, vydržení nebo nabytí nemovitosti ve veřejné dražbě. Návrh zároveň ruší institut ručitele daně.

MF rovněž navrhuje zjednodušit určení základu daně v případě směny nemovitých věcí. Další změna se týká osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se toto osvobození bude vztahovat pouze na stavby a jednotky dokončené nebo užívané, tedy nikoliv na rozestavěné.

"Důvodem je obtížná spravovatelnost tohoto osvobození při stávajícím znění zákona. Rozestavěné stavby se již nezapisují do katastru nemovitostí a pro správce daně je velmi obtížné dohledat, zda se v daném případě opravdu jednalo o první nabytí nemovité věci," uvedlo MF.

Zdroj: ČTK


Váš názor
  • Tyto daně jsou lumpárna a zlodějina
    11.03.2015 8:04

    Za zdaněné peníze si koupíte bydlení a máte platit nějakou daň, převedete starší auto a platíte zlodějskou daň ke které se bohužel vžil již název "eko daň" ikdyž to s ekologií nemá nic společného, domovní daň za to, že se máte bydlení atd, atd. Vybrané peníze se pak vyvolenými rozkradou na státních zakázkách a na korupci. Je to hnus, jak nás dřou. Ve škole jsme se učili, že ti feudálové, co to bylo za xindl, že brali desátky. Dnes Vás stát obere o polovinu příjmu a to je OK. Nutno připočíst ještě výdaj na dúchodové a zdravotní pojištění a zbyde nám ten desátek. Ale je to tedy nějak obráceně.......
    karel777
    • Re: Tyto daně jsou lumpárna a zlodějina
      11.03.2015 8:26

      Česká legislativa je postavena na hlavu a je vidět na každém kroku, že ji schvalují debilové a nebo podsvětí. Vždy platilo, že daně se při prodeji platí ze zisku prodeje a má to logiku, která se dá překousnout. Ale jaký zisk docílí kupec svého nového bytu, ve kterém chce bydlet? A ještě větší svinstvo je nevýhoda pro majitele, kterého o nemovitost připraví podvodník na katastru. On se tuto krádež střechy nad hlavou nemusí do 3 let promlčení dozvědět (služebně mimo bydliště atd...) Zloděj, tedy nabyvatel v dobré víře tuto daň zaplatí a je z obliga. Okradený ji též zaplatí, ale FU mu to oznámit nemusí třeba 10 let. Předchozí i tato vláda spojila skandální NOZ s tímto zákonem, což je známka dalšího okrádání obyvatelstva. Potkat to totiž může kohokoliv.
      Jesse
      • Ještě
        11.03.2015 9:10

        bych třeba přidal možnost exekutora vymáhat po dítěti dluh, který mu v pěti letech způsobil rodič tím, že nezakoupil děcku jízdenku...
        el mrcoch
        • Re: Ještě
          11.03.2015 9:19

          Tento zákon si napsal mafiánský hajzl Němec za ODA. Dodnes tak jeho kasta rabuje miliardy. Dost nechutné.
          Jesse
Aktuální komentáře
23.04.2024
22:02Wall Street má za sebou druhou rally v řadě; je to již definitivní návrat k růstu?  
17:56Akciová korekce, prudký obrat finančních podmínek a dopad akciového trhu na celou ekonomiku
17:36Vrací se důvěra ve výsledky? Techy vedou Wall Street vzhůru  
16:43Korekce na amerických akciích ještě neskončila, varují stratégové
14:19WEBINÁŘ za okamžik: Jak na DIP? A na čem čeští investoři letos nejvíce vydělali? 23. dubna od 16:00
14:07Moneta vyplatí z loňského zisku dividendy 4,6 miliardy, tedy devět korun na akcii
13:52Komentář analytika: Slabší prodeje Pepsico v Severní Americe byly kompenzovány silným růstem na mezinárodních trzích  
13:43Sázky na akcie staré ekonomiky pomohly fondu překonat benchmark
13:38MONETA Money Bank, a.s.: Uveřejnění informace z valné hromady 23. 4. 2024
12:36Prodej iPhonů v Číně v prvním čtvrtletí klesl nejvíce od roku 2020
11:28Česká národní banka příští týden podle Michla možná ještě sníží úrokové sazby
11:13České firmy by většinou uvítaly zavedení eura, ukázal průzkum Deloitte
10:55Světové ceny potravin by letos podle ekonomů z Oxford Economics měly klesnout
10:49Koruna nehledí na podpůrné komentáře, zatímco akcie ve světě se dál zvedají  
10:35Robustní ceny elektromobilů od Renaultu a nižší náklady kompenzují pomalejší poptávku na trhu
9:06Rozbřesk: Česko v pasti NIMBYsmu. Holub z ČNB preferuje snížení sazeb o 50bps
8:50ČNB nemusí se snižováním sazeb spěchat, v USA údajně hrozí prohloubení výprodejů a futures jsou zelené  
6:38FX Strategie: Fed zpomalí tempo kvantitativního utahování, a to přibrzdí dolar v krasojízdě. Přijde smršť důležitých makro-dat  
22.04.2024
17:32Téměř rekordní relativní nezájem o dluhopisy, akcie tančí na hudbu budoucnosti
16:48Techy se zvedají, ale Wall Street se nedaří nahrazovat páteční ztráty  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
10:00DE - Index podnikatelského klimatu Ifo
14:30USA - Objednávky zboží dlouh. spotřeby, m/m